metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat przeworski (kod teryt: 1814)

03.04.2024 2, Żuklin
Cena brutto
110 000 zł
41
zł / m²
121,47 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu przeworskiego (kod teryt: 1814). Adres przypisany do transakcji to 2, Żuklin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 256_BUD (81 m²), budynek nr 257_BUD (41 m²) oraz działkę nr 542 (2 671 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181405_5.0014.542Kod jednostki podziału terytorialnego: 181405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 533 zł/m² 2021 13 transakcji
2 065 zł/m² 2022 7 transakcji
752 zł/m² 2023 11 transakcji
1 041 zł/m² 2024 2 transakcje
1 375 zł/m² 2025 6 transakcji
9 339 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żuklin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żuklin 2

do 1 km
Budynek 390 000 zł 14.05.2026 2 589 ~ 151 ~ m² · 868 m Budynek 2 201 512 zł 18.12.2025 2 669 825 m² · 440 m Budynek 40 000 zł 20.10.2025 485 ~ 83 ~ m² · 799 m Budynek 250 000 zł 31.08.2025 2 157 ~ 116 ~ m² · 546 m Budynek 1 187 900 zł 09.07.2024 1 774 ~ 669 ~ m² · 796 m Budynek 490 000 zł 17.12.2023 1 819 ~ 269 ~ m² · 904 m Budynek 2 337 000 zł 25.09.2023 2 747 ~ 851 ~ m² · 440 m Budynek 95 000 zł 17.05.2023 414 ~ 229 ~ m² · 630 m Budynek 69 000 zł 06.03.2023 363 ~ 190 ~ m² · 792 m Budynek 210 000 zł 29.12.2022 1 237 ~ 170 ~ m² · 853 m Budynek 3 300 zł 06.12.2022 48 ~ 69 ~ m² · 868 m Budynek 155 000 zł 26.12.2021 1 079 ~ 144 ~ m² · 819 m Budynek 465 000 zł 14.12.2021 2 955 ~ 157 ~ m² · 907 m Budynek 110 000 zł 16.11.2021 642 ~ 171 ~ m² · 595 m Budynek 5 000 zł 24.10.2021 102 ~ 49 ~ m² · 965 m Budynek 225 000 zł 20.07.2021 1 790 ~ 126 ~ m² · 786 m Budynek 210 000 zł 03.11.2020 678 ~ 310 ~ m² · 476 m Budynek 85 000 zł 28.09.2020 732 ~ 116 ~ m² · 790 m Budynek 123 000 zł 03.06.2020 873 ~ 141 ~ m² · 736 m Budynek 185 000 zł 13.05.2020 2 417 ~ 77 ~ m² · 867 m Budynek 240 000 zł 21.01.2020 1 453 ~ 165 ~ m² · 443 m Budynek 100 000 zł 14.10.2019 436 ~ 229 ~ m² · 475 m Budynek 30 000 zł 11.09.2018 153 ~ 196 ~ m² · 948 m Budynek 200 000 zł 01.10.2017 2 500 80 m² · 921 m Budynek 18 000 zł 13.03.2017 235 ~ 77 ~ m² · 796 m Budynek 15 000 zł 07.06.2015 67 ~ 223 ~ m² · 940 m Budynek 100 000 zł 26.11.2014 705 ~ 142 ~ m² · 881 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat przeworski Gmina Kańczuga Jednostka ewidencyjna Kańczuga - obszar wiejski, Żuklin Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żuklin, Żuklin Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie przeworskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
121,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 906 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72,7% mediana: 3 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 48 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 206 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 72,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 319 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+459,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łopuszka Mała 824,9 m² · 2025-12 · 438 m 2 201 512 zł 2 669 zł/m² Żuklin 67,3 m² · 2025-10 · 798 m 40 000 zł 594 zł/m² Żuklin 15,2 m² · 2025-10 · 802 m 40 000 zł 2 627 zł/m² ul. 11-go Listopada 26,5 m² · 2026-05 · 854 m 390 000 zł 14 708 zł/m² ul. 11-go Listopada 25,9 m² · 2026-05 · 859 m 390 000 zł 15 083 zł/m² ul. 11-go Listopada 98,3 m² · 2026-05 · 866 m 390 000 zł 3 969 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
Kańczuga, ul. Węgierska
D_18_000296_001 · 1 294 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień66,7 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,4dB
PDH-2 Kańczuga DW nr 835
D_18_000441_002 · 1 378 m · 27.03.2024 Głośno
Dzień63,4 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,4 dB
Data / okres
26.03.2024 – 27.03.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
26.03.2024 – 27.03.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
PDH-1 Kańczuga, DW nr 835
D_18_000441_001 · 1 437 m · 21.03.2024 Głośno
Dzień65,0 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
20.03.2024 – 21.03.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
20.03.2024 – 21.03.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
Kańczuga, ul. Św. Barbary
D_18_000295_001 · 1 649 m · 16.06.2022 Głośno
Dzień65,4 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,4 dB
Data / okres
15.06.2022 – 16.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
15.06.2022 – 16.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat przeworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 609 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie przeworskim ?
14,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim ?
7 414,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie przeworskim ?
79 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie przeworskim ?
9,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie przeworskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 847 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat przeworski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 459,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 294 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości