Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat oleski

Akt notarialny z 28 października 2019

  • 28 października 2019

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

263zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

19m²

Data aktu notarialnego

28 października 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
263 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CD89BDE80E3F4E3085734889F2C1DAAA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

28 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 263 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

19 m² 263 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0012.840Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 44,50 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przedmość)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2025, 4 829 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 829 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 lipca 2025, 30 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 100 m²
    • w odległości 327 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lipca 2025, 16 014 m²

    180 288 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 014 m²
    • w odległości 782 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 791 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 8 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 801 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2024, 4 829 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 829 m²
    • w odległości 876 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 12 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 431 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lutego 2023, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 444 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 7 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 10 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 985 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 15 500 m²

    27 900 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 932 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 953,75 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 953,75 m²
    • w odległości 719 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 października 2019, 15 209 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 209 m²
    • w odległości 396 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2017, 3 382,36 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 382,36 m²
    • w odległości 549 m

  15. Sprzedaż trzech działek, 4 października 2017, 4 575,34 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 575,34 m²
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2016, 2 876 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 876 m²
    • w odległości 225 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 497,14 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 497,14 m²
    • w odległości 422 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2015, 29 138,91 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 138,91 m²
    • w odległości 936 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 11 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 1 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 294 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2015, 12 271 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 271 m²
    • w odległości 464 m

  22. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 7 sierpnia 2014, 24 466,54 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 466,54 m²
    • w odległości 433 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 12 600,72 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600,72 m²
    • w odległości 716 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 10 443 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 443 m²
    • w odległości 681 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 871,15 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 871,15 m²
    • w odległości 32 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2014, 14 700 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 978 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2013, 13 204,24 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 204,24 m²
    • w odległości 280 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2012, 1 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 887 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 3 900 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 145 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2011, 6 412,73 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 412,73 m²
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 19 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl