Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 3 marca 2025

  • 3 marca 2025

Cena transakcyjna

44 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

35zł/m²

Powierzchnia działki

1 256m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
35 zł/m²
Powierzchnia działki
1 256 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
79F32B032CEE4B5B8899FD37782FC626
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 256 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 000 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 256 m² 35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0015.12/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

262SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 254,53 m² z 1 254,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

41SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 1 254,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 254,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 254,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 4,50 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skotnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 1 515 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 974 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 6 487 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 487 m²
    • w odległości 984 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2025, 8 114 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 114 m²
    • w odległości 856 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 3 892 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 892 m²
    • w odległości 857 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 030 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 835 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 726 m²

    3 140 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 726 m²
    • w odległości 582 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 919 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 523 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2025, 909 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 909 m²
    • w odległości 400 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 2 140 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 140 m²
    • w odległości 362 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 4 994 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 994 m²
    • w odległości 525 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 357 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • w odległości 710 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 86 m²

    240 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 m²
    • w odległości 576 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2022, 549,81 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 549,81 m²
    • w odległości 201 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 936 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 896 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 3 620 m²

    13 850 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 620 m²
    • w odległości 490 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 8 050 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 050 m²
    • w odległości 915 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2021, 5 260 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 260 m²
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2021, 3 730 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 730 m²
    • w odległości 840 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 154 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 72 m

  20. Sprzedaż działki, 19 maja 2021, 5 939,39 m²

    432 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 939,39 m²
    • w odległości 758 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 7 340 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 340 m²
    • w odległości 699 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 19 015,97 m²

    207 460 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 015,97 m²
    • w odległości 691 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 5 051,32 m²

    207 460 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 051,32 m²
    • w odległości 487 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 8 307 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 307 m²
    • w odległości 772 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 9 820 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 820 m²
    • w odległości 421 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2020, 102 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 781 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 570,15 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 570,15 m²
    • w odległości 253 m

  28. Sprzedaż działki, 21 maja 2019, 900 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 426 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2019, 2 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 704 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2019, 8 471 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 471 m²
    • w odległości 940 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 października 2017, 18 262,81 m²

    26 200 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 262,81 m²
    • w odległości 544 m

  32. Sprzedaż działki, 11 października 2017, 4 016 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 016 m²
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2017, 5 100 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 616 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2016, 3 380 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 380 m²
    • w odległości 560 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2016, 11 500 m²

    17 250 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 500 m²
    • w odległości 987 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 10 492,81 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 492,81 m²
    • w odległości 257 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 3 001 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 845 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 387 m²

    2 120 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 387 m²
    • w odległości 832 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 3 634 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 634 m²
    • w odległości 113 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2015, 11 210 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 210 m²
    • w odległości 921 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2015, 1 840 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 840 m²
    • w odległości 602 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2014, 1 950 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 950 m²
    • w odległości 605 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2014, 4 965 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 965 m²
    • w odległości 992 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2014, 12 840 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 840 m²
    • w odległości 174 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 2 310 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 310 m²
    • w odległości 49 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 1 586 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 586 m²
    • w odległości 89 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2014, 8 585,52 m²

    22 650 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 585,52 m²
    • w odległości 672 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2013, 5 980,99 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 980,99 m²
    • w odległości 778 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 1 481 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 44 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 1 427 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 64 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2012, 3 084,25 m²

    Praszka, ulica Warszawska 8

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084,25 m²
    • w odległości 846 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2012, 4 560 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 560 m²
    • w odległości 597 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2012, 1 578 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 40 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 1 795 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 795 m²
    • w odległości 55 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 2 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 622 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2011, 386 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 794 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 3 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 749 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 256 m² sprzedano za 44 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl