Wolny rynek

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.12.2014 Olchowiec

Cena brutto

120 000 zł

2 791

zł / m²

43 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olchowiec, obejmującą budynek o powierzchni 43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 2 791 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 2 791 zł

Powierzchnia 43 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.12.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Olchowiec

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

180103_2.0017.99_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

99_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

12.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Olchowiec

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180103_2.0017.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 180103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 666 zł/m² 2016 1 transakcja

1 020 zł/m² 2017 1 transakcja

1 143 zł/m² 2020 1 transakcja

1 499 zł/m² 2021 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Olchowiec

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

27 kategorii otoczenia 256 elementów źródłowych

Pokazujemy najważniejsze kategorie, w których uciążliwość lub użyteczność osiąga co najmniej 2/5. Elementy źródłowe pobieramy dopiero po rozwinięciu kategorii.

Uciążliwe elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 11 m

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 2

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 150 m Skupisko 2/2 Maksymalny zasięg wpływu 300 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 59 m

Transformator

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Transformator 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 0/5 Promień wpływu 60 m Maksymalny zasięg wpływu 60 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 4,3 km

Lotnisko lub lądowisko

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Lotnisko lub lądowisko 2

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 10,0 km Maksymalny zasięg wpływu 10,0 km

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 4,4 km

Pas startowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pas startowy 1

Uciążliwy Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 5/5 Użyteczność 1/5 Promień wpływu 10,0 km Maksymalny zasięg wpływu 10,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Użyteczne elementy otoczenia

Kategoria otoczenia 0 m

Dom letniskowy

122 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Dom letniskowy 122

Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 200 m Skupisko 122/10 Maksymalny zasięg wpływu 400 m

Pokaż elementy źródłowe 122

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 0 m

Obszar Natura 2000

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Obszar Natura 2000 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 3,0 km Maksymalny zasięg wpływu 3,0 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 0 m

Zespół domów letniskowych

4 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Zespół domów letniskowych 4

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 3/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 250 m Maksymalny zasięg wpływu 250 m

Pokaż elementy źródłowe 4

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 22 m

Drzewo lub grupa drzew

7 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Drzewo lub grupa drzew 7

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 60 m Skupisko 7/6 Maksymalny zasięg wpływu 120 m

Pokaż elementy źródłowe 7

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 27 m

Droga inna

22 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Droga 11 Jezdnia 11

Neutralny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 50 m Skupisko 11/10 Maksymalny zasięg wpływu 100 m

Pokaż elementy źródłowe 22

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 27 m

Las

22 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Las 22

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,2 km Maksymalny zasięg wpływu 1,2 km

Pokaż elementy źródłowe 22

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 43 m

Roślinność trawiasta

11 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Roślinność trawiasta 11

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 2/5 Promień wpływu 120 m Skupisko 11/6 Maksymalny zasięg wpływu 240 m

Pokaż elementy źródłowe 11

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 66 m

Mały las

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Mały las 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 300 m Skupisko 3/2 Maksymalny zasięg wpływu 600 m

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 76 m

Strumień, potok lub struga

14 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Strumień, potok lub struga 14

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 350 m Skupisko 14/2 Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 14

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 116 m

Plac

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Plac 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 200 m Maksymalny zasięg wpływu 200 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 119 m

Woda stojąca

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Woda stojąca 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 800 m Maksymalny zasięg wpływu 800 m

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 139 m

Hotel lub motel

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Hotel lub motel 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 350 m Maksymalny zasięg wpływu 350 m

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 163 m

Schronisko turystyczne

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Schronisko turystyczne 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 2,0 km Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 169 m

Restauracja

3 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Restauracja 3

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 3/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 3

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 184 m

Pomost lub molo

9 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Pomost lub molo 9

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 250 m Maksymalny zasięg wpływu 250 m

Pokaż elementy źródłowe 9

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 250 m

Hotel, Restauracja

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Hotel, Restauracja 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 289 m

Hotel

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Hotel 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Maksymalny zasięg wpływu 1,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 356 m

Zagajnik

2 elementy źródłowe w Bazie obiektów topograficznych

Zagajnik 2

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 700 m Maksymalny zasięg wpływu 700 m

Pokaż elementy źródłowe 2

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 375 m

Rzeka

11 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Rzeka 11

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 900 m Maksymalny zasięg wpływu 900 m

Pokaż elementy źródłowe 11

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 461 m

Dom wypoczynkowy

6 elementów źródłowych w Bazie obiektów topograficznych

Dom wypoczynkowy 6

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 3/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 6/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 6

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 464 m

Pensjonat, Restauracja

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pensjonat, Restauracja 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 2/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/3 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 965 m

Pawilon handlowo-usługowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Pawilon handlowo-usługowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 1/5 Użyteczność 4/5 Promień wpływu 1,0 km Skupisko 1/5 Maksymalny zasięg wpływu 2,0 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Kategoria otoczenia 1,3 km

Park krajobrazowy

1 element źródłowy w Bazie obiektów topograficznych

Park krajobrazowy 1

Użyteczny Sposób uwzględnienia Wpływ bezpośredni Uciążliwość 0/5 Użyteczność 5/5 Promień wpływu 1,5 km Maksymalny zasięg wpływu 1,5 km

Pokaż elementy źródłowe 1

Elementy źródłowe zostaną pobrane po rozwinięciu tej kategorii.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Olchowiec?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 43 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Czarna Jednostka ewidencyjna Czarna - gmina wiejska, Olchowiec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olchowiec, Olchowiec Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

43 m²

Cena za metr kwadratowy

2 791 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Zespół domów letniskowych 0 m ?
Obszar Natura 2000 0 m ?
Las w pobliżu 27 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bieszczady) ?
Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna średniego napięcia 11 m ?
Transformator 59 m ?
Lotnisko lub lądowisko 4334 m ?
Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bieszczady) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Zespół domów letniskowych Obiekt sportowy / park 0 m

Dom letniskowy Inny obiekt 0 m

Lotnisko lub lądowisko Parking / lotnisko 4334 m

Orientacyjne czasy dotarcia ? orientacyjnie

Zespół domów letniskowych Obiekt sportowy / park

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 4 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 1 175,3 ha w 24 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (15) podbijają bioróżnorodność okolicy.
Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
Wędkarze 100% · mocne dopasowanie Woda, pomost i poranne branie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?

16 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?

8 222,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?

11,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?

2,7 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

Atut: Zespół domów letniskowych.
Atut: Obszar Natura 2000.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia.
Do negocjacji: Transformator.