Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż czterech działek od dewelopera – powiat łańcucki
Akt notarialny z 2 lipca 2025
Cena łączna
649 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
814zł/m²
Powierzchnia działki głównej
797m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łańcucki
- Import danych powiatu: 29 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 732 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 797 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 814 zł/m² poza medianami cen
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_20835
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat łańcucki
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 649 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 607/6 (797 m²); pominęliśmy działki: 607/8 (793 m², pas dojazdowy, udział 1/8), 608/2 (135 m², droga, udział 1/8), 608/7 (7 m², droga, udział 1/8).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łańcuckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 607/6 (797 m²), działkę nr 607/8 (793 m², udział 1/8, pas dojazdowy), działkę nr 608/2 (135 m², udział 1/8, droga) oraz działkę nr 608/7 (7 m², udział 1/8, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
181003_2.0001.608/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czarna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181003_2.0001.608/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czarna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181003_2.0001.607/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czarna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat łańcucki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 3 100 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²
- powierzchnia działek 3 100 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 2 100 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 700 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 4 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 sierpnia 2025, 1 500 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 9 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działek 9 000 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 3 400 m²
23 800 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 1 100 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 710 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 710 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 3 107 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 107 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 212 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 829 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²
- powierzchnia działek 829 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 800 m²
649 000 złCena za metr kwadratowy: 811 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 971 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 572 zł/m²
- powierzchnia działek 971 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2024, 1 132 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²
- powierzchnia działek 1 132 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2024, 837 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²
- powierzchnia działek 837 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 1 999 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 999 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 298 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 1 298 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 6 500 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 6 500 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 8 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²
- powierzchnia działek 8 500 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 1 246 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 1 246 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 1 440 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²
- powierzchnia działek 1 440 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 2 200 m²
117 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 69 m²
2 700 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 69 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 323 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 323 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 284 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 284 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 7 200 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 7 200 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 2 609 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 609 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 3 010 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 010 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 4 400 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 173 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 2 240 m²
92 800 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 240 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 4 708 m²
276 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 4 708 m²
- w odległości 15 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 60 m²
3 300 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 60 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 3 400 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 162 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 732 m²: działka 607/6 ma 797 m², działka 607/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 793 m², działka 608/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 135 m², a działka 608/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/8, ma 7 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 797 m² działki 607/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.