Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 125 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.04.2018

Cena brutto

4 125 zł

zł / m²

75 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 125 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3090/12 (33 m²) oraz działkę nr 3090/13 (42 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 75 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 55 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.04.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

180411_2.0009.3090/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3090/12

Powierzchnia ewidencyjna

33 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

4 125 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180411_2.0009.3090/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3090/13

Powierzchnia ewidencyjna

42 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

4 125 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180411_2.0009.3090/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180411_2.0009.3090/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 180411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180411_2.0009.3090/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180411_2.0009.3090/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 180411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

48 zł/m² 2021 18 transakcji

16 zł/m² 2022 4 transakcje

37 zł/m² 2023 11 transakcji

43 zł/m² 2024 12 transakcji

271 zł/m² 2025 4 transakcje

44 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szówsko)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat jarosławski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat jarosławski Gmina Wiązownica Jednostka ewidencyjna Wiązownica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szówsko Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jarosławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

4 125 zł

Powierzchnia

75 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 4 125 zł 55 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +223,5% mediana: 17 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

8 5–35

Ta nieruchomość 3 35–65

0 65–96

1 96–126

0 126–156

0 156–187

0 187–217

1 217–247

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 73 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 223,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−80%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Murowanka 59 m² · 2026-02 · 133 m Garbarze 1 997 m² · 2026-03 · 559 m Garbarze 46 m² · 2026-03 · 564 m Garbarze 236 m² · 2024-10 · 580 m Garbarze 1 316 m² · 2024-10 · 605 m Garbarze 1 235 m² · 2025-10 · 744 m Garbarze 353 m² · 2026-05 · 856 m Garbarze 2 163 m² · 2026-01 · 900 m Garbarze 2 950 m² · 2026-01 · 906 m Koniaczów 894 m² · 2024-12 · 925 m Garbarze 2 448 m² · 2026-01 · 927 m Garbarze 2 386 m² · 2026-01 · 937 m Garbarze 1 963 m² · 2026-01 · 946 m Garbarze 2 732 m² · 2025-01 · 1024 m Garbarze 1 679 m² · 2025-01 · 1039 m Koniaczów 1 003 m² · 2024-10 · 1287 m Koniaczów 1 021 m² · 2025-11 · 1330 m Koniaczów 1 558 m² · 2025-04 · 1379 m Tarnawiec 1 058 m² · 2025-09 · 1445 m Tarnawiec 6 479 m² · 2026-04 · 1448 m Zwierzyniec 3 334 m² · 2026-03 · 1467 m Łazy Szwarcmanowskie 102 m² · 2025-10 · 1490 m Zwierzyniec 740 m² · 2025-10 · 1539 m Tarnawiec 1 175 m² · 2026-02 · 1549 m Zwierzyniec 9 943 m² · 2026-01 · 1558 m Tarnawiec 952 m² · 2025-11 · 1568 m Tarnawiec 1 188 m² · 2024-12 · 1584 m ul. Dojazdowa 1 083 m² · 2025-09 · 1624 m ul. Dojazdowa 1 083 m² · 2024-10 · 1624 m Tarnawiec 993 m² · 2025-08 · 1627 m ul. Dojazdowa 996 m² · 2026-03 · 1641 m Zwierzyniec 1 161 m² · 2025-10 · 1650 m Zwierzyniec 5 659 m² · 2025-07 · 1654 m ul. Zwierzyniecka 9 905 m² · 2025-05 · 1655 m ul. Zwierzyniecka 9 905 m² · 2024-10 · 1655 m ul. Zwierzyniecka 4 970 m² · 2025-11 · 1707 m Tarnawiec 848 m² · 2025-08 · 1745 m Munina Mała 2 483 m² · 2026-04 · 1750 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 6 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wiązownica; część danych: powiat jarosławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wiązownica ?

11 788 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wiązownica ?

-1,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wiązownica ?

6,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?

7 805,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?

83,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?

8,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jarosławskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wiązownica ?

8 155,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wiązownica ?

11 563 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wiązownica ?

8 277 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wiązownica; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 223,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,0%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 223,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.