Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2023

  • 7 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

45 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

49zł/m²

Powierzchnia działki głównej

932m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 666 m²
Powierzchnia działki głównej
932 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11003
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 45 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 50/34 (932 m²); działkę 50/27 (734 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50/34 (932 m²) oraz działkę nr 50/27 (734 m², udział 1/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

932 m² 3D
91,75 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142805_2.0019.50/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0019.50/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 732,86 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142805_2.0019.50/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142805_2.0019.50/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 142805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 931,46 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 50/27

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 50/34

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 48 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OKOPY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2026, 3 660 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 660 m²
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 925 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 58 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 1 902 m²

    38 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 902 m²
    • w odległości 490 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2025, 3 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 596 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 3 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 925 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 58 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2022, 999 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 932 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 36 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 771 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 62 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 767 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 767 m²
    • w odległości 50 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 904 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 35 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 010 m²

    48 333 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 734 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 010 m²

    48 333 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 753 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 011 m²

    48 333 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 773 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 2 992 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 992 m²
    • w odległości 819 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 666 m²: działka 50/34 ma 932 m², a działka 50/27, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 734 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 932 m² działki 50/34.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl