Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.07.2025

Cena brutto

600 000 zł

8 445

zł / m² lokalu

70,46 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dębickiego (kod teryt: 1803).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (70 m²), budynek nr 2524_BUD (93 m²), działkę nr 1520/38 (230 m²), działkę nr 1520/25 (8 m²) oraz działkę nr 1520/35 (9 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 70,46 m²

Cena lokali mieszkanie: 595 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 445 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Ligęzów, Dębica

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

180301_1.0004.2524_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Cena brutto

595 000 zł

Cena / m²

8 445 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180301_1.0004.2524_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2524_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180301_1.0004.1520/38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1520/38

Powierzchnia ewidencyjna

230 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180301_1.0004.1520/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1520/25

Powierzchnia ewidencyjna

212 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

8 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/26

Data

10.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180301_1.0004.1520/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1520/35

Powierzchnia ewidencyjna

241 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/26

Data

10.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dębicki (kod teryt: 1803)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180301_1.0004.1520/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0004.1520/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180301_1.0004.1520/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0004.1520/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

180301_1.0004.1520/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180301_1.0004.1520/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 180301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 590 zł/m² 2021 47 transakcji

4 282 zł/m² 2022 27 transakcji

4 461 zł/m² 2023 38 transakcji

5 177 zł/m² 2024 26 transakcji

5 789 zł/m² 2025 18 transakcji

7 375 zł/m² 2026 58 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Ligęzów, Dębica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat dębicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ligęzów Województwo podkarpackie Powiat powiat dębicki Gmina Dębica Jednostka ewidencyjna Dębica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie dębickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

600 000 zł

Powierzchnia

70,46 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 600 000 zł 8 515 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +8% mediana: 7 888 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–45 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5 227–5 655

1 5 655–6 083

0 6 083–6 510

0 6 510–6 938

0 6 938–7 366

0 7 366–7 794

3 7 794–8 222

Ta nieruchomość 2 8 222–8 650

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 185 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 888 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−37,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dębica

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 564 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 888 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

4,1%

Mieszkań w sprzedaży

9 964 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 471 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

69,7dB

Dębica, ul. Krakowska (2020)

D_18_000055_002 · 840 m · 14.10.2020 Głośno

Dzień69,7 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,7 dB
Data / okres: 03.07.2020 – 14.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 03.07.2020 – 04.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,9dB

Punkt pomiarowy nr 1, ul. Rzeszowska, Dębica

D_18_000053_001 · 1 121 m · 20.10.2020 Głośno

Dzień69,9 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,9 dB
Data / okres: 10.07.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 10.07.2020 – 11.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

Dębica, ul. Cmentarna

D_18_000258_001 · 1 582 m · 09.10.2020 Głośno

Dzień65,8 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dębica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 09.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 26.06.2020 – 27.06.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dębica ?

42 223 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dębica ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dębica ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dębickim ?

5,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim ?

7 776,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dębickim ?

82,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dębickim ?

12,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dębica ?

8 173,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dębica ?

39 700 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dębica ?

37 279 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dębica; część danych: powiat dębicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,2%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 840 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.