Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Krosno (kod teryt: 1861)

20.12.2021
Cena brutto
50 000
47
zł / m²
163 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 069 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krosna (kod teryt: 1861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1621_BUD (18 m²), budynek nr 1622_BUD (145 m²) oraz działkę nr 616/2 (1 069 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 186101_1.0007.616/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 186101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 838 zł/m² 2021 22 transakcje
1 928 zł/m² 2022 12 transakcji
5 085 zł/m² 2023 3 transakcje
2 307 zł/m² 2024 20 transakcji
1 740 zł/m² 2025 8 transakcji
5 001 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchodół)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krosno

do 1 km
Budynek 1 980 000 zł 19.06.2026 9 091 ~ 218 ~ m² · 852 m Budynek 530 000 zł 18.08.2025 5 327 100 m² · 833 m Budynek 280 000 zł 12.08.2025 3 320 ~ 84 ~ m² · 191 m Budynek 133 000 zł 12.06.2025 1 627 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 150 000 zł 08.04.2025 1 317 ~ 114 ~ m² · 425 m Budynek 760 000 zł 27.05.2024 4 644 ~ 164 ~ m² · 918 m Budynek 740 000 zł 26.04.2024 4 950 ~ 149 ~ m² · 961 m Budynek 1 150 000 zł 23.04.2024 6 690 172 m² · 670 m Budynek 438 900 zł 12.04.2024 2 614 ~ 168 ~ m² · 998 m Budynek 412 227 zł 09.04.2024 18 800 ~ 22 ~ m² · 922 m Budynek 290 000 zł 22.02.2024 1 599 ~ 181 ~ m² · 1 000 m Budynek 25 000 zł 06.02.2024 235 ~ 107 ~ m² · 444 m Budynek 450 000 zł 06.02.2024 4 350 ~ 103 ~ m² · 448 m Budynek 340 000 zł 29.01.2024 2 001 ~ 170 ~ m² · 492 m Budynek 450 000 zł 25.08.2023 2 323 ~ 194 ~ m² · 774 m Budynek 760 000 zł 01.02.2023 5 085 ~ 149 ~ m² · 182 m Budynek 400 000 zł 17.05.2022 6 835 ~ 59 ~ m² · 185 m Budynek 400 000 zł 16.05.2022 6 827 ~ 59 ~ m² · 186 m Budynek 400 000 zł 12.05.2022 6 834 ~ 59 ~ m² · 186 m Budynek 400 000 zł 09.05.2022 6 833 ~ 59 ~ m² · 185 m Budynek 220 000 zł 22.04.2022 1 157 ~ 190 ~ m² · 736 m Budynek 15 000 zł 04.01.2022 223 ~ 67 ~ m² · 269 m Budynek 80 000 zł 28.10.2021 441 ~ 181 ~ m² · 1 000 m Budynek 230 000 zł 08.10.2021 2 937 ~ 78 ~ m² · 441 m Budynek 26 000 zł 17.08.2021 244 ~ 107 ~ m² · 444 m Budynek 370 123 zł 07.07.2021 3 230 115 m² · 840 m Budynek 320 000 zł 22.04.2021 2 793 115 m² · 833 m Budynek 405 123 zł 23.02.2021 2 974 136 m² · 913 m Budynek 405 123 zł 22.02.2021 2 975 136 m² · 831 m Budynek 360 123 zł 22.01.2021 2 673 135 m² · 836 m Budynek 400 123 zł 20.01.2021 2 883 139 m² · 926 m Budynek 410 246 zł 13.01.2021 3 022 136 m² · 884 m Budynek 395 246 zł 13.01.2021 3 450 115 m² · 905 m Budynek 405 123 zł 12.01.2021 2 983 136 m² · 836 m Budynek 395 123 zł 07.01.2021 3 612 109 m² · 836 m Budynek 155 000 zł 05.01.2021 1 620 ~ 96 ~ m² · 185 m Budynek 406 123 zł 05.01.2021 3 713 109 m² · 836 m Budynek 415 123 zł 05.01.2021 3 795 109 m² · 907 m Budynek 415 123 zł 29.12.2020 3 795 109 m² · 836 m Budynek 420 123 zł 29.12.2020 3 758 112 m² · 836 m Budynek 385 123 zł 29.12.2020 3 521 109 m² · 836 m Budynek 377 123 zł 28.12.2020 3 291 115 m² · 836 m Budynek 361 123 zł 23.12.2020 3 152 115 m² · 836 m Budynek 399 123 zł 23.12.2020 3 483 115 m² · 885 m Budynek 400 123 zł 18.12.2020 3 492 115 m² · 898 m Budynek 410 123 zł 07.12.2020 3 506 117 m² · 823 m Budynek 403 123 zł 04.12.2020 3 685 109 m² · 836 m Budynek 345 000 zł 09.07.2020 2 775 124 m² · 880 m Budynek 358 000 zł 18.06.2020 2 879 124 m² · 880 m Budynek 350 000 zł 12.06.2020 2 815 124 m² · 880 m Budynek 350 000 zł 14.05.2020 2 815 124 m² · 880 m Budynek 350 000 zł 29.04.2020 2 815 124 m² · 880 m Budynek 150 000 zł 14.04.2020 611 ~ 245 ~ m² · 747 m Budynek 80 000 zł 14.04.2020 1 426 ~ 56 ~ m² · 856 m Budynek 369 000 zł 26.03.2020 2 038 ~ 181 ~ m² · 320 m Budynek 350 000 zł 25.03.2020 2 815 124 m² · 880 m Budynek 150 000 zł 16.03.2020 1 156 ~ 130 ~ m² · 314 m Budynek 570 000 zł 20.01.2020 2 016 283 m² · 614 m Budynek 420 000 zł 30.12.2019 3 609 ~ 116 ~ m² · 975 m Budynek 120 000 zł 12.12.2019 807 ~ 149 ~ m² · 474 m Budynek 370 000 zł 03.10.2019 3 218 ~ 115 ~ m² · 211 m Budynek 245 000 zł 01.08.2019 1 834 ~ 134 ~ m² · 425 m Budynek 200 000 zł Głowienka, ul. Nadbrzeżna 12 · 16.12.2018 3 932 ~ 51 ~ m² · 840 m Budynek 260 000 zł Krosno, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 62 · 30.08.2018 1 820 ~ 143 ~ m² · 373 m Budynek 375 150 zł 29.06.2018 781 ~ 481 ~ m² · 916 m Budynek 45 450 zł Krosno, ul. Wiejska 25 · 04.06.2018 330 ~ 138 ~ m² · 986 m Budynek 1 313 000 zł 21.05.2018 796 ~ 1 650 ~ m² · 989 m Budynek 315 000 zł Krosno, ul. Romualda Traugutta 60 · 18.04.2018 2 980 ~ 106 ~ m² · 960 m Budynek 1 045 500 zł 01.03.2018 511 ~ 2 046 ~ m² · 868 m Budynek 236 000 zł Krosno, ul. Dębowa 12 · 26.10.2017 1 843 ~ 128 ~ m² · 163 m Budynek 51 000 zł 26.10.2017 2 963 ~ 17 ~ m² · 696 m Budynek 539 070 zł 10.03.2017 396 ~ 1 362 ~ m² · 878 m Budynek 270 000 zł Krosno, ul. Suchodolska 22 · 31.10.2016 1 474 ~ 183 ~ m² · 149 m Budynek 100 000 zł Krosno, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 87 · 26.10.2016 1 158 ~ 86 ~ m² · 505 m Budynek 350 960 zł 19.08.2016 1 479 ~ 237 ~ m² · 379 m Budynek 210 000 zł Krosno, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 38 · 04.08.2016 1 341 ~ 157 ~ m² · 568 m Budynek 120 000 zł Krosno, ul. Władysława Reymonta 15 · 08.10.2015 1 133 ~ 106 ~ m² · 600 m Budynek 650 000 zł Krosno, ul. Wincentego Witosa 68c · 03.07.2015 4 151 ~ 157 ~ m² · 950 m Budynek 245 000 zł Krosno, ul. Słoneczna 7 · 04.05.2015 1 960 ~ 125 ~ m² · 291 m Budynek 180 000 zł 15.12.2014 1 175 ~ 153 ~ m² · 788 m Budynek 100 000 zł 05.12.2014 790 ~ 127 ~ m² · 703 m Budynek 300 000 zł Krosno, ul. Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 42 · 17.10.2014 1 893 ~ 158 ~ m² · 945 m Budynek 26 352 zł 28.05.2014 195 ~ 135 ~ m² · 902 m Budynek 78 000 zł Krosno, ul. Ikara 21 · 30.12.2013 442 ~ 176 ~ m² · 952 m Budynek 40 000 zł Krosno, ul. Dębowa 71 · 20.12.2013 244 ~ 164 ~ m² · 741 m Budynek 440 000 zł Krosno, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 57 · 06.05.2013 3 045 145 m² · 683 m Budynek 31 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 89 · 14.09.2012 249 ~ 124 ~ m² · 885 m Budynek 100 000 zł 27.08.2012 930 ~ 108 ~ m² · 790 m Budynek 180 000 zł Krosno, ul. Wiejska 20 · 06.03.2012 1 038 ~ 173 ~ m² · 318 m Budynek 50 000 zł Krosno, ul. Dębowa 85 · 14.09.2011 442 ~ 113 ~ m² · 882 m Budynek 59 000 zł 13.07.2011 2 615 ~ 23 ~ m² · 624 m Budynek 455 000 zł Krosno, ul. Wincentego Witosa 35 · 06.07.2011 3 623 ~ 126 ~ m² · 993 m Budynek 110 000 zł Krosno, ul. Słoneczna 7 · 30.05.2011 880 ~ 125 ~ m² · 291 m Budynek 56 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 6a · 03.02.2011 343 ~ 163 ~ m² · 485 m Budynek 50 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 86 · 05.01.2011 453 ~ 110 ~ m² · 871 m Budynek 195 000 zł Krosno, ul. Wiejska 36 · 26.11.2010 1 417 ~ 138 ~ m² · 640 m Budynek 155 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 56 · 17.08.2010 1 320 ~ 117 ~ m² · 607 m Budynek 240 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 67a · 28.07.2010 1 477 ~ 163 ~ m² · 736 m Budynek 40 000 zł 23.02.2010 997 m Budynek 140 000 zł Krosno, ul. Suchodolska 64 · 03.02.2010 1 180 ~ 119 ~ m² · 403 m Budynek 1 755 zł 26.01.2010 116 ~ 15 ~ m² · 439 m Budynek 225 000 zł Krosno, ul. Wincentego Witosa 37 · 13.11.2009 1 933 ~ 116 ~ m² · 975 m Budynek 16 000 zł 21.11.2008 172 ~ 93 ~ m² · 816 m Budynek 25 000 zł 08.11.2008 267 ~ 94 ~ m² · 322 m Budynek 120 000 zł Krosno, ul. Dębowa 69 · 09.09.2008 1 482 ~ 81 ~ m² · 722 m Budynek 330 000 zł Krosno, ul. Romualda Traugutta 91 · 16.07.2008 1 684 ~ 196 ~ m² · 931 m Budynek 295 000 zł Krosno, ul. Romualda Traugutta 60 · 05.10.2007 2 791 ~ 106 ~ m² · 960 m Budynek 231 000 zł 30.08.2007 2 233 ~ 103 ~ m² · 208 m Budynek 16 000 zł Krosno, ul. Władysława Reymonta 1 · 08.08.2007 171 ~ 94 ~ m² · 322 m Budynek 1 156 zł 25.09.2006 48 ~ 24 ~ m² · 955 m Budynek 25 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 2 · 18.09.2006 155 ~ 161 ~ m² · 531 m Budynek 20 000 zł 03.01.2006 142 ~ 141 ~ m² · 570 m Budynek 145 000 zł Krosno, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 135 · 24.10.2005 1 402 ~ 103 ~ m² · 205 m Budynek 70 000 zł Krosno, ul. Stanisława Pigonia 6a · 19.05.2005 539 ~ 130 ~ m² · 314 m Budynek 40 000 zł Krosno, ul. Bolesława Prusa 83 · 14.04.2005 698 ~ 57 ~ m² · 856 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
163 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 307 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −85% mediana: 2 044 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 243 m ?
  • Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 044 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Krosno

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 097 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
2 044 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
345,1%
Mieszkań w sprzedaży
74 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 174 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,6dB
P19, Krosno, ul. Podkarpacka, dz. nr 3104/4, obr. Środmieście
D_18_000334_001 · 1 424 m · 11.05.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,8dB
P15, Krosno, ul. Lwowska 15
D_18_000330_001 · 1 944 m · 11.05.2022 Głośno
Dzień64,8 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Krosno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,8 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krosno ?
43 274 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krosno ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krosno ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krośnie ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krośnie ?
7 670,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krośnie ?
81,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krośnie ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krośnie ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krosno ?
13 981,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krosno ?
41 358 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krosno ?
39 744 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krosno; część danych: Krosno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 424 metrów stąd, wyniósł 64,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości