Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Rzeszów

Akt notarialny z 3 lutego 2022

  • 3 lutego 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

325 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 927zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 927 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_43925
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 41 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41 m²), budynek oraz działkę nr 435 (477 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

41 m² 7 927 zł/m²
477 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0214.435Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 724 zł/m² 197 transakcji
  2. 2022 6 453 zł/m² 128 transakcji
  3. 2024 5 800 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 10 421 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2026 9 280 zł/m² 69 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARONIWA II)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
370 000 zł 9 299 zł/m² 39,79 m² 28 września 2026 167 m
375 000 zł 10 779 zł/m² 34,79 m² 14 września 2026 0 m
550 000 zł 8 296 zł/m² 66,3 m² 31 sierpnia 2026 156 m
500 000 zł 12 463 zł/m² 40,12 m² 12 sierpnia 2026 111 m
300 000 zł 8 623 zł/m² 34,79 m² 28 lipca 2026 0 m
460 000 zł 10 753 zł/m² 42,78 m² 23 lipca 2026 188 m
600 000 zł 11 760 zł/m² 51,02 m² 21 lipca 2026 76 m
270 000 zł 11 034 zł/m² 24,38 m² 24 czerwca 2026 100 m
455 000 zł 11 595 zł/m² 39,24 m² 5 maja 2026 111 m
410 000 zł 8 036 zł/m² 51,02 m² 27 kwietnia 2026 76 m
427 000 zł 10 860 zł/m² 39,32 m² 21 kwietnia 2026 167 m
300 000 zł 9 202 zł/m² 65,19 m², udział 1/2 17 kwietnia 2026 167 m
600 000 zł 4 656 zł/m² 128,86 m² 7 kwietnia 2026 64 m
375 000 zł 9 347 zł/m² 40,12 m² 31 marca 2026 111 m
462 000 zł 10 762 zł/m² 42,93 m² 3 marca 2026 36 m
400 000 zł 10 081 zł/m² 39,68 m² 20 lutego 2026 111 m
200 000 zł 6 536 zł/m² 30,6 m² 27 stycznia 2026 122 m
290 000 zł 8 283 zł/m² 35,01 m² 15 stycznia 2026 188 m
410 000 zł 10 333 zł/m² 39,68 m² 5 stycznia 2026 111 m
271 000 zł 15 698 zł/m² 17,2 m² 18 grudnia 2025 100 m
685 000 zł 6 476 zł/m² 105,78 m² 12 grudnia 2025 188 m
350 000 zł 7 498 zł/m² 46,68 m² 28 listopada 2025 178 m
330 000 zł 10 974 zł/m² 30,07 m² 18 listopada 2025 122 m
130 000 zł 7 647 zł/m² 34 m², udział 1/2 7 listopada 2025 156 m
304 000 zł 8 000 zł/m² 38 m² 5 listopada 2025 52 m
375 000 zł 8 084 zł/m² 46,39 m² 21 października 2025 178 m
700 000 zł 10 294 zł/m² 68 m² 9 października 2025 189 m
550 000 zł 11 621 zł/m² 47,33 m² 22 września 2025 188 m
55 000 zł 1 740 zł/m² 31,61 m² 22 września 2025 188 m
823 000 zł 10 812 zł/m² 76,12 m² 3 września 2025 188 m
270 000 zł 15 495 zł/m² 17,36 m² 21 sierpnia 2025 100 m
220 000 zł 12 353 zł/m² 17,81 m² 14 sierpnia 2025 76 m
220 000 zł 5 645 zł/m² 38,97 m² 7 sierpnia 2025 167 m
285 000 zł 16 540 zł/m² 17,17 m² 5 sierpnia 2025 100 m
271 000 zł 15 385 zł/m² 17,55 m² 30 lipca 2025 100 m
271 000 zł 15 826 zł/m² 17,06 m² 30 lipca 2025 100 m
271 000 zł 15 826 zł/m² 17,06 m² 30 lipca 2025 100 m
299 000 zł 16 519 zł/m² 18,04 m² 30 lipca 2025 100 m
780 000 zł 8 075 zł/m² 96,6 m² 8 lipca 2025 172 m
350 000 zł 10 086 zł/m² 34,7 m² 3 lipca 2025 167 m
400 000 zł 7 845 zł/m² 50,99 m² 16 czerwca 2025 111 m
270 000 zł 14 798 zł/m² 18,11 m² 11 czerwca 2025 100 m
625 000 zł 9 632 zł/m² 64,89 m² 28 maja 2025 167 m
290 000 zł 16 393 zł/m² 17,63 m² 23 maja 2025 100 m
255 000 zł 13 086 zł/m² 19,41 m² 23 maja 2025 100 m
540 000 zł 12 276 zł/m² 43,99 m² 19 maja 2025 188 m
289 000 zł 15 219 zł/m² 18,99 m² 15 maja 2025 100 m
592 500 zł 8 767 zł/m² 67,58 m² 8 maja 2025 170 m
12 300 zł 191 zł/m² 64,41 m² 11 kwietnia 2025 167 m
250 000 zł 6 300 zł/m² 39,68 m² 9 kwietnia 2025 111 m
140 000 zł 10 630 zł/m² 39,5 m², udział 1/3 9 kwietnia 2025 172 m
300 000 zł 13 831 zł/m² 21,69 m² 2 kwietnia 2025 100 m
610 000 zł 9 362 zł/m² 65,16 m² 28 marca 2025 111 m
750 000 zł 8 091 zł/m² 92,7 m² 28 marca 2025 172 m
300 000 zł 6 442 zł/m² 46,57 m² 13 marca 2025 153 m
495 000 zł 9 706 zł/m² 51 m² 19 lutego 2025 167 m
190 000 zł 7 119 zł/m² 40,03 m², udział 2/3 11 lutego 2025 111 m
350 000 zł 6 863 zł/m² 51 m² 10 lutego 2025 76 m
239 000 zł 13 541 zł/m² 17,65 m² 28 stycznia 2025 100 m
780 000 zł 7 653 zł/m² 101,92 m² 25 stycznia 2025 188 m
493 800 zł 7 616 zł/m² 64,84 m² 14 stycznia 2025 111 m
345 000 zł 8 792 zł/m² 39,24 m² 7 stycznia 2025 111 m
230 000 zł 12 029 zł/m² 19,12 m² 23 grudnia 2024 100 m
445 000 zł 11 246 zł/m² 39,57 m² 17 grudnia 2024 167 m
307 000 zł 9 040 zł/m² 33,96 m² 6 grudnia 2024 36 m
434 000 zł 8 608 zł/m² 50,42 m² 2 grudnia 2024 167 m
400 000 zł 9 333 zł/m² 42,86 m² 26 sierpnia 2024 36 m
530 000 zł 11 788 zł/m² 44,96 m² 19 lipca 2024 188 m
550 000 zł 5 933 zł/m² 92,7 m² 8 lipca 2024 172 m
820 000 zł 7 643 zł/m² 107,29 m² 14 czerwca 2024 188 m
430 000 zł 10 718 zł/m² 40,12 m² 13 czerwca 2024 111 m
464 000 zł 13 337 zł/m² 34,79 m² 6 czerwca 2024 0 m
400 000 zł 9 333 zł/m² 42,86 m² 15 maja 2024 36 m
100 000 zł 3 611 zł/m² 27,69 m² 7 maja 2024 153 m
150 000 zł 9 947 zł/m² 50,25 m², udział 3/10 25 kwietnia 2024 167 m
480 000 zł 7 369 zł/m² 65,14 m² 19 kwietnia 2024 167 m
490 000 zł 7 442 zł/m² 65,84 m² 12 kwietnia 2024 111 m
460 000 zł 11 735 zł/m² 39,2 m² 28 marca 2024 172 m
250 000 zł 7 092 zł/m² 70,49 m², udział 1/2 27 marca 2024 188 m
510 000 zł 10 071 zł/m² 50,64 m² 7 marca 2024 167 m
266 000 zł 6 206 zł/m² 42,86 m² 6 marca 2024 0 m
424 000 zł 9 550 zł/m² 44,4 m² 6 marca 2024 155 m
160 000 zł 4 079 zł/m² 39,23 m² 27 lutego 2024 167 m
446 000 zł 6 873 zł/m² 64,89 m² 30 stycznia 2024 167 m
430 000 zł 10 742 zł/m² 40,03 m² 26 stycznia 2024 111 m
455 000 zł 11 519 zł/m² 39,5 m² 16 stycznia 2024 172 m
340 000 zł 8 566 zł/m² 39,69 m² 10 stycznia 2024 167 m
402 000 zł 5 949 zł/m² 67,58 m² 28 grudnia 2023 170 m
200 000 zł 5 102 zł/m² 39,2 m² 15 grudnia 2023 172 m
300 000 zł 8 623 zł/m² 34,79 m² 14 grudnia 2023 0 m
220 000 zł 5 484 zł/m² 40,12 m² 4 grudnia 2023 111 m
389 000 zł 8 488 zł/m² 45,83 m² 27 października 2023 153 m
400 000 zł 9 604 zł/m² 41,65 m² 17 października 2023 36 m
270 000 zł 6 803 zł/m² 39,69 m² 10 października 2023 167 m
350 000 zł 7 619 zł/m² 45,94 m² 28 września 2023 178 m
300 000 zł 7 494 zł/m² 40,03 m² 7 września 2023 111 m
310 000 zł 7 397 zł/m² 41,91 m² 25 sierpnia 2023 0 m
400 000 zł 6 086 zł/m² 65,72 m² 22 sierpnia 2023 111 m
334 000 zł 7 793 zł/m² 42,86 m² 18 sierpnia 2023 36 m
380 000 zł 6 100 zł/m² 62,3 m² 1 sierpnia 2023 166 m
400 000 zł 6 494 zł/m² 61,6 m² 12 lipca 2023 121 m
272 000 zł 7 970 zł/m² 34,13 m² 5 lipca 2023 77 m
350 000 zł 6 965 zł/m² 50,25 m² 19 czerwca 2023 167 m
240 000 zł 6 899 zł/m² 34,79 m² 15 czerwca 2023 0 m
300 000 zł 7 215 zł/m² 41,58 m² 25 kwietnia 2023 36 m
550 000 zł 5 933 zł/m² 92,7 m² 14 marca 2023 174 m
230 000 zł 5 476 zł/m² 42 m² 14 lutego 2023 0 m
320 000 zł 7 976 zł/m² 40,12 m² 14 lutego 2023 111 m
265 000 zł 10 608 zł/m² 24,98 m² 16 grudnia 2022 152 m
280 000 zł 7 014 zł/m² 39,92 m² 10 sierpnia 2022 167 m
230 000 zł 5 105 zł/m² 45,05 m² 12 lipca 2022 178 m
300 000 zł 4 439 zł/m² 67,58 m² 1 lipca 2022 195 m
250 000 zł 7 196 zł/m² 34,74 m² 14 czerwca 2022 121 m
160 000 zł 5 612 zł/m² 28,51 m² 7 czerwca 2022 153 m
380 000 zł 11 144 zł/m² 34,1 m² 4 czerwca 2022 174 m
300 000 zł 7 494 zł/m² 40,03 m² 25 maja 2022 111 m
350 000 zł 5 405 zł/m² 64,75 m² 25 maja 2022 167 m
350 000 zł 6 864 zł/m² 50,99 m² 19 maja 2022 111 m
240 000 zł 7 908 zł/m² 30,35 m² 9 maja 2022 178 m
360 000 zł 5 488 zł/m² 65,6 m² 5 maja 2022 111 m
300 000 zł 7 651 zł/m² 39,21 m² 11 kwietnia 2022 167 m
120 000 zł 4 804 zł/m² 24,98 m² 10 marca 2022 152 m
305 000 zł 7 105 zł/m² 42,93 m² 27 stycznia 2022 0 m
253 500 zł 8 284 zł/m² 30,6 m² 21 stycznia 2022 121 m
40 000 zł 4 032 zł/m² 39,68 m², udział 1/4 29 listopada 2021 111 m
310 000 zł 7 233 zł/m² 42,86 m² 24 listopada 2021 0 m
330 000 zł 5 115 zł/m² 64,52 m² 10 listopada 2021 167 m
349 000 zł 5 355 zł/m² 65,17 m² 21 października 2021 167 m
200 000 zł 5 764 zł/m² 34,7 m² 12 października 2021 166 m
300 000 zł 7 605 zł/m² 39,45 m² 7 października 2021 167 m
493 000 zł 7 908 zł/m² 62,34 m² 1 października 2021 77 m
252 500 zł 7 258 zł/m² 34,79 m² 26 sierpnia 2021 0 m
450 000 zł 4 787 zł/m² 94 m² 15 lipca 2021 57 m
487 000 zł 5 875 zł/m² 82,89 m² 29 czerwca 2021 195 m
115 000 zł 5 180 zł/m² 44,4 m², udział 1/2 23 czerwca 2021 152 m
450 000 zł 4 787 zł/m² 94 m² 16 czerwca 2021 57 m
307 000 zł 7 868 zł/m² 39,02 m² 11 czerwca 2021 167 m
287 000 zł 6 696 zł/m² 42,86 m² 15 kwietnia 2021 0 m
323 000 zł 8 163 zł/m² 39,57 m² 2 kwietnia 2021 167 m
360 000 zł 5 556 zł/m² 64,79 m² 23 marca 2021 167 m
320 000 zł 7 994 zł/m² 40,03 m² 22 marca 2021 111 m
430 000 zł 6 815 zł/m² 63,1 m² 15 lutego 2021 174 m
200 000 zł 5 889 zł/m² 33,96 m² 4 lutego 2021 36 m
300 000 zł 4 618 zł/m² 64,96 m² 20 listopada 2020 167 m
212 000 zł 4 904 zł/m² 64,85 m², udział 2/3 17 listopada 2020 167 m
181 100 zł 4 524 zł/m² 40,03 m² 12 listopada 2020 111 m
300 000 zł 7 639 zł/m² 39,27 m² 10 listopada 2020 167 m
200 000 zł 4 802 zł/m² 41,65 m² 3 listopada 2020 36 m
254 045 zł 5 474 zł/m² 46,41 m² 15 października 2020 153 m
391 800 zł 5 796 zł/m² 67,6 m² 15 października 2020 174 m
295 000 zł 7 353 zł/m² 40,12 m² 24 września 2020 111 m
260 000 zł 6 552 zł/m² 39,68 m² 18 września 2020 167 m
242 934 zł 5 928 zł/m² 40,98 m² 20 sierpnia 2020 36 m
320 000 zł 3 861 zł/m² 82,89 m² 12 sierpnia 2020 195 m
200 000 zł 2 983 zł/m² 67,04 m² 7 sierpnia 2020 66 m
64 980 zł 991 zł/m² 65,6 m² 9 lipca 2020 111 m
300 000 zł 4 624 zł/m² 64,88 m² 15 czerwca 2020 167 m
200 000 zł 4 295 zł/m² 46,57 m² 4 czerwca 2020 153 m
300 000 zł 3 619 zł/m² 82,89 m² 21 lutego 2020 195 m
200 000 zł 4 762 zł/m² 42 m² 18 lutego 2020 0 m
270 000 zł 5 295 zł/m² 50,99 m² 7 lutego 2020 111 m
296 600 zł 5 625 zł/m² 51,02 m² 6 lutego 2020 77 m
265 000 zł 6 183 zł/m² 42,86 m² 31 stycznia 2020 36 m
353 000 zł 4 812 zł/m² 62,34 m² 23 stycznia 2020 77 m
42 658 zł 1 066 zł/m² 40,03 m² 21 stycznia 2020 111 m
290 000 zł 4 478 zł/m² 64,76 m² 16 grudnia 2019 167 m
275 000 zł 7 008 zł/m² 39,24 m² 21 listopada 2019 111 m
202 086 zł 5 150 zł/m² 39,24 m² 12 listopada 2019 167 m
170 000 zł 4 247 zł/m² 40,03 m² 30 września 2019 111 m
180 000 zł 3 801 zł/m² 47,36 m² 27 września 2019 178 m
180 000 zł 5 279 zł/m² 34,1 m² 19 września 2019 166 m
185 000 zł 7 406 zł/m² 24,98 m² 13 sierpnia 2019 152 m
190 000 zł 4 883 zł/m² 38,91 m² 13 sierpnia 2019 167 m
75 000 zł 4 310 zł/m² 34,79 m², udział 1/2 10 lipca 2019 36 m
250 000 zł 4 937 zł/m² 50,64 m² 31 maja 2019 167 m
175 000 zł 4 436 zł/m² 39,45 m² 28 maja 2019 167 m
142 500 zł 4 669 zł/m² 30,52 m² 27 maja 2019 195 m
167 500 zł 6 021 zł/m² 27,82 m² 6 maja 2019 195 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 161 m
245 000 zł 4 573 zł/m² 53,57 m² 1 lutego 2019 195 m
275 000 zł 4 069 zł/m² 67,58 m² 10 grudnia 2018 195 m
200 000 zł 4 996 zł/m² 40,03 m² 7 grudnia 2018 111 m
220 500 zł 5 136 zł/m² 42,93 m² 29 listopada 2018 0 m
350 000 zł 5 201 zł/m² 67,3 m² 23 października 2018 174 m
90 000 zł 2 734 zł/m² 65,84 m², udział 1/2 19 października 2018 111 m
35 000 zł 1 378 zł/m² 25,4 m² 17 października 2018 174 m
465 000 zł 6 909 zł/m² 67,3 m² 17 października 2018 174 m
240 121 zł 4 232 zł/m² 64,84 m², udział 7/8 8 października 2018 111 m
194 000 zł 5 543 zł/m² 35 m² 2 października 2018 36 m
250 000 zł 4 852 zł/m² 51,53 m² 1 października 2018 111 m
249 000 zł 4 895 zł/m² 50,87 m² 29 września 2018 167 m
200 000 zł 3 049 zł/m² 65,6 m² 26 września 2018 111 m
242 500 zł 3 683 zł/m² 65,84 m² 28 sierpnia 2018 111 m
250 000 zł 3 853 zł/m² 64,88 m² 1 sierpnia 2018 167 m
280 000 zł 7 143 zł/m² 39,2 m² 19 lipca 2018 174 m
213 728 zł 3 300 zł/m² 64,76 m² 10 lipca 2018 167 m
261 000 zł 8 011 zł/m² 65,16 m², udział 1/2 22 czerwca 2018 111 m
315 000 zł 4 845 zł/m² 65,01 m² 29 maja 2018 167 m
50 754 zł 771 zł/m² 65,84 m² 23 maja 2018 111 m
80 000 zł 4 084 zł/m² 29,38 m², udział 2/3 28 grudnia 2017 178 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl