Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat siedlecki

Akt notarialny z 10 listopada 2022

  • 10 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

23zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 308m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat siedlecki
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 708 m²
Powierzchnia działki głównej
1 308 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19044
Powiat
powiat siedlecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1716 (1 308 m²); działkę 546 (1 400 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu siedleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1716 (1 308 m²) oraz działkę nr 546 (1 400 m², udział 1/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 308 m² 3D
140 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142611_2.0016.546

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0016.546Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 410,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 141,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 410,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

142611_2.0016.1716

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142611_2.0016.1716Kod jednostki podziału terytorialnego: 142611

Plan ogólny gminy Wiśniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 307,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 045,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

277SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 307,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wiśniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 307,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OKNINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat siedlecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 7 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 436 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 13 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 876 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 1 171 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 852 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2026, 7 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 898 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 2 119 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 119 m²
    • w odległości 717 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 października 2024, 15 200 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 908 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2024, 1 353 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 54 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 11 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 865 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 289 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 289 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 2 719 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 719 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 1 297 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2023, 15 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 891 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 1 395 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 395 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 1 353 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • w odległości 54 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2022, 1 403 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 1 377 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 377 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 55 212 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 212 m²
    • w odległości 833 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 9 716 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 716 m²
    • w odległości 589 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 14 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 499 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 27 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 348 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 071 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 630 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2021, 3 207 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 207 m²
    • w odległości 839 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2021, 641,4 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 641,4 m²
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 6 253 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 253 m²
    • w odległości 740 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 050 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 643 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2021, 3 207 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 207 m²
    • w odległości 864 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 964 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 964 m²
    • w odległości 695 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 3 081 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 081 m²
    • w odległości 705 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 1 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 658 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2018, 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 740 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 1 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 740 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 740 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 740 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2017, 529,75 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 529,75 m²
    • w odległości 695 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2017, 2 104 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²
    • w odległości 695 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 1 960 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 960 m²
    • w odległości 695 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2017, 1 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 831 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2017, 3 093 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 093 m²
    • w odległości 962 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2017, 1 964 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 964 m²
    • w odległości 695 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2017, 2 119 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 119 m²
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2015, 17 061 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 061 m²
    • w odległości 939 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2014, 4 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 871 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2014, 4 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 940 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2014, 17 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 699 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2013, 11 144 m²

    20 200 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 144 m²
    • w odległości 975 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2013, 15 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 833 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2013, 16 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 765 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 1 350 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 777 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 6 500 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 782 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 6 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 782 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 9 000 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 462 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2007, 3 565 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 565 m²
    • w odległości 461 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2006, 15 200 m²

    6 370 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 708 m²: działka 1716 ma 1 308 m², a działka 546, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 400 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 308 m² działki 1716.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl