Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat prudnicki

Akt notarialny z 26 października 2021 · 161, Szybowice

  • 26 października 2021
  • 161, Szybowice
  • 5 składników

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

6 300m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat prudnicki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
6 300 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4593/2021
Udział
1/1
Pełny adres
161, Szybowice
Powiat
powiat prudnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu prudnickiego. Adres przypisany do transakcji to 161, Szybowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 562 (500 m²) oraz działkę nr 679 (5 800 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
500 m² 3D
5 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

161004_5.0116.679

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161004_5.0116.679Kod jednostki podziału terytorialnego: 161004

Plan ogólny gminy Prudnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 885,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 8 827,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 885,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Prudnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 885,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-27
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 885,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 885,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

161004_5.0116.562

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161004_5.0116.562Kod jednostki podziału terytorialnego: 161004

Plan ogólny gminy Prudnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 771,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Prudnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-08-27
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZYBOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szybowice 161

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2026

    Szybowice 250

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2026

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 października 2025

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2024

    Szybowice 175

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2024

    Szybowice 249

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    Szybowice 126

    184 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2023

    Szybowice 260a

    84 040 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023, 77 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 117 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  11. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2022

    Szybowice 178

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 kwietnia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2021

    Szybowice 142A

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 grudnia 2020

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2020

    Szybowice 282

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2019

    Szybowice 196

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2019

    Szybowice 200

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2019

    Szybowice 162

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2019

    Szybowice 126

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 września 2018

    Szybowice 293

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2018

    Szybowice 146

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    Szybowice 189

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 marca 2018

    Szybowice 173

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 lutego 2018

    Szybowice 118

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2017

    6 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 marca 2017

    Szybowice 196

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2016

    Szybowice 268

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2016

    Szybowice 199

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 stycznia 2016

    Szybowice 266

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2015

    7 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 lipca 2015

    Szybowice 276

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 maja 2014

    Szybowice 145

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 września 2013

    Szybowice 111a

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2012

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl