metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

04.01.2017 Boczna 1, Rymanów
Cena brutto
200 000 zł
697
zł / m²
355,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 355 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807). Adres przypisany do transakcji to Boczna 1, Rymanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 513_BUD (300 m²), budynek nr 514_BUD (18 m²), budynek nr 515_BUD (37 m²) oraz działkę nr 1484 (287 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180708_4.0001.1484Kod jednostki podziału terytorialnego: 180708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 581 zł/m² 2020 13 transakcji
699 zł/m² 2021 11 transakcji
986 zł/m² 2022 8 transakcji
3 044 zł/m² 2023 12 transakcji
2 318 zł/m² 2024 8 transakcji
425 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Boczna 1, Rymanów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rymanów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rymanów, ul. Boczna 1

do 1 km
Budynek — zł 17.12.2025 109 ~ m² · 944 m Budynek 19 434 zł 25.08.2025 102 ~ 190 ~ m² · 205 m Budynek 425 000 zł 13.08.2025 4 201 ~ 101 ~ m² · 822 m Budynek — zł 05.05.2025 136 ~ m² · 953 m Budynek — zł 05.03.2025 110 ~ m² · 307 m Budynek 230 000 zł 29.12.2024 1 973 ~ 117 ~ m² · 794 m Budynek 300 000 zł 10.12.2024 1 512 ~ 198 ~ m² · 411 m Budynek 197 500 zł 04.08.2024 2 318 ~ 85 ~ m² · 458 m Budynek — zł 28.02.2024 32 ~ m² · 602 m Budynek 360 000 zł 18.07.2023 2 564 ~ 140 ~ m² · 189 m Budynek 300 000 zł 25.04.2023 3 044 ~ 99 ~ m² · 906 m Budynek 56 000 zł 02.03.2023 726 ~ 77 ~ m² · 135 m Budynek 6 024 781 zł 01.02.2023 5 092 ~ 1 183 ~ m² · 578 m Budynek 115 000 zł 04.01.2023 1 872 ~ 61 ~ m² · 578 m Budynek 200 000 zł 01.06.2022 946 ~ 211 ~ m² · 528 m Budynek 90 000 zł 26.04.2022 1 757 ~ 51 ~ m² · 299 m Budynek 140 000 zł Rymanów, ul. Mitkowskiego 87 · 20.03.2022 1 025 ~ 137 ~ m² · 878 m Budynek 32 214 zł 23.02.2022 77 ~ 419 ~ m² · 796 m Budynek 83 435 zł 28.11.2021 45 ~ 1 870 ~ m² · 789 m Budynek 40 000 zł 12.08.2021 255 ~ 157 ~ m² · 445 m Budynek 395 000 zł 09.08.2021 3 801 ~ 104 ~ m² · 346 m Budynek 140 000 zł 04.08.2021 810 ~ 173 ~ m² · 662 m Budynek 70 000 zł 21.04.2021 699 ~ 100 ~ m² · 401 m Budynek 2 500 000 zł 30.08.2020 1 499 ~ 1 668 ~ m² · 765 m Budynek 165 000 zł 02.07.2020 1 150 ~ 143 ~ m² · 341 m Budynek 120 000 zł 23.06.2020 492 ~ 244 ~ m² · 314 m Budynek 100 000 zł 14.01.2020 7 582 ~ 13 ~ m² · 769 m Budynek 129 000 zł 06.10.2019 1 045 ~ 123 ~ m² · 275 m Budynek 400 000 zł 29.07.2019 644 ~ 621 ~ m² · 462 m Budynek 60 000 zł 27.05.2019 441 ~ 136 ~ m² · 908 m Budynek 85 000 zł 05.05.2019 697 122 m² · 527 m Budynek 255 000 zł 24.04.2019 1 822 ~ 140 ~ m² · 116 m Budynek 200 000 zł 28.03.2019 1 150 ~ 174 ~ m² · 0 m Budynek 105 000 zł 12.03.2019 1 077 ~ 97 ~ m² · 718 m Budynek 280 000 zł 12.03.2019 2 038 ~ 137 ~ m² · 736 m Budynek 80 000 zł 29.01.2019 780 ~ 103 ~ m² · 86 m Budynek 55 000 zł 10.10.2018 775 ~ 71 ~ m² · 342 m Budynek 195 000 zł 24.09.2018 1 386 ~ 141 ~ m² · 595 m Budynek 20 000 zł 19.09.2018 725 ~ 28 ~ m² · 757 m Budynek 44 000 zł 20.06.2018 378 ~ 117 ~ m² · 370 m Budynek 110 000 zł 19.06.2018 923 ~ 119 ~ m² · 994 m Budynek 65 000 zł 28.03.2018 380 ~ 171 ~ m² · 224 m Budynek — zł 19.03.2018 85 ~ m² · 638 m Budynek 80 000 zł Rymanów, ul. Paderewskiego 14A · 02.01.2018 496 ~ 161 ~ m² · 461 m Budynek 25 000 zł 26.12.2017 180 ~ 139 ~ m² · 258 m Budynek 45 322 zł Rymanów, ul. Sanocka 25A · 19.12.2017 57 ~ 789 ~ m² · 567 m Budynek 25 000 zł 14.12.2017 390 ~ 64 ~ m² · 575 m Budynek 219 000 zł 28.09.2017 1 258 ~ 174 ~ m² · 477 m Budynek 30 000 zł 14.09.2017 249 ~ 120 ~ m² · 373 m Budynek 90 000 zł 06.08.2017 752 ~ 120 ~ m² · 282 m Budynek 380 000 zł 23.07.2017 234 ~ 1 621 ~ m² · 488 m Budynek 48 000 zł 29.06.2017 412 ~ 116 ~ m² · 371 m Budynek 200 000 zł 06.03.2017 1 961 ~ 102 ~ m² · 449 m Budynek 300 000 zł 11.01.2017 3 263 ~ 92 ~ m² · 697 m Budynek 316 110 zł 10.01.2017 917 ~ 345 ~ m² · 847 m Budynek 10 599 zł 29.06.2016 540 ~ 20 ~ m² · 816 m Budynek 220 000 zł 08.06.2016 1 288 ~ 171 ~ m² · 515 m Budynek 44 738 zł 02.06.2016 30 ~ 1 507 ~ m² · 814 m Budynek 35 000 zł 25.02.2016 732 ~ 48 ~ m² · 771 m Budynek 100 000 zł 22.12.2015 404 ~ 247 ~ m² · 332 m Budynek 3 575 000 zł 24.11.2015 10 022 ~ 357 ~ m² · 198 m Budynek 100 000 zł 11.11.2015 469 ~ 213 ~ m² · 337 m Budynek 65 000 zł 30.06.2015 301 ~ 216 ~ m² · 537 m Budynek 53 500 zł 06.05.2015 50 ~ 1 075 ~ m² · 828 m Budynek 1 963 742 zł 30.03.2015 2 202 ~ 892 ~ m² · 445 m Budynek 553 500 zł 19.02.2015 460 ~ 1 202 ~ m² · 770 m Budynek 100 000 zł 16.12.2014 980 ~ 102 ~ m² · 585 m Budynek 150 000 zł 03.11.2014 493 ~ 304 ~ m² · 606 m Budynek 85 000 zł 13.10.2014 1 153 ~ 74 ~ m² · 426 m Budynek 11 400 zł 29.09.2014 111 ~ 103 ~ m² · 137 m Budynek 553 500 zł 04.06.2014 363 ~ 1 526 ~ m² · 814 m Budynek — zł 04.06.2014 1 526 ~ m² · 814 m Budynek 2 600 zł 18.03.2014 14 ~ 192 ~ m² · 51 m Budynek 700 000 zł 30.01.2014 780 ~ 898 ~ m² · 466 m Budynek 244 200 zł 17.10.2013 1 260 ~ 194 ~ m² · 147 m Budynek 10 950 zł 26.09.2013 257 ~ 43 ~ m² · 584 m Budynek 620 066 zł 03.06.2013 857 ~ 724 ~ m² · 741 m Budynek 120 000 zł 13.03.2013 164 ~ 733 ~ m² · 587 m Budynek 65 000 zł 26.12.2012 632 ~ 103 ~ m² · 137 m Budynek 50 000 zł 11.10.2012 507 ~ 99 ~ m² · 906 m Budynek 95 000 zł 03.06.2012 1 068 ~ 89 ~ m² · 238 m Budynek 40 509 zł 09.02.2012 27 ~ 1 476 ~ m² · 545 m Budynek 727 600 zł 31.01.2012 8 699 ~ 84 ~ m² · 534 m Budynek 180 000 zł 10.10.2011 924 ~ 195 ~ m² · 405 m Budynek 225 000 zł 29.09.2011 998 ~ 225 ~ m² · 370 m Budynek 210 000 zł 22.09.2011 1 116 ~ 188 ~ m² · 682 m Budynek 4 000 zł 28.07.2011 180 ~ 22 ~ m² · 197 m Budynek 500 000 zł 30.06.2011 3 220 ~ 155 ~ m² · 730 m Budynek 16 300 zł 28.02.2011 1 012 ~ 16 ~ m² · 247 m Budynek 112 000 zł 16.02.2011 786 ~ 143 ~ m² · 586 m Budynek 57 000 zł 21.10.2010 178 ~ 321 ~ m² · 166 m Budynek 58 000 zł 13.10.2010 716 ~ 81 ~ m² · 309 m Budynek 5 000 zł 04.08.2010 27 ~ 183 ~ m² · 76 m Budynek 23 375 zł 23.03.2010 169 ~ 138 ~ m² · 882 m Budynek 1 525 000 zł 07.03.2010 996 ~ 1 531 ~ m² · 776 m Budynek 25 000 zł 22.02.2010 534 ~ 47 ~ m² · 889 m Budynek 33 000 zł 06.01.2010 238 ~ 139 ~ m² · 258 m Budynek 15 350 zł 20.12.2009 300 ~ 51 ~ m² · 833 m Budynek 195 000 zł 08.07.2009 1 394 ~ 140 ~ m² · 116 m Budynek — zł 25.05.2009 153 ~ m² · 500 m Budynek 150 000 zł 24.05.2009 222 ~ 675 ~ m² · 688 m Budynek 45 000 zł 16.03.2009 919 m Budynek 4 789 842 zł 29.10.2008 10 892 ~ 440 ~ m² · 499 m Budynek 48 422 zł 02.10.2008 161 ~ 301 ~ m² · 267 m Budynek 36 000 zł 19.08.2008 341 ~ 105 ~ m² · 220 m Budynek 36 600 zł 30.07.2008 766 ~ 48 ~ m² · 771 m Budynek 181 000 zł 16.07.2008 856 ~ 211 ~ m² · 756 m Budynek — zł 26.12.2007 345 ~ m² · 847 m Budynek 47 000 zł 14.10.2007 450 ~ 104 ~ m² · 124 m Budynek 125 000 zł 17.09.2007 749 ~ 167 ~ m² · 371 m Budynek 71 000 zł 09.08.2007 611 ~ 116 ~ m² · 137 m Budynek 110 000 zł 28.06.2007 636 ~ 173 ~ m² · 275 m Budynek 60 000 zł 25.06.2007 3 058 ~ 20 ~ m² · 816 m Budynek 164 000 zł 07.06.2007 2 008 ~ 82 ~ m² · 916 m Budynek 65 000 zł 04.06.2007 605 ~ 107 ~ m² · 296 m Budynek 2 000 zł 11.01.2007 35 ~ 57 ~ m² · 527 m Budynek 189 zł 11.01.2007 5 ~ 38 ~ m² · 808 m Budynek 225 000 zł 04.12.2006 256 ~ 880 ~ m² · 499 m Budynek 6 600 zł 29.10.2006 123 ~ 54 ~ m² · 769 m Budynek 176 069 zł 04.10.2006 139 ~ 1 263 ~ m² · 674 m Budynek 156 000 zł 04.09.2006 205 ~ 761 ~ m² · 689 m Budynek 90 000 zł 11.04.2006 388 ~ 232 ~ m² · 347 m Budynek 15 500 zł 23.02.2006 51 ~ 303 ~ m² · 45 m Budynek 15 000 zł Rymanów, ul. Dworska 16 · 12.02.2006 354 m Budynek 949 500 zł 29.12.2005 694 m Budynek 8 000 zł 29.11.2005 806 ~ 10 ~ m² · 229 m Budynek 41 500 zł 26.10.2005 16 ~ 2 600 ~ m² · 814 m Budynek 133 200 zł 31.03.2005 1 206 ~ 110 ~ m² · 814 m Budynek 4 263 900 zł 17.03.2005 4 780 ~ 892 ~ m² · 445 m Budynek 132 000 zł 29.09.2004 1 497 ~ 88 ~ m² · 697 m Budynek 4 000 zł 21.06.2004 23 ~ 175 ~ m² · 253 m Budynek 38 000 zł 10.05.2004 356 ~ 107 ~ m² · 880 m Budynek 9 680 zł 29.04.2004 85 ~ 114 ~ m² · 806 m Budynek 60 000 zł 20.04.2004 424 ~ 141 ~ m² · 710 m Budynek 9 490 zł 24.03.2004 33 ~ 283 ~ m² · 486 m Budynek 193 575 zł 18.03.2004 144 ~ 1 341 ~ m² · 791 m Budynek 352 200 zł 29.01.2004 35 ~ 10 075 ~ m² · 743 m Budynek 69 000 zł 18.12.2003 600 ~ 115 ~ m² · 735 m Budynek 160 000 zł 11.12.2003 798 ~ 201 ~ m² · 239 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Boczna Województwo podkarpackie Powiat powiat krośnieński Gmina Rymanów Jednostka ewidencyjna Rymanów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rymanów, Rymanów Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie krośnieńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
355,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 563 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,6% mediana: 2 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 137 m ?
  • Cena o 73,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 132 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−83,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wola 144,4 m² · 2025-08 · 200 m 19 434 zł 135 zł/m² ul. Wola 45,8 m² · 2025-08 · 202 m 19 434 zł 425 zł/m² ul. Słowackiego 198,4 m² · 2024-12 · 408 m 300 000 zł 1 512 zł/m² ul. Osiedle 24,3 m² · 2024-12 · 784 m 230 000 zł 9 480 zł/m² ul. Osiedle 83,6 m² · 2024-12 · 793 m 230 000 zł 2 753 zł/m² ul. Kolejowa 101,2 m² · 2025-08 · 822 m 425 000 zł 4 201 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 456 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-11,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?
9,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?
7 260,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?
77,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?
8,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?
2,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 030 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości