Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 586 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.02.2023 Pałacowa 12A, Płock

Cena brutto

90 000 zł

154

zł / m²

586 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 586 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Adres przypisany do transakcji to Pałacowa 12A, Płock; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 384/15 (586 m²) oraz działkę nr 384/14 (41 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 586 m²

Powierzchnia wszystkich działek 1 327 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 154 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.02.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Pałacowa 12A, Płock

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Płock (kod teryt: 1462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pałacowa 12A, Płock

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

146201_1.0001.384/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

384/15

Powierzchnia ewidencyjna

586 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

154 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Pałacowa 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146201_1.0001.384/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

384/14

Powierzchnia ewidencyjna

741 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

41 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

154 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/36

Data

28.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146201_1.0001.384/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0001.384/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146201_1.0001.384/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0001.384/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

435 zł/m² 2021 10 transakcji

211 zł/m² 2022 3 transakcje

303 zł/m² 2023 8 transakcji

466 zł/m² 2024 4 transakcje

273 zł/m² 2025 3 transakcje

376 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pałacowa 12A, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podol-Borowiczki)

Sprzedane działki w pobliżu – Płock, ul. Pałacowa 12A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pałacowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podol-Borowiczki, Płock Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

90 000 zł

Powierzchnia

586 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 90 000 zł 154 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −50,1% mediana: 308 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 31–156

10 156–281

14 281–406

5 406–531

0 531–656

1 656–781

2 781–906

3 906–1 031

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 198 m ?
Cena o 50,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

308 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+116,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Podolszyce 12 625 m² · 2025-01 · 276 m ul. Zbożowa 1 704 m² · 2026-06 · 470 m Podolszyce 4 250 m² · 2025-10 · 625 m Podolszyce 10 480 m² · 2024-12 · 638 m Osiedle Międzytorze 979 m² · 2025-05 · 1015 m Transakcja 560 m² · 2026-02 · 1161 m Boryszewo 428 m² · 2025-02 · 1239 m Podolszyce 79 m² · 2025-04 · 1293 m Podolszyce 41 m² · 2024-12 · 1300 m Podolszyce 41 m² · 2024-11 · 1306 m Podolszyce 42 m² · 2024-11 · 1316 m Podolszyce 41 m² · 2025-01 · 1322 m Podolszyce 82 m² · 2024-11 · 1330 m Podolszyce 29 m² · 2025-04 · 1333 m Podolszyce 86 m² · 2025-02 · 1346 m Podolszyce 43 m² · 2025-01 · 1354 m Podolszyce 42 m² · 2024-12 · 1360 m Transakcja 754 m² · 2026-05 · 1360 m Podolszyce 43 m² · 2025-01 · 1365 m Podolszyce 43 m² · 2025-02 · 1371 m Podolszyce 42 m² · 2024-12 · 1376 m Podolszyce 75 m² · 2024-12 · 1384 m Transakcja 49 m² · 2026-04 · 1387 m Osiedle Międzytorze 212 m² · 2024-10 · 1423 m Osiedle Międzytorze 322 m² · 2024-10 · 1436 m Grabówka 1 344 m² · 2024-11 · 1443 m Ośnica-Grabówka 1 029 m² · 2025-02 · 1446 m Imielnica 94 m² · 2025-12 · 1456 m ul. Batalionu "Zośka" 272 m² · 2026-05 · 1514 m Transakcja 599 m² · 2026-04 · 1529 m Ośnica-Grabówka 931 m² · 2025-08 · 1547 m Ośnica-Grabówka 1 049 m² · 2025-08 · 1575 m Ośnica-Grabówka 1 109 m² · 2025-08 · 1576 m Grabówka 880 m² · 2025-03 · 1605 m Imielnica 118 m² · 2025-04 · 1621 m Osiedle Międzytorze 743 m² · 2025-11 · 1649 m Osiedle Międzytorze 769 m² · 2025-11 · 1651 m Osiedle Międzytorze 786 m² · 2025-11 · 1655 m Ośnica-Grabówka 10 518 m² · 2025-09 · 1659 m Transakcja 331 m² · 2026-05 · 1679 m Transakcja 929 m² · 2026-03 · 1702 m Ośnica-Grabówka 5 782 m² · 2025-11 · 1730 m Imielnica 2 082 m² · 2024-11 · 1764 m ul. Gościniec 649 m² · 2024-11 · 1904 m ul. Miła 679 m² · 2025-03 · 1954 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

457 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

P01

D_14_000621_001 · 238 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień68,1 dB Noc63,6 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,6 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,0dB

P14

D_14_000654_002 · 631 m · 18.05.2022 Głośno

Dzień69,0 dB Noc65,5 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,0 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 65,5 dB
Data / okres: 17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,8dB

P43R

D_14_000642_003 · 724 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień64,8 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,8dB

P24

D_14_000623_001 · 820 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień61,8 dB Noc55,1 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,3dB

P13

D_14_000653_002 · 1 083 m · 14.04.2022 Głośno

Dzień68,3 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Płock

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,3 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 13.04.2022 – 14.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?

108 772 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?

11 532,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?

123 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?

18,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?

3,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?

14 807,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?

106 234 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?

99 922 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

Cena jest o 50,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,5%.
Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 238 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 50,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

146201_1.0001.384/14

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

146201_1.0001.384/15

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Płock, ul. Pałacowa 12A

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Płock

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski