Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 17 czerwca 2025

  • 17 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

53 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

49zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 077m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 378 m²
Powierzchnia działki głównej
1 077 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16758
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wyszkowski

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 92/4 (1 077 m²); działkę 92/3 (1 301 m², udział 1/10) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wyszkowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 92/4 (1 077 m²) oraz działkę nr 92/3 (1 301 m², udział 1/10, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 077 m² 3D
130,1 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143502_2.0012.92/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143502_2.0012.92/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143502

Plan ogólny gminy Długosiodło

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 299,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 519,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Długosiodło
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8170
Działka ewidencyjna 2

143502_2.0012.92/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143502_2.0012.92/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143502

Plan ogólny gminy Długosiodło

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

164SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 076,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 430,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 076,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Długosiodło
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8170

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRĄDY ZALEWNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 553 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 900 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 758 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 965 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 2 800 m²

    23 940 złCena za metr kwadratowy: 8,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 530 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 8 060 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 060 m²
    • w odległości 322 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 804 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 3 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 238 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 1 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 546 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 353 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 982 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 580 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2023, 1 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 62 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2023, 2 406 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 406 m²
    • w odległości 903 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 2 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 379 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 2 500 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 2 400 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 7,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 399 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 2 400 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 392 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 1 050 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 55 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 2 151 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 151 m²
    • w odległości 54 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2021, 9 600 m²

    67 200 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 600 m²
    • w odległości 386 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 4 500 m²

    30 400 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 379 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 2 500 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 439 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 9 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 547 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2020, 1 364 m²

    27 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 695 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 2 600 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 575 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 1 695 m²

    59 325 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 695 m²
    • w odległości 399 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2018, 875 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 632 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2017, 858 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 562 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2011, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 594 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2011, 4 094 m²

    61 410 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 094 m²
    • w odległości 474 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 2 700 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 434 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 1 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 552 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2009, 5 900 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 669 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2009, 3 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 317 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2008, 1 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 991 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2008, 858 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 562 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2008, 875 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 632 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2008, 2 000 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 799 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2008, 20 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 217 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 1 364 m²

    20 400 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 695 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2007, 24 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 485 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2004, 4 200 m²

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 378 m²: działka 92/4 ma 1 077 m², a działka 92/3, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/10, ma 1 301 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 077 m² działki 92/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl