Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 8 lipca 2025 · PATRIOTÓW 44, PASEK

  • 8 lipca 2025
  • PATRIOTÓW 44, PASEK
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 500zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

120m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 500 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
120 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/738
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PATRIOTÓW 44, PASEK
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to PATRIOTÓW 44, PASEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 120 m²) oraz działkę nr 669, 668.

Składniki transakcji

2 składniki

120 m² 7 500 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143407_2.0010.669Kod jednostki podziału terytorialnego: 143407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 455,27 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 6 091 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 523 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 387 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PASEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – PASEK, ulica PATRIOTÓW 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Dobczyn, ulica Wiosenna 26

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2026, 88 m²

    Pasek Klonowa 6A

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2026

    Pasek Wolności

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026, 88 m²

    Pasek Klonowa 6

    780 100 złCena za metr kwadratowy: 8 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2025

    Pasek Wolności 4

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 219 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 136 m²

    DOBCZYN, ulica RÓŻANA 7

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 200 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025, 121 m²

    PASEK, ulica PATRIOTÓW 46

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025, 71 m²

    PASEK, ulica SZCZĘŚLIWA 34

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2025, 70 m²

    Pasek, ulica Szczęśliwa 20

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2025, 71 m²

    Pasek, ulica Szczęśliwa 36

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 7 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025, 108 m²

    Pasek, ulica Dzika 10A

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025, 70 m²

    Pasek, ulica Szczęśliwa 22

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025, 121 m²

    Pasek Patriotów 48

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025, 121 m²

    Pasek Patriotów

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 7 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 67 m²

    Pasek, ulica Sosnowa 23D

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025, 100 m²

    Pasek, ulica Wilcza 11

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 7 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 109 m²

    Pasek, ulica Dzika 16

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 7 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2024, 56 m²

    Pasek, ulica Prymasa Tysiąclecia

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 864 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024, 136 m²

    Dobczyn, ulica Prymasa Tysiąclecia 3A

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 640 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2024, 167 m²

    Dobczyn, ulica Prymasa Tysiąclecia 11

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 640 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Dzika 2A

    779 000 złCena za metr kwadratowy: 7 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2024, 165 m²

    Pasek, ulica Spacerowa 14

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024, 83 m²

    Pasek, ulica Sosnowa 5

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 864 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2024, 125 m²

    Pasek Wolności 3

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Dzika 4A

    769 000 złCena za metr kwadratowy: 7 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Wilcza 1A

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024, 142 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 139E

    839 000 złCena za metr kwadratowy: 5 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 394 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024, 119 m²

    Pasek Mazowiecka 109

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 163 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Wilcza 1C

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Dzika 2

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    Pasek Klonowa 12

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024, 107 m²

    Pasek, ulica Wilcza 1B

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2024, 167 m²

    Pasek, ulica Laskowa 9

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2023, 125 m²

    Pasek Patriotów, Wolności

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 238 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023, 136 m²

    Stare Grabie, ulica Dworcowa 7

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 749 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023, 93 m²

    Pasek Patriotów 24

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023, 107 m²

    Pasek, ulica Wilcza 3

    771 410 złCena za metr kwadratowy: 7 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023, 110 m²

    Pasek, ulica Olszowa 14B

    670 050 złCena za metr kwadratowy: 6 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2022, 110 m²

    Pasek, ulica Olszowa 16A

    595 050 złCena za metr kwadratowy: 5 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2022, 110 m²

    Pasek, ulica Olszowa 10A

    463 050 złCena za metr kwadratowy: 4 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2022, 178 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 137

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 325 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022

    Stare Grabie, Szosa Jadowska 135

    470 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 124

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2022, 69 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 124A

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 8 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • w odległości 263 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2022, 145 m²

    Dobczyn, ulica Willowa 96

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 637 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021, 111 m²

    Pasek, ulica Olszowa 8A

    457 000 złCena za metr kwadratowy: 4 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 999 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021, 109 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 99

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl