Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 5 grudnia 2022

  • 5 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

12 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,31zł/m²

Powierzchnia działek

5 200m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski
Oznaczenie
B22C85DD99794F5F89F1475CD833C26C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 712 (1 800 m²) oraz działkę nr 716 (3 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 800 m² 3D
3 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0020.712Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 978,40 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 384,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 978,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 978,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2026, 2 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 667 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 10 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 627 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 860 m²

    Wierzbie

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 860 m²
    • w odległości 348 m

  4. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 21 października 2025, 28 390 m²

    Wierzbie

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 390 m²
    • w odległości 643 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 5 730 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 730 m²
    • w odległości 333 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 7 689 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 689 m²
    • w odległości 601 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 1 270 m²

    Wierzbie

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 270 m²
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 9 175 m²

    Wierzbie

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 175 m²
    • w odległości 481 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 3 700 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 162 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 7 240 m²

    Wierzbie

    21 720 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 240 m²
    • w odległości 479 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 36 070 m²

    Wierzbie

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 070 m²
    • w odległości 701 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2022, 3 670 m²

    Wierzbie

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 670 m²
    • w odległości 537 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 142 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 911 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 1 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 194 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 3 890 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 890 m²
    • w odległości 87 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 9 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 204 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2019, 24 340 m²

    Wierzbie

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 340 m²
    • w odległości 947 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2018, 3 300 m²

    Wierzbie

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 550 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 października 2018, 9 880 m²

    Wierzbie

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 880 m²
    • w odległości 667 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2018, 3 440 m²

    5 160 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 440 m²
    • w odległości 81 m

  21. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 16 listopada 2017, 24 040 m²

    28 125 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 040 m²
    • w odległości 551 m

  22. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 22 280 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 280 m²
    • w odległości 257 m

  23. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 listopada 2016, 18 420 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 420 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 6 930 m²

    Wierzbie

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 930 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2014, 14 272 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 272 m²
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2007, 5 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 430 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2007, 13 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl