Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wyszkowski

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025

  • 6 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,99zł/m²

Powierzchnia działki

13 344m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wyszkowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,99 zł/m²
Powierzchnia działki
13 344 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16923
Udział
1/1
Powiat
powiat wyszkowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 344 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 8,99 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wyszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 344 m² 8,99 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143503_2.0015.381Kod jednostki podziału terytorialnego: 143503

Plan ogólny gminy Rząśnik

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 641,02 m² z 13 335,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

238SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie694,00 m² z 13 335,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 335,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 335,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rząśnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 335,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-12-30
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. woj. Mazowieckiego Nr 34, poz. 887Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RząśnikNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 335,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OCHUDNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wyszkowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 5 717 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 717 m²
    • w odległości 90 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 października 2025, 3 429 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 429 m²
    • w odległości 947 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 13 344 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 344 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 13 415 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 415 m²
    • w odległości 19 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 7 244 m²

    36 220 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 244 m²
    • w odległości 464 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 14 354 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 354 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 6 630 m²

    33 150 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 630 m²
    • w odległości 455 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2021, 30 494 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 9,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 494 m²
    • w odległości 392 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 3 058 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 058 m²
    • w odległości 613 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2020, 1 176 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 809 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 000 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 833 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 1 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 856 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2019, 4 998 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 998 m²
    • w odległości 856 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2017, 7 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 872 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 18 094 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 094 m²
    • w odległości 901 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 13 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 857 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2013, 13 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 35 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2012, 7 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 577 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2011, 6 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 867 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2011, 15 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 953 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2009, 19 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 269 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2009, 7 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 549 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 20 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 229 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 344 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl