Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat krośnieński

Akt notarialny z 13 maja 2024 · Zdrojowa 44, Iwonicz-Zdrój

  • 13 maja 2024
  • Zdrojowa 44, Iwonicz-Zdrój
  • 6 składników

Cena łączna

42 141zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

1 291,85m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krośnieński
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
4 629 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
1 291,85 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20778
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zdrojowa 44, Iwonicz-Zdrój
Powiat
powiat krośnieński

Podsumowanie transakcji

13 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 629 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 141 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Zdrojowa 44, Iwonicz-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 903/2 (1 513 m², udział 5/8), działkę nr 507 (6 013 m², udział 8/72), działkę nr 518 (3 116 m², udział 8/72), działkę nr 522 (300 m², udział 8/72) oraz działkę nr 596/1 (3 787 m², udział 8/72).

Składniki transakcji

6 składników

udział 5/8 3D
945,63 m² udział 5/8 3D
668,11 m² udział 8/72 3D
346,22 m² udział 8/72 3D
33,33 m² udział 8/72 3D
420,78 m² udział 8/72 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

180703_4.0001.596/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180703_4.0001.596/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180703

Plan ogólny gminy Iwonicz-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 626,70 m² z 3 788,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 349,08 m² z 3 788,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 788,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

180703_4.0001.518

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180703_4.0001.518Kod jednostki podziału terytorialnego: 180703

Plan ogólny gminy Iwonicz-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 114,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 114,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

180703_4.0001.507

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180703_4.0001.507Kod jednostki podziału terytorialnego: 180703

Plan ogólny gminy Iwonicz-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 512,57 m² z 6 010,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

55SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie942,97 m² z 6 010,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 010,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 3 632 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 469 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 935 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 716 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwonicz-Zdrój)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwonicz-Zdrój, ulica Zdrojowa 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
200 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 116 m
500 000 zł 1 923 zł/m² 260 m² 16 grudnia 2025 507 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 850 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 września 2025 370 m
269 600 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 241 m
250 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 533 m
725 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 696 m
213 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 109 m
94 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 764 m
80 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 135 m
273 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 475 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 333 m
175 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 275 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Braci Józefa i Władysława Kazurów 2a
 296 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 777 m
190 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 198 m
195 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 734 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 695 m
182 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 903 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 863 m
6 344 648 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 744 m
295 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 558 m
175 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 475 m
690 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 560 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Ks. Jana Rąba 24
 4 123 949 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 692 m
230 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 614 m
140 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 340 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Ks. Jana Rąba 24
 4 290 122 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 692 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Wojciecha Penara 26
 592 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 703 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 225 m
1 940 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 786 m
415 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 981 m
485 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 728 m
120 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 496 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 289 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 610 m
110 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 590 m
315 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 733 m
603 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 720 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 626 m
220 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 670 m
105 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 165 m
225 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 468 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Józefa Aleksiewicza 9
 450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 797 m
90 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2020 221 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Braci Józefa i Władysława Kazurów 2b
 99 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 781 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Wojciecha Penara 29
 350 000 zł 1 368 zł/m² 255,9 m² 12 listopada 2019 567 m
242 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 416 m
35 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 491 m
45 000 zł brak danych brak danych 2 września 2019 523 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 661 m
1 230 135 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 370 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2018 299 m
245 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 691 m
85 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 696 m
93 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 398 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Braci Józefa i Władysława Kazurów 2a
 180 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2018 777 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2018 334 m
75 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 278 m
94 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 271 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Zdrojowa 5
 63 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 413 m
150 021 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 950 m
9 055 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 648 m
300 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 640 m
26 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 427 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2015 561 m
33 560 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 833 m
171 200 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 720 m
185 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 696 m
390 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2015 473 m
1 660 903 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 786 m
180 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 398 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Zdrojowa 51a
 90 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 95 m
71 200 zł brak danych brak danych 7 listopada 2014 604 m
320 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2014 434 m
275 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 496 m
97 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 302 m
brak danych brak danych brak danych 11 lutego 2014 316 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 543 m
9 583 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 301 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 340 m
55 904 zł brak danych brak danych 21 września 2012 852 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 299 m
100 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2011 840 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, Aleja Parkowa 12
 37 684 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 805 m
450 849 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 560 m
101 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2011 822 m
90 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2011 560 m
330 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 881 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Zdrojowa 5
 77 904 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2010 413 m
1 876 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 791 m
13 413 zł brak danych brak danych 4 września 2009 269 m
285 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2009 486 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2009 507 m
290 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2008 881 m
595 000 zł brak danych brak danych 8 października 2008 784 m
260 000 zł brak danych brak danych 19 września 2008 620 m
brak danych brak danych brak danych 2 czerwca 2008 241 m
brak danych brak danych brak danych 30 maja 2008 377 m
257 480 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2008 757 m
22 631 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 966 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2008 507 m
485 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 893 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 784 m
105 000 zł brak danych brak danych 21 września 2007 241 m
155 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2007 158 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Józefa Aleksiewicza 1
 20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2006 852 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Ks. Jana Rąba 16a
 100 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2006 544 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 października 2006 317 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 20 października 2006 863 m
Budynek
Iwonicz-Zdrój, ulica Braci Józefa i Władysława Kazurów 52
 100 000 zł brak danych brak danych 25 września 2006 538 m
34 555 zł brak danych brak danych 19 lipca 2006 563 m
440 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2006 966 m
1 250 zł brak danych brak danych 21 lipca 2005 383 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2005 692 m
65 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2005 214 m
35 100 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2005 822 m
95 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2005 636 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2005 782 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2004 183 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2004 311 m
15 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2004 805 m
24 500 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2004 638 m
190 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2004 800 m
81 120 zł brak danych brak danych 7 lutego 2004 473 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2003 658 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 141 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl