Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 14 września 2023

  • 14 września 2023
  • 6 składników

Cena łączna

67 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działki głównej

645m²

Data aktu notarialnego

14 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia wszystkich działek
9 573 m²
Powierzchnia działki głównej
645 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14145
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wyszkowski

Podsumowanie transakcji

14 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 67 700 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 221/4 (645 m²); pominęliśmy działki: 11 (1 700 m², pas dojazdowy, udział 1/7), 221/11 (1 323 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/2 (1 504 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/32 (1 711 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/33 (2 690 m², niska cena w akcie, udział 1/36).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 221/4 (645 m²), działkę nr 11 (1 700 m², udział 1/7, pas dojazdowy), działkę nr 221/11 (1 323 m², udział 1/36, pas dojazdowy), działkę nr 221/2 (1 504 m², udział 1/36, pas dojazdowy), działkę nr 221/32 (1 711 m², udział 1/36, pas dojazdowy) oraz działkę nr 221/33 (2 690 m², udział 1/36, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

6 składników

645 m² 3D
242,86 m² udział 1/7 3D
36,75 m² udział 1/36 3D
41,78 m² udział 1/36 3D
47,53 m² udział 1/36 3D
74,72 m² udział 1/36 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143502_2.0006.221/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143502_2.0006.221/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143502

Plan ogólny gminy Długosiodło

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 503,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 601,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 503,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Długosiodło
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 503,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8170
Działka ewidencyjna 2

143502_2.0006.11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143502_2.0006.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 143502

Plan ogólny gminy Długosiodło

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 623,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 623,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 2,35% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu38,09 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Długosiodło
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 623,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8170
Działka ewidencyjna 3

143502_2.0006.221/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143502_2.0006.221/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143502

Plan ogólny gminy Długosiodło

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie644,43 m² z 644,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 644,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Długosiodło
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 644,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8170

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 66 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHRZCZANKA-FOLWARK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 stycznia 2026, 618 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 618 m²
    • w odległości 100 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 3 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 5 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 595 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2024, 751 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 751 m²
    • w odległości 59 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 520 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 698 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 594 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 594 m²
    • w odległości 100 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 573 m²

    62 300 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 października 2023, 573 m²

    57 800 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 116 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 października 2023, 663 m²

    55 300 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 663 m²
    • w odległości 59 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 października 2023, 923 m²

    77 800 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 923 m²
    • w odległości 116 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 września 2023, 656 m²

    60 800 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 656 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 707 m²

    62 800 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 707 m²
    • w odległości 63 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 1 203 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 203 m²
    • w odległości 906 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 4 016 m²

    136 100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 016 m²
    • w odległości 59 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 927 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 59 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 663 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 663 m²
    • w odległości 59 m

  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 3 849 m²

    83 600 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 849 m²
    • w odległości 116 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 600 m²

    64 700 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 119 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 3 290 m²

    76 800 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 290 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 573 m²

    64 900 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 116 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 1 158 m²

    83 600 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 100 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 2 552 m²

    133 800 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 552 m²
    • w odległości 102 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 573 m²

    42 400 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 116 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 1 146 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 134 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 1 123 m²

    75 800 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 59 m

  26. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 1 146 m²

    124 800 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 60 m

  27. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 600 m²

    47 700 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 100 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 1 320 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 320 m²
    • w odległości 116 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 573 m²

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 573 m²
    • w odległości 99 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 662 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 100 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 663 m²

    39 800 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 663 m²
    • w odległości 116 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 664 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 664 m²
    • w odległości 116 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 611 m²

    64 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 611 m²
    • w odległości 895 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 3 566 m²

    149 772 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 566 m²
    • w odległości 900 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 8 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 653 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 134 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 1 437 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 437 m²
    • w odległości 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 9 573 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 645 m² działki 221/4. Pominęliśmy działki: 11 (1 700 m², pas dojazdowy, udział 1/7), 221/11 (1 323 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/2 (1 504 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/32 (1 711 m², pas dojazdowy, udział 1/36), 221/33 (2 690 m², niska cena w akcie, udział 1/36).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl