Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.01.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.01.2020 Ignacego Łukasiewicza 5, Ustrzyki Dolne

Cena brutto

170 000 zł

105

zł / m²

1 618 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza 5, obejmującą budynek o powierzchni 1 618 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 105 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 105 zł

Powierzchnia 1 618 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.01.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Ignacego Łukasiewicza 5, Ustrzyki Dolne

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Łukasiewicza 5, Ustrzyki Dolne

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

180108_4.0001.2269_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2269_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 618 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

10.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.288/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

139 zł/m² 2020 2 transakcje

185 zł/m² 2021 3 transakcje

189 zł/m² 2022 4 transakcje

173 zł/m² 2023 1 transakcja

155 zł/m² 2024 5 transakcji

235 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ignacego Łukasiewicza 5, Ustrzyki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ustrzyki Dolne, ul. Ignacego Łukasiewicza 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Ustrzyki Dolne?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 1 618 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ignacego Łukasiewicza Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustrzyki Dolne, Ustrzyki Dolne Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

170 000 zł

Powierzchnia

1 618 m²

Cena za metr kwadratowy

105 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Ignacego Łukasiewicza w Ustrzyki Dolne: mediana 199 zł/m² (8 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 281 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 288 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 9 km w 128 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (8) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
Wędkarze 100% · mocne dopasowanie Woda, pomost i poranne branie
Praca zdalna 91% · mocne dopasowanie Cisza do skupienia, kawa na wyciągnięcie ręki

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?

16 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?

8 222,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?

11,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?

2,7 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.