Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w Krośnie
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 919 zł/m²
-4,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krosno - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 628 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 919 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 363 | 3 683 zł/m² | 200 000 zł | 52,1 m² |
| Garaże | 5 | 1 190 zł/m² | 28 500 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 104 zł/m² | 300 000 zł | 73,1 m² |
| Inne lokale | 111 | 866 zł/m² | 35 000 zł | 47,9 m² |
| Działki budowlane | 661 | 79 zł/m² | 55 000 zł | 841,0 m² |
| Działki rolne | 1982 | 21 zł/m² | 20 000 zł | 856,0 m² |
| Działki pozostałe | 855 | 20 zł/m² | 18 000 zł | 641,0 m² |
| Budynki | 1729 | 1 363 zł/m² | 300 000 zł | 101,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 6 831 zł/m² |
| Rynek wtórny | 34 | 5 787 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Śródmieście | 42 | 6 018 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 8 459 zł/m² | +26,6% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 6 681 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2024 | 31 | 5 810 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 7 | 5 282 zł/m² | +11,1% | Niska próba |
| 2022 | 80 | 4 754 zł/m² | -12,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 9 | 5 446 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 15 | 3 664 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 7 | 4 067 zł/m² | +27,1% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 3 200 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2015 | 78 | 2 632 zł/m² | -5,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 11 | 2 790 zł/m² | -14,8% | Niska próba |
| 2013 | 21 | 3 276 zł/m² | -10,7% | Niska próba |
| 2012 | 23 | 3 670 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krosno; część danych: KrosnoDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krośnie w 2025 r.: 7 670 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 363 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krosno mieszkały 43 274 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krośnie 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 772 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,4 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krośnie w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 981 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 683 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 559 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 670 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Krosno
- Liczba mieszkań w próbie
- 363
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krośnie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krosno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krosno ubyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krośnie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | gen. Józefa Hallera 10, Krosno Lokal 20_LOK | 700 000 zł | 10 375 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.02.2026 | Hutnicza 2, Krosno Lokal 2_LOK | 43 000 zł | 929 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 14.01.2026 | ks. Stanisława Staszica 17, Krosno Lokal 45_LOK | 285 000 zł | 8 459 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.12.2025 | Grodzka 73, Krosno Lokal 14_LOK | 490 000 zł | 8 163 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.07.2025 | Naftowa 11, Krosno Lokal 7_LOK | 240 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 08.07.2025 | Kolejowa 10, Krosno Lokal 27_LOK | 220 000 zł | 5 091 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.07.2025 | Tysiąclecia 10, Krosno Lokal 23_LOK | 164 000 zł | 3 203 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 03.07.2025 | Handlowa 62, Krosno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 268 424 zł | 5 919 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.07.2025 | Adama Mickiewicza 15, Krosno Lokal 19_LOK | 367 000 zł | 6 927 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.06.2025 | Juliusza Słowackiego 10, Krosno Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 4 022 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Krośnie wynosi 5 919 zł/m² na podstawie 46 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 831 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 787 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Krośnie spadły o 4,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 919 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.