metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

09.02.2012 Browarna 45, Płock
Cena brutto
185 000 zł
101
zł / m²
333,1 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 333 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 827 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Adres przypisany do transakcji to Browarna 45, Płock; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (84 m²), budynek nr 2_BUD (35 m²), budynek nr 3_BUD (127 m²), budynek nr 4_BUD (87 m²) oraz działkę nr 746/8 (1 827 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0016.746/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 532 zł/m² 2021 17 transakcji
3 739 zł/m² 2022 4 transakcje
5 025 zł/m² 2023 17 transakcji
5 827 zł/m² 2024 10 transakcji
10 700 zł/m² 2025 2 transakcje
3 059 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Browarna 45, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ciechomice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Płock, ul. Browarna 45

do 1 km
Budynek 440 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 23 · 10.06.2026 2 904 ~ 152 ~ m² · 796 m Budynek 230 000 zł Płock, ul. Kasztelańska 54 · 16.02.2026 3 072 ~ 75 ~ m² · 424 m Budynek 95 000 zł Płock, ul. Tęczowa 23 · 04.11.2025 4 455 ~ 21 ~ m² · 880 m Budynek 560 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 48 · 30.09.2024 7 384 ~ 76 ~ m² · 737 m Budynek 990 000 zł Płock, ul. Janówek 26A · 24.09.2024 5 774 ~ 171 ~ m² · 382 m Budynek 680 000 zł Płock, ul. Tęczowa 14 · 30.05.2024 5 228 ~ 130 ~ m² · 762 m Budynek 480 000 zł 14.03.2024 5 598 ~ 86 ~ m² · 471 m Budynek 500 000 zł 31.01.2024 5 880 ~ 85 ~ m² · 526 m Budynek 500 000 zł 18.01.2024 4 472 ~ 112 ~ m² · 899 m Budynek 416 000 zł Płock, ul. Janówek 18A · 20.12.2023 5 349 ~ 78 ~ m² · 611 m Budynek 835 000 zł Płock, ul. Pedagogiczna 7 · 05.11.2023 5 025 ~ 166 ~ m² · 871 m Budynek 960 000 zł Płock, ul. Browarna 46E · 10.09.2023 7 182 134 m² · 196 m Budynek 779 000 zł Płock, ul. Browarna 45A · 03.09.2023 3 459 ~ 225 ~ m² · 77 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 37A · 13.03.2023 2 290 ~ 87 ~ m² · 929 m Budynek 490 000 zł Płock, ul. Łącka 31 · 06.03.2023 1 732 ~ 283 ~ m² · 702 m Budynek 580 000 zł Płock, ul. Włościany 10 · 21.02.2023 3 454 ~ 168 ~ m² · 487 m Budynek 358 000 zł Płock, ul. Włościany 16 · 28.03.2022 1 439 ~ 249 ~ m² · 567 m Budynek 555 000 zł Płock, ul. Browarna 35 · 28.12.2021 6 883 ~ 81 ~ m² · 775 m Budynek 490 000 zł Płock, ul. Edukacyjna 7 · 26.09.2021 5 158 95 m² · 880 m Budynek 720 000 zł Płock, ul. Semestralna · 22.09.2021 5 177 ~ 139 ~ m² · 627 m Budynek 150 000 zł 19.08.2021 1 113 ~ 135 ~ m² · 471 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Łącka 20 · 21.07.2021 4 069 ~ 74 ~ m² · 896 m Budynek 1 500 000 zł Płock, ul. Browarna · 07.07.2021 5 995 ~ 250 ~ m² · 153 m Budynek 220 000 zł Płock, ul. Browarna 14 · 05.07.2021 4 038 ~ 54 ~ m² · 838 m Budynek 530 000 zł Płock, ul. Włościany 3I · 29.04.2021 5 494 ~ 96 ~ m² · 495 m Budynek 163 000 zł Płock, ul. Łącka 27 · 21.04.2021 1 773 ~ 92 ~ m² · 820 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Browarna 64 · 03.02.2021 1 826 ~ 164 ~ m² · 141 m Budynek 378 000 zł Płock, ul. Nowociechomicka · 30.06.2020 2 714 ~ 139 ~ m² · 553 m Budynek 250 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 46 · 28.06.2020 1 802 ~ 139 ~ m² · 741 m Budynek 240 000 zł Płock, ul. Włościany 16 · 26.05.2020 965 ~ 249 ~ m² · 567 m Budynek 300 000 zł 13.11.2019 3 323 ~ 90 ~ m² · 406 m Budynek 580 000 zł Płock, ul. Semestralna 21C · 03.11.2019 4 009 145 m² · 653 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Włościany 3A · 17.09.2019 3 326 ~ 90 ~ m² · 437 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Nowociechomicka 7 · 27.08.2019 4 866 ~ 41 ~ m² · 933 m Budynek 126 000 zł Płock, ul. Włościany 3E · 18.06.2019 4 122 ~ 31 ~ m² · 493 m Budynek 560 000 zł Płock, ul. Pedagogiczna 15 · 09.05.2019 3 384 166 m² · 807 m Budynek 175 000 zł Płock, ul. Browarna 66 · 28.02.2019 1 728 ~ 101 ~ m² · 137 m Budynek 287 000 zł Płock, ul. Browarna 29 · 21.01.2019 3 627 ~ 79 ~ m² · 802 m Budynek 282 000 zł Płock, ul. Browarna 27 · 04.09.2018 3 484 ~ 81 ~ m² · 810 m Budynek 448 553 zł Płock, ul. Włościany · 23.08.2018 3 885 ~ 115 ~ m² · 431 m Budynek 328 000 zł Płock, ul. Browarna 13 · 24.06.2018 4 173 ~ 79 ~ m² · 810 m Budynek 372 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 104 · 21.06.2018 2 695 ~ 138 ~ m² · 889 m Budynek 400 000 zł Płock, ul. Browarna 33 · 19.06.2018 5 155 ~ 78 ~ m² · 785 m Budynek 375 000 zł Płock, ul. Browarna 68 · 11.05.2017 2 072 ~ 181 ~ m² · 210 m Budynek 160 000 zł Płock, ul. Browarna 45 · 03.04.2017 782 ~ 205 ~ m² · 0 m Budynek 330 000 zł Płock, ul. Rumiankowa 1 · 08.12.2016 3 945 ~ 84 ~ m² · 970 m Budynek 170 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 41 · 09.11.2016 1 603 ~ 106 ~ m² · 947 m Budynek 440 000 zł Płock, ul. Browarna 22 · 03.10.2016 440 000 1 m² · 801 m Budynek 290 000 zł Płock, ul. Browarna 3 · 13.06.2016 1 482 222 0 m² · 880 m Budynek 150 000 zł Płock, ul. Browarna 3 · 13.06.2016 951 724 0 m² · 880 m Budynek 285 000 zł Płock, ul. Browarna 3 · 13.06.2016 888 814 0 m² · 880 m Budynek 365 000 zł Płock, ul. Browarna 15 · 19.01.2016 1 989 184 m² · 802 m Budynek 120 000 zł Płock, ul. Browarna 45 · 14.07.2015 30 000 4 m² · 0 m Budynek 120 000 zł Płock, ul. Browarna 45 · 14.06.2015 30 000 4 m² · 0 m Budynek 400 000 zł Płock · 11.01.2015 400 000 1 m² · 809 m Budynek 330 000 zł Płock, ul. Browarna 35 · 28.09.2014 2 797 118 m² · 775 m Budynek 225 000 zł Płock, ul. Tęczowa 16 · 24.07.2013 1 448 155 m² · 786 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Browarna 17 · 11.07.2013 3 846 78 m² · 794 m Budynek 130 000 zł Płock, ul. Janówek 28 · 08.07.2013 1 262 103 m² · 351 m Budynek 310 000 zł Płock, ul. Browarna 25 · 19.03.2013 4 005 77 m² · 818 m Budynek 380 000 zł Płock, ul. Włościany · 13.12.2012 2 360 161 m² · 454 m Budynek 345 000 zł Płock, ul. Browarna 21 · 13.08.2012 2 401 144 m² · 776 m Budynek 576 000 zł Płock, ul. Ciechomicka 14 · 04.07.2012 3 394 170 m² · 935 m Budynek 450 000 zł Płock, ul. Łącka 20 · 21.05.2011 3 913 115 m² · 896 m Budynek 186 850 zł Płock, ul. Browarna 1 · 09.05.2011 1 038 180 m² · 894 m Budynek 27 065 078 zł Płock, ul. Ciechomicka 15 · 29.05.2008 1 789 15 132 m² · 955 m Budynek 70 000 zł Płock, ul. Browarna 16 · 03.01.2008 583 120 m² · 826 m Budynek 27 400 zł Płock, ul. Pedagogiczna 10 · 25.03.2007 685 40 m² · 903 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Browarna Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ciechomice, Płock Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
333,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 555 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −90,4% mediana: 5 774 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
  • Cena o 90,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 774 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−39,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Janówek 171,5 m² · 2024-09 · 379 m 990 000 zł 5 774 zł/m² ul. Kasztelańska 74,9 m² · 2026-02 · 436 m 229 000 zł 3 059 zł/m² ul. Ciechomicka 75,8 m² · 2024-09 · 740 m 560 000 zł 7 384 zł/m² ul. Ciechomicka 99,8 m² · 2026-06 · 800 m 440 000 zł 4 409 zł/m² ul. Ciechomicka 51,7 m² · 2026-06 · 820 m 440 000 zł 8 506 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 774 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
64,5%
Mieszkań w sprzedaży
457 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?
108 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?
11 532,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?
123 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?
18,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?
14 807,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?
106 234 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?
99 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości