Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.03.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.03.2019 Fabryczna 31, Ustrzyki Dolne

Cena brutto

110 000 zł

2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 31, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1145_BUD oraz budynek nr 1146_BUD.

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 budynki

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.03.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Fabryczna 31, Ustrzyki Dolne

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 31, Ustrzyki Dolne

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

180108_4.0001.1145_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1145_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Ustrzyki Dolne, ul. Fabryczna 31

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180108_4.0001.1146_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1146_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Ustrzyki Dolne, ul. Fabryczna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.2226Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

12 878 zł/m² 2020 2 transakcje

64 zł/m² 2021 8 transakcji

91 zł/m² 2023 2 transakcje

83 zł/m² 2024 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Fabryczna 31, Ustrzyki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ustrzyki Dolne, ul. Fabryczna 31

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Fabryczna Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustrzyki Dolne, Ustrzyki Dolne Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

110 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 158 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 164 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 33 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. Lasy i parki (17) zapraszają na rekreacyjną pętlę. W zasięgu jest 4 km w 66 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut.
Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika
Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?

16 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?

8 222,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?

11,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?

2,7 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.