Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 24 czerwca 2025

  • 24 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

404 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 266zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,86m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 35,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_61465
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 404 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36 m²), budynek (497 m²) oraz działkę nr 2364/3 (2 161 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36 m² 11 266 zł/m²? 3D
497 m² udział 1/1 3D
2 161 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0212.2364/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 603 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 600 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 6 700 zł/m² 64 transakcje
  4. 2024 10 460 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 11 048 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 7 725 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARONIWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
600 000 zł 5 927 zł/m² 101 m² 22 września 2026 784 m
780 000 zł 7 706 zł/m² 101 m² 21 września 2026 784 m
999 000 zł 8 560 zł/m² 117 m² 31 sierpnia 2026 727 m
200 000 zł 7 725 zł/m² 26 m² 31 sierpnia 2026 784 m
40 000 zł 1 232 zł/m² 32 m² 31 lipca 2026 784 m
500 000 zł 10 504 zł/m² 48 m² 2 lipca 2026 865 m
430 000 zł 10 106 zł/m² 43 m² 13 maja 2026 865 m
540 000 zł 10 809 zł/m² 50 m² 29 kwietnia 2026 727 m
50 000 zł 1 983 zł/m² 25 m² 27 kwietnia 2026 784 m
440 000 zł 9 018 zł/m² 49 m² 23 lutego 2026 0 m
40 000 zł 1 539 zł/m² 26 m² 23 lutego 2026 727 m
540 000 zł 6 309 zł/m² 86 m² 29 stycznia 2026 727 m
53 000 zł 1 564 zł/m² 34 m² 8 stycznia 2026 727 m
390 250 zł 7 195 zł/m² 54 m² 16 grudnia 2025 52 m
230 000 zł 5 634 zł/m² 41 m² 24 października 2025 784 m
680 000 zł 11 050 zł/m² 62 m² 22 października 2025 52 m
410 000 zł 11 007 zł/m² 37 m² 24 września 2025 0 m
649 000 zł 6 893 zł/m² 94 m² 5 września 2025 784 m
3 013 500 zł 18 860 zł/m² 160 m² 3 września 2025 0 m
385 000 zł 11 688 zł/m² 33 m² 30 lipca 2025 0 m
485 000 zł 9 463 zł/m² 51 m² 28 lipca 2025 0 m
815 000 zł 9 178 zł/m² 89 m² 18 lipca 2025 784 m
428 000 zł 11 935 zł/m² 36 m² 24 czerwca 2025 0 m
414 000 zł 11 114 zł/m² 37 m² 18 czerwca 2025 0 m
399 000 zł 10 127 zł/m² 39 m² 17 czerwca 2025 0 m
385 000 zł 11 688 zł/m² 33 m² 16 czerwca 2025 0 m
40 000 zł 1 232 zł/m² 32 m² 16 czerwca 2025 784 m
300 000 zł 11 046 zł/m² 27 m² 16 czerwca 2025 784 m
394 000 zł 10 000 zł/m² 39 m² 11 czerwca 2025 0 m
3 444 000 zł 13 785 zł/m² 250 m² 3 czerwca 2025 0 m
506 000 zł 9 873 zł/m² 51 m² 26 maja 2025 0 m
450 000 zł 9 223 zł/m² 49 m² 21 maja 2025 0 m
615 100 zł 11 274 zł/m² 55 m² 16 kwietnia 2025 52 m
350 000 zł 4 586 zł/m² 76 m² 11 kwietnia 2025 727 m
384 000 zł 3 357 zł/m² 114 m² 7 kwietnia 2025 826 m
525 000 zł 11 420 zł/m² 46 m² 13 marca 2025 865 m
920 000 zł 12 100 zł/m² 76 m² 10 marca 2025 784 m
800 000 zł 7 904 zł/m² 101 m² 3 marca 2025 784 m
785 000 zł 10 366 zł/m² 76 m² 1 lutego 2025 784 m
620 100 zł 11 479 zł/m² 54 m² 9 grudnia 2024 52 m
905 000 zł 7 755 zł/m² 117 m² 31 października 2024 727 m
598 000 zł 11 524 zł/m² 52 m² 30 października 2024 727 m
355 000 zł 3 508 zł/m² 101 m² 5 października 2024 784 m
1 010 000 zł 16 298 zł/m² 62 m² 9 września 2024 348 m
384 000 zł 3 342 zł/m² 115 m² 29 sierpnia 2024 826 m
1 098 000 zł 3 601 zł/m² 305 m² 13 sierpnia 2024 826 m
520 000 zł 8 011 zł/m² 65 m² 25 lipca 2024 727 m
241 816 zł 2 727 zł/m² 89 m² 2 lipca 2024 727 m
360 000 zł 14 190 zł/m² 25 m² 15 czerwca 2024 727 m
400 000 zł 5 186 zł/m² 77 m² 3 czerwca 2024 727 m
800 000 zł 10 328 zł/m² 77 m² 29 maja 2024 727 m
595 000 zł 7 744 zł/m² 77 m² 21 maja 2024 727 m
375 000 zł 10 460 zł/m² 36 m² 1 marca 2024 784 m
300 050 zł 4 840 zł/m² 62 m² 20 lutego 2024 52 m
25 000 zł 962 zł/m² 26 m² 11 stycznia 2024 784 m
570 000 zł 9 207 zł/m² 62 m² 15 grudnia 2023 52 m
570 000 zł 7 616 zł/m² 75 m² 30 listopada 2023 727 m
369 000 zł 6 832 zł/m² 54 m² 23 listopada 2023 52 m
325 100 zł 5 362 zł/m² 61 m² 7 listopada 2023 39 m
325 100 zł 5 249 zł/m² 62 m² 7 listopada 2023 39 m
325 100 zł 6 106 zł/m² 53 m² 25 października 2023 39 m
479 100 zł 7 735 zł/m² 62 m² 18 września 2023 39 m
374 000 zł 6 088 zł/m² 61 m² 7 września 2023 39 m
384 000 zł 7 091 zł/m² 54 m² 31 sierpnia 2023 39 m
390 250 zł 7 195 zł/m² 54 m² 29 sierpnia 2023 39 m
365 000 zł 5 887 zł/m² 62 m² 29 sierpnia 2023 39 m
379 000 zł 6 115 zł/m² 62 m² 29 sierpnia 2023 39 m
374 000 zł 6 923 zł/m² 54 m² 28 sierpnia 2023 39 m
379 000 zł 6 173 zł/m² 61 m² 25 sierpnia 2023 39 m
394 000 zł 6 414 zł/m² 61 m² 25 sierpnia 2023 39 m
409 100 zł 6 648 zł/m² 62 m² 24 sierpnia 2023 39 m
402 250 zł 6 539 zł/m² 62 m² 24 sierpnia 2023 39 m
374 000 zł 6 925 zł/m² 54 m² 24 sierpnia 2023 39 m
384 000 zł 6 247 zł/m² 61 m² 23 sierpnia 2023 39 m
380 000 zł 7 023 zł/m² 54 m² 23 sierpnia 2023 39 m
384 000 zł 6 251 zł/m² 61 m² 22 sierpnia 2023 39 m
417 500 zł 6 744 zł/m² 62 m² 22 sierpnia 2023 39 m
409 000 zł 6 659 zł/m² 61 m² 22 sierpnia 2023 39 m
404 000 zł 6 531 zł/m² 62 m² 22 sierpnia 2023 39 m
390 000 zł 7 148 zł/m² 55 m² 22 sierpnia 2023 39 m
390 000 zł 7 220 zł/m² 54 m² 21 sierpnia 2023 39 m
390 000 zł 7 142 zł/m² 55 m² 21 sierpnia 2023 39 m
505 000 zł 7 854 zł/m² 64 m² 16 sierpnia 2023 766 m
389 000 zł 6 337 zł/m² 61 m² 3 sierpnia 2023 39 m
374 100 zł 6 080 zł/m² 62 m² 3 sierpnia 2023 39 m
384 000 zł 6 249 zł/m² 61 m² 3 sierpnia 2023 39 m
374 000 zł 6 925 zł/m² 54 m² 2 sierpnia 2023 39 m
374 000 zł 6 912 zł/m² 54 m² 2 sierpnia 2023 39 m
400 000 zł 7 375 zł/m² 54 m² 2 sierpnia 2023 39 m
380 000 zł 7 031 zł/m² 54 m² 2 sierpnia 2023 39 m
392 000 zł 7 222 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2023 39 m
399 000 zł 7 318 zł/m² 55 m² 1 sierpnia 2023 39 m
375 000 zł 6 933 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2023 39 m
380 000 zł 7 027 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2023 39 m
404 000 zł 6 567 zł/m² 62 m² 1 sierpnia 2023 39 m
369 000 zł 5 956 zł/m² 62 m² 1 sierpnia 2023 39 m
355 000 zł 6 573 zł/m² 54 m² 31 lipca 2023 39 m
400 000 zł 5 080 zł/m² 79 m² 1 czerwca 2023 730 m
1 347 339 zł 3 007 zł/m² 448 m² 29 maja 2023 865 m
290 000 zł 11 440 zł/m² 25 m² 18 maja 2023 818 m
12 000 zł 462 zł/m² 26 m² 17 kwietnia 2023 818 m
665 000 zł 5 843 zł/m² 114 m² 3 kwietnia 2023 771 m
9 000 zł 2 222 zł/m² 4 m² 28 marca 2023 818 m
438 000 zł 10 636 zł/m² 41 m² 2 marca 2023 771 m
540 000 zł 6 125 zł/m² 88 m² 17 lutego 2023 795 m
450 000 zł 5 137 zł/m² 88 m² 4 stycznia 2023 730 m
700 000 zł 6 175 zł/m² 113 m² 3 stycznia 2023 771 m
225 000 zł 8 266 zł/m² 27 m² 2 stycznia 2023 795 m
350 000 zł 9 738 zł/m² 36 m² 8 grudnia 2022 818 m
300 000 zł 483 zł/m² 621 m² 13 października 2022 795 m
385 000 zł 10 772 zł/m² 36 m² 8 września 2022 771 m
600 000 zł 774 zł/m² 775 m² 1 września 2022 771 m
369 000 zł 5 399 zł/m² 68 m² 8 sierpnia 2022 311 m
329 000 zł 5 803 zł/m² 57 m² 26 lipca 2022 311 m
359 000 zł 5 269 zł/m² 68 m² 26 lipca 2022 311 m
359 000 zł 5 268 zł/m² 68 m² 22 lipca 2022 305 m
349 000 zł 5 117 zł/m² 68 m² 22 lipca 2022 311 m
349 000 zł 6 155 zł/m² 57 m² 20 lipca 2022 305 m
329 000 zł 5 769 zł/m² 57 m² 19 lipca 2022 305 m
359 000 zł 6 351 zł/m² 57 m² 18 lipca 2022 311 m
365 800 zł 6 440 zł/m² 57 m² 18 lipca 2022 311 m
329 000 zł 5 776 zł/m² 57 m² 15 lipca 2022 305 m
339 000 zł 5 992 zł/m² 57 m² 15 lipca 2022 305 m
359 000 zł 5 245 zł/m² 68 m² 14 lipca 2022 305 m
369 000 zł 5 430 zł/m² 68 m² 14 lipca 2022 305 m
399 000 zł 5 834 zł/m² 68 m² 14 lipca 2022 305 m
369 000 zł 5 392 zł/m² 68 m² 12 lipca 2022 305 m
361 000 zł 6 357 zł/m² 57 m² 12 lipca 2022 305 m
450 000 zł 582 zł/m² 774 m² 28 czerwca 2022 730 m
350 000 zł 5 383 zł/m² 65 m² 15 czerwca 2022 741 m
675 000 zł 1 593 zł/m² 424 m² 5 maja 2022 741 m
635 000 zł 1 001 zł/m² 634 m² 20 kwietnia 2022 818 m
320 000 zł 532 zł/m² 601 m² 9 grudnia 2021 818 m
280 000 zł 4 502 zł/m² 62 m² 9 listopada 2021 766 m
270 000 zł 9 967 zł/m² 27 m² 5 listopada 2021 818 m
350 000 zł 8 568 zł/m² 41 m² 15 września 2021 818 m
17 000 zł 450 zł/m² 38 m² 13 września 2021 771 m
645 000 zł 1 028 zł/m² 628 m² 22 lipca 2021 795 m
14 000 zł 539 zł/m² 26 m² 22 czerwca 2021 818 m
349 800 zł 8 530 zł/m² 41 m² 21 czerwca 2021 818 m
245 000 zł 9 627 zł/m² 25 m² 7 maja 2021 818 m
22 000 zł 423 zł/m² 52 m² 29 kwietnia 2021 818 m
627 300 zł 3 603 zł/m² 174 m² 1 kwietnia 2021 540 m
9 200 zł 2 466 zł/m² 4 m² 31 marca 2021 771 m
400 000 zł 624 zł/m² 641 m² 25 marca 2021 818 m
13 500 zł 520 zł/m² 26 m² 9 lutego 2021 818 m
318 000 zł 425 zł/m² 748 m² 18 stycznia 2021 771 m
200 000 zł 5 548 zł/m² 36 m² 15 grudnia 2020 771 m
210 000 zł 5 131 zł/m² 41 m² 16 września 2020 771 m
365 000 zł 7 366 zł/m² 50 m² 6 sierpnia 2020 771 m
130 900 zł 5 162 zł/m² 25 m² 27 marca 2020 795 m
20 000 zł 769 zł/m² 26 m² 18 listopada 2019 795 m
275 000 zł 693 zł/m² 397 m² 23 lipca 2019 741 m
12 000 zł 462 zł/m² 26 m² 18 czerwca 2019 818 m
10 000 zł 397 zł/m² 25 m² 15 marca 2019 771 m
220 000 zł 363 zł/m² 606 m² 31 stycznia 2019 818 m
250 000 zł 4 985 zł/m² 50 m² 22 stycznia 2019 766 m
150 000 zł 5 519 zł/m² 27 m² 3 stycznia 2019 818 m
236 988 zł 4 778 zł/m² 50 m² 28 listopada 2018 741 m
14 800 zł 528 zł/m² 28 m² 28 listopada 2018 741 m
14 000 zł 555 zł/m² 25 m² 4 października 2018 771 m
320 000 zł 5 775 zł/m² 55 m² 10 września 2018 795 m
260 000 zł 5 038 zł/m² 52 m² 3 września 2018 818 m
200 536 zł 331 zł/m² 606 m² 24 lipca 2018 795 m
187 286 zł 4 647 zł/m² 40 m² 29 czerwca 2018 730 m
198 806 zł 266 zł/m² 749 m² 28 czerwca 2018 730 m
258 803 zł 4 978 zł/m² 52 m² 28 czerwca 2018 766 m
230 960 zł 9 149 zł/m² 25 m² 26 czerwca 2018 730 m
282 909 zł 4 550 zł/m² 62 m² 26 czerwca 2018 795 m
283 408 zł 9 209 zł/m² 31 m² 22 czerwca 2018 730 m
301 732 zł 4 641 zł/m² 65 m² 14 czerwca 2018 741 m
325 144 zł 515 zł/m² 632 m² 14 czerwca 2018 766 m
281 842 zł 364 zł/m² 774 m² 12 czerwca 2018 730 m
136 050 zł 230 zł/m² 593 m² 12 czerwca 2018 795 m
143 638 zł 5 312 zł/m² 27 m² 12 czerwca 2018 795 m
244 829 zł 321 zł/m² 763 m² 7 czerwca 2018 730 m
250 779 zł 413 zł/m² 607 m² 5 czerwca 2018 766 m
246 201 zł 620 zł/m² 397 m² 30 maja 2018 741 m
235 559 zł 594 zł/m² 397 m² 30 maja 2018 741 m
135 100 zł 5 000 zł/m² 27 m² 30 maja 2018 766 m
309 666 zł 499 zł/m² 621 m² 30 maja 2018 766 m
160 000 zł 6 334 zł/m² 25 m² 25 maja 2018 795 m
284 996 zł 4 582 zł/m² 62 m² 24 maja 2018 766 m
284 034 zł 460 zł/m² 618 m² 24 maja 2018 766 m
290 527 zł 375 zł/m² 774 m² 22 maja 2018 730 m
143 882 zł 5 294 zł/m² 27 m² 10 maja 2018 730 m
200 497 zł 266 zł/m² 753 m² 10 maja 2018 730 m
258 898 zł 426 zł/m² 607 m² 10 maja 2018 766 m
303 000 zł 478 zł/m² 634 m² 8 maja 2018 818 m
282 681 zł 4 550 zł/m² 62 m² 26 kwietnia 2018 795 m
214 300 zł 7 527 zł/m² 28 m² 26 kwietnia 2018 795 m
333 218 zł 534 zł/m² 624 m² 19 kwietnia 2018 741 m
136 200 zł 5 015 zł/m² 27 m² 19 kwietnia 2018 771 m
201 477 zł 332 zł/m² 606 m² 30 listopada 2017 818 m
198 806 zł 331 zł/m² 601 m² 7 listopada 2017 818 m
178 610 zł 4 956 zł/m² 36 m² 26 października 2017 771 m
227 413 zł 4 583 zł/m² 50 m² 24 października 2017 771 m
350 700 zł 445 zł/m² 788 m² 19 października 2017 771 m
343 749 zł 436 zł/m² 788 m² 5 października 2017 771 m
348 500 zł 442 zł/m² 788 m² 3 października 2017 771 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 404 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl