Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 2 marca 2023

  • 2 marca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,12zł/m²

Powierzchnia działek

27 790m²

Data aktu notarialnego

2 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
27 790 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14950
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 790 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzeleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 222 (7 370 m²), działkę nr 237 (12 770 m²) oraz działkę nr 240 (7 650 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

7 370 m² 3D
12 770 m² 3D
7 650 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

161104_5.0013.237

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_5.0013.237Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 760,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 760,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 760,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 760,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 760,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

161104_5.0013.240

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_5.0013.240Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 135,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 135,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 135,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 135,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 135,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

161104_5.0013.222

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_5.0013.222Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 737,45 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 737,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 737,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 737,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 737,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 13 635 m²

    109 080 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 635 m²
    • w odległości 871 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 600 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 923 m
  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2024, 2 529 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 529 m²
    • w odległości 923 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 932 m
  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2023, 25 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 910 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 7 620 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 620 m²
    • w odległości 376 m
  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lipca 2022, 24 857 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 857 m²
    • w odległości 428 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 8 250 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 250 m²
    • w odległości 105 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 14 722 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 722 m²
    • w odległości 949 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 13 635 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 635 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2019, 2 360 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 360 m²
    • w odległości 896 m
  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2015, 44 525 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 525 m²
    • w odległości 674 m
  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2015, 22 694 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 694 m²
    • w odległości 807 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 15 411 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 411 m²
    • w odległości 832 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2013, 2 430 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 430 m²
    • w odległości 604 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2013, 18 360 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 360 m²
    • w odległości 474 m
  17. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 lipca 2013, 60 816 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 816 m²
    • w odległości 910 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2013, 23 680 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 680 m²
    • w odległości 84 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2013, 7 983 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 983 m²
    • w odległości 674 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2012, 2 058 m²

    8 952 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 058 m²
    • w odległości 542 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2012, 7 m²

    30 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 738 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2012, 28 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 754 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2012, 166 m²

    722 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 791 m
  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2012, 56 708 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 708 m²
    • w odległości 555 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2012, 19 976 m²

    29 964 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 976 m²
    • w odległości 872 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 5 750 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 750 m²
    • w odległości 728 m
  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2011, 3 990 m²

    CZARNOCIN, ulica WIEJSKA 40

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 990 m²
    • w odległości 924 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2011, 15 320 m²

    35 190 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 320 m²
    • w odległości 361 m
  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2009, 10 040 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 040 m²
    • w odległości 387 m
  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 marca 2009, 61 417 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 417 m²
    • w odległości 859 m
  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2008, 14 805 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 805 m²
    • w odległości 413 m
  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2008, 13 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 448 m
  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 910 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 910 m²
    • w odległości 144 m
  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 460 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 460 m²
    • w odległości 422 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 932 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 27 790 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl