Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat płocki

Akt notarialny z 27 listopada 2020

  • 27 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

67 585zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

35zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 931m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat płocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 970 m²
Powierzchnia działki głównej
1 931 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21189
Udział
1/1
Powiat
powiat płocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 67 585 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 395/17 (1 931 m²); działkę 395/3 (4 039 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 395/17 (1 931 m²) oraz działkę nr 395/3 (4 039 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 931 m² 35 zł/m² 3D
4 039 m² 0,12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141909_2.0005.395/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141909_2.0005.395/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 141909

Plan ogólny gminy NOWY DUNINÓW

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 928,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 578,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 928,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141909_2.0005.395/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141909_2.0005.395/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141909

Plan ogólny gminy NOWY DUNINÓW

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-05
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 033,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 1 209,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,94%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 033,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARY DUNINÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat płocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2026, 1 011 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 171 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 1 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 584 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2026, 3 005 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 933 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 957 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 189 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 189 m²
    • w odległości 902 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 1 916 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 916 m²
    • w odległości 519 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 4 106 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 106 m²
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 160 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 856 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 177 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 1 578 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 461 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 776 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 776 m²
    • w odległości 843 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 082 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 898 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 408 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 408 m²
    • w odległości 928 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2022, 4 672 m²

    172 800 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 672 m²
    • w odległości 878 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 170 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 868 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 4 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 443 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2020

    88 711 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 171 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2020

    45 559 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 171 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2020

    44 051 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 171 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2020, 1 113 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 113 m²
    • w odległości 171 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2020

    143 260 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 171 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2020, 1 205 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 940 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 1 105 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 895 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2019, 18 262 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 262 m²
    • w odległości 926 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 1 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 342 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2015, 1 177 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 944 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2010, 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2007, 1 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 584 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2003, 1 100 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 584 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2003, 1 300 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 676 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2003, 1 040 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 970 m²: działka 395/17 ma 1 931 m², a działka 395/3, droga według planu miejscowego, ma 4 039 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 931 m² działki 395/17.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 585 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl