Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 31 lipca 2020

  • 31 lipca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

84 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 462m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

31 lipca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 462 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9466
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat wyszkowski

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 84 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 47/3 (1 462 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 462 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0026.47/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

272SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie770,06 m² z 1 453,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie683,02 m² z 1 453,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 453,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 453,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 453,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 453,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2026

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 22 maja 2026

    409 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2026

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2026

    379 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2025

    1 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2025

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2025

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 marca 2023

    705 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2023

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2022

    247 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 9 czerwca 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 518 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 stycznia 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2021

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2021

    174 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 751 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2020

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2020

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2020

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2020

    187 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 361 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2020

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2019

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 434 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2019

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2018

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    234 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 349 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2017

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 522 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2016

    189 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2016

    177 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl