Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krośnieński

Akt notarialny z 27 lutego 2025 · 85, Lubatówka

  • 27 lutego 2025
  • 85, Lubatówka
  • 2 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krośnieński
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21643
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
85, Lubatówka
Powiat
powiat krośnieński

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 85, Lubatówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1481 (3 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 180703_5.0003.1481Kod jednostki podziału terytorialnego: 180703

Plan ogólny gminy Iwonicz-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 657,02 m² z 2 987,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 250,50 m² z 2 987,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie79,58 m² z 2 987,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 66,67% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 991,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubatówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubatówka 85

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    222 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 23 września 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021, 136,99 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,99 m²
    • w odległości 280 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2020

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2019

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2018

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2017

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2013

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2012

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2010

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 19 listopada 2008

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 25 lutego 2008

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl