Obręb ewidencyjny · Krosno
Ceny mieszkań Krosno — obręb ewidencyjny Krościenko Niżne (Krosno, ul. Fryderyka Chopina)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 676 zł/m²
+22,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
580 000 zł
Mediana metrażu
66,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krościenko Niżne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 930 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 676 zł/m², a mediana metrażu 66,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 128 | 4 623 zł/m² | 266 105 zł | 64,1 m² |
| Garaże | 1 | 701 zł/m² | 20 000 zł | 28,5 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 500 zł/m² | 46 515 zł | 32,5 m² |
| Działki budowlane | 107 | 56 zł/m² | 47 500 zł | 496,0 m² |
| Działki rolne | 373 | 18 zł/m² | 17 621 zł | 885,5 m² |
| Działki pozostałe | 150 | 19 zł/m² | 11 000 zł | 553,0 m² |
| Budynki | 195 | 3 598 zł/m² | 360 000 zł | 96,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krosno; część danych: KrosnoDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krośnie w 2025 r.: 7 670 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 266 105 zł — z 128 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krosno mieszkały 43 274 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krośnie 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 772 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,4 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krośnie w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 981 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 266 105 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 623 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 559 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 670 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Krosno
- Liczba mieszkań w próbie
- 128
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krośnie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krosno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krosno ubyło 78 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krośnie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | gen. Józefa Hallera 10, Krosno Lokal 20_LOK | 700 000 zł | 10 375 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.05.2025 | gen. Józefa Hallera 8, Krosno Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 8 676 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2025 | Kopalniana 64, Krosno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 368 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 11.04.2024 | Bohaterów Westerplatte 18, Krosno Lokal 5_LOK | 250 000 zł | 5 040 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.10.2023 | Zielona 28, Krosno Lokal 3_LOK | 473 865 zł | 6 589 zł/m² ? | 71,9 m² ? | — | 0 | — |
| 18.07.2022 | gen. Józefa Hallera 10, Krosno Lokal 50_LOK | 450 000 zł | 7 001 zł/m² ? | 64,3 m² ? | — | 4 | 2 |
| 01.07.2022 | Korczyńska 23, Krosno Lokal 30_LOK | 322 169 zł | 4 628 zł/m² ? | 69,6 m² ? | — | 4 | 2 |
| 10.06.2022 | Korczyńska 23, Krosno Lokal 6_LOK | 330 714 zł | 4 666 zł/m² ? | 70,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 10.06.2022 | Korczyńska 23, Krosno Lokal 22_LOK | 265 116 zł | 4 763 zł/m² ? | 55,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.06.2022 | Zielona 31, Krosno Lokal 4_LOK | 252 288 zł | 4 320 zł/m² ? | 58,4 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.