Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 535 655zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

100zł/m²

Powierzchnia działek

15 296m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
15 296 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
EFF55A8877404978BDEEA7C92DFBAEC3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 296 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 535 655 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 575 (7 219 m²) oraz działkę nr 581 (8 077 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 219 m² 3D
8 077 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160803_5.0070.581

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.581Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 065,33 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 16 130,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 065,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 065,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2026.2208
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 065,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 065,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160803_5.0070.575

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0070.575Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 208,72 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 14 417,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 208,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 208,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2026.2208
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 208,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 208,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świercze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 18 434 m²

    1 725 690 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 434 m²
    • w odległości 123 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 6 800 m²

    547 350 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 205 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 15 296 m²

    1 334 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 296 m²
    • w odległości 86 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 18 434 m²

    1 605 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 434 m²
    • w odległości 123 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 41 087 m²

    5 500 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 087 m²
    • w odległości 817 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2022, 13 108 m²

    752 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 108 m²
    • w odległości 269 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 20 371,5 m²

    611 145 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 371,5 m²
    • w odległości 893 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 4 526 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 526 m²
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 6 183 m²

    259 345 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 183 m²
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 49 830 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 830 m²
    • w odległości 429 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 5 956 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 956 m²
    • w odległości 804 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 12 103 m²

    638 170 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 103 m²
    • w odległości 541 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 2 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 716 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 5 099 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 099 m²
    • w odległości 996 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2020, 14 057 m²

    741 343 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 057 m²
    • w odległości 468 m

  16. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2020, 1 890 m²

    43 763 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 10 145 m²

    478 919 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 145 m²
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2020, 45 666 m²

    2 155 773 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 666 m²
    • w odległości 570 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2019, 2 551 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 692 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 5 181 m²

    202 059 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 181 m²
    • w odległości 971 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 7 916 m²

    Olesno, ulica Rolnicza

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 916 m²
    • w odległości 934 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2018, 15 868 m²

    749 700 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 868 m²
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2017, 1 890 m²

    43 763 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 932 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2015, 23 329 m²

    Olesno, ulica Leśna 9

    986 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 329 m²
    • w odległości 456 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2014, 7 889 m²

    Olesno, ulica Rolnicza 1

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 889 m²
    • w odległości 992 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2014, 10 617 m²

    449 100 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 617 m²
    • w odległości 374 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2014, 23 768 m²

    1 003 978 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 768 m²
    • w odległości 553 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2013, 252 m²

    Olesno, ulica Rolnicza 1

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 951 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2012, 1 903 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 15 296 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 535 655 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl