Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami w trybie bezprzetargowym – powiat oleski

Akt notarialny z 7 lutego 2020 · Solna 1, Dobrodzień

  • 7 lutego 2020
  • Solna 1, Dobrodzień
  • 6 składników

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 544zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,04m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2020

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 544 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,04 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Pełny adres
Solna 1, Dobrodzień
Powiat
powiat oleski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
E6F210D6D3A645489F81433CD4106CC1
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,04 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 628 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Adres przypisany do transakcji to Solna 1, Dobrodzień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,04 m²), budynek, budynek, działkę nr 3168 (211 m²), działkę nr 877/1 (34 m²) oraz działkę nr 877/2 (2 628 m²).

Składniki transakcji

6 składników

55,04 m² 2 544 zł/m² 3D
3D
3D
211 m² 3D
34 m² 3D
2 628 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160801_4.0024.3168

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160801_4.0024.3168Kod jednostki podziału terytorialnego: 160801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 210,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 210,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160801_4.0024.877/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160801_4.0024.877/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 624,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 624,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

160801_4.0024.877/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160801_4.0024.877/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrodzień)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dobrodzień, ulica Solna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 marca 2025, 43,1 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 39,26 m²

    49 700 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 257 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 53,7 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 288 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2023, 93,22 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,22 m²
    • 5 izb
    • w odległości 288 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 8 marca 2023, 25,47 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2023, 120 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • 4 izby
    • w odległości 288 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2022, 54,53 m²

    Dobrodzień, ulica Piastowska 24

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 288 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2022, 54,9 m²

    Dobrodzień, ulica Władysława Reymonta 2

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 269 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2021, 43,1 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,1 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2020, 123,38 m²

    Dobrodzień, ulica Powstańców Śląskich 53

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 604 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 36,11 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 45 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 25 listopada 2019, 51,62 m²

    34 400 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 554 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 25 listopada 2019, 60,47 m²

    40 300 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 554 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2019, 25,47 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2019, 51,6 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 45 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 sierpnia 2019, 76,36 m²

    Dobrodzień, ulica Oleska 20

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 446 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 czerwca 2019, 34,04 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,04 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 czerwca 2019, 37,91 m²

    Dobrodzień, ulica Władysława Reymonta 4

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,91 m²
    • 3 izby
    • w odległości 279 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 czerwca 2018, 76,13 m²

    Dobrodzień, ulica Oleska 20

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,13 m²
    • 4 izby
    • w odległości 470 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 września 2016, 44,75 m²

    Dobrodzień, ulica Solna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,75 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 29 sierpnia 2016, 76,56 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 353 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 20 maja 2016, 86,7 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 353 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 lutego 2013, 25,47 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    15 101 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 września 2012, 35,71 m²

    Dobrodzień, Plac Wolności 8

    21 172 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl