Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat siedlecki

Akt notarialny z 19 listopada 2025

  • 19 listopada 2025

Cena transakcyjna

15 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,73zł/m²

Powierzchnia działki

5 485m²

Data aktu notarialnego

19 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat siedlecki
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,73 zł/m²
Powierzchnia działki
5 485 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22816
Udział
1/1
Powiat
powiat siedlecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 485 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł, co daje 2,73 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu siedleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 485 m² 2,73 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0028.466Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 479,09 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 7 670,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

142SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 479,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

263SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 479,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod linię elektroenergetyczną 400 kV „Kozienice – Siedlce Ujrzanów” dla części obrębów geodezyjnych: Helenów, Borki-Kosiorki, Borki-Sołdy, Borki-Paduchy, Ciosny, Wiśniew, Kaczory, Tworki, Śmiary, Mroczki - gmina Wiśniew.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-06-09
Publikacja2026-10-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 26.05.2015 r., poz. 4837Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 479,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod linię elektroenergetyczną 400 kV „Kozienice – Siedlce Ujrzanów” dla części obrębów geodezyjnych: Helenów, Borki-Kosiorki, Borki-Sołdy, Borki-Paduchy, Ciosny, Wiśniew, Kaczory, Tworki, Śmiary, Mroczki - gmina Wiśniew.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-06-09
Publikacja2026-10-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 26.05.2015 r., poz. 4837Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIŚNIEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat siedlecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2026, 4 082 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 082 m²
    • w odległości 620 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 17 187 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 187 m²
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 7 521 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 521 m²
    • w odległości 101 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 6 913 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 913 m²
    • w odległości 920 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 3 451 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 451 m²
    • w odległości 928 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 28 500 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 824 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2024, 28 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 993 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 874 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 31 275 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 275 m²
    • w odległości 507 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 18 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 708 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 10 594 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 594 m²
    • w odległości 942 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 2 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 934 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 10 357 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 357 m²
    • w odległości 615 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 9 825 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 825 m²
    • w odległości 951 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2020, 18 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 548 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2020, 7 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 193 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 3 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 170 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 16 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 215 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2020, 17 090 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 090 m²
    • w odległości 886 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2020, 22 141 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 141 m²
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2019, 7 521 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 521 m²
    • w odległości 101 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 9 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 866 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2018, 13 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 523 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2017, 6 896 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 896 m²
    • w odległości 203 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 7 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 608 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2017, 5 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 493 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2017, 4 530 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 530 m²
    • w odległości 613 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 6 869 m²

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 869 m²
    • w odległości 437 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 7 624 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 624 m²
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2015, 20 225 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 225 m²
    • w odległości 905 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 14 036 m²

    98 252 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 036 m²
    • w odległości 971 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2015, 32 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 300 m²
    • w odległości 472 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2015, 5 077 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 077 m²
    • w odległości 452 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2014, 24 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 200 m²
    • w odległości 688 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2014, 5 214 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 214 m²
    • w odległości 403 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2014, 30 283 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 283 m²
    • w odległości 438 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2014, 33 713 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 713 m²
    • w odległości 717 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2014, 13 190 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 190 m²
    • w odległości 881 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2013, 20 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 618 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2013, 12 571 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 571 m²
    • w odległości 798 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 224 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 224 m²
    • w odległości 728 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 26 923 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 923 m²
    • w odległości 702 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2011, 1 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 685 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 1 408 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 408 m²
    • w odległości 953 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2011, 8 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 809 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2009, 3 826 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 826 m²
    • w odległości 874 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2008, 3 600 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 458 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 15 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 409 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2006, 24 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 882 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 lipca 2006, 28 700 m²

    14 350 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 700 m²
    • w odległości 546 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2004, 2 054 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 054 m²
    • w odległości 800 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 485 m² sprzedano za 15 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl