Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 4 maja 2023

  • 4 maja 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

857 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 772zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

97,7m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 772 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_50952
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

4 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 97,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 857 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97,7 m²), budynek oraz działkę nr 259/9 (1 971 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

97,7 m² 8 772 zł/m²
1 971 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0210.259/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 727 zł/m² 203 transakcje
  2. 2022 7 601 zł/m² 94 transakcje
  3. 2024 5 962 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 5 500 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 12 108 zł/m² 146 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
774 000 zł 13 796 zł/m² 56,03 m² 11 sierpnia 2026 5 m
700 000 zł 12 509 zł/m² 55,96 m² 24 czerwca 2026 72 m
500 000 zł 8 501 zł/m² 58,82 m² 9 marca 2026 72 m
720 000 zł 13 082 zł/m² 54,96 m² 29 stycznia 2026 72 m
990 000 zł 10 585 zł/m² 93,53 m² 24 września 2025 54 m
729 000 zł 12 981 zł/m² 56,16 m² 12 czerwca 2025 72 m
985 160 zł 8 101 zł/m² 121,61 m² 19 grudnia 2024 54 m
1 290 000 zł 10 525 zł/m² 122,56 m² 12 grudnia 2024 54 m
774 680 zł 10 466 zł/m² 74,02 m² 8 października 2024 54 m
496 531 zł 11 203 zł/m² 44,32 m² 2 sierpnia 2024 54 m
670 000 zł 12 160 zł/m² 55,1 m² 22 lipca 2024 72 m
700 000 zł 12 769 zł/m² 54,82 m² 23 maja 2024 72 m
558 960 zł 8 712 zł/m² 64,16 m² 15 maja 2024 54 m
439 867 zł 9 923 zł/m² 44,33 m² 26 kwietnia 2024 54 m
596 940 zł 9 252 zł/m² 64,52 m² 22 kwietnia 2024 54 m
562 780 zł 9 196 zł/m² 61,2 m² 18 kwietnia 2024 54 m
303 035 zł 9 608 zł/m² 31,54 m² 12 kwietnia 2024 54 m
1 319 408 zł 9 479 zł/m² 139,2 m² 4 kwietnia 2024 54 m
413 960 zł 9 340 zł/m² 44,32 m² 28 marca 2024 54 m
724 000 zł 7 702 zł/m² 94 m² 28 marca 2024 54 m
569 900 zł 8 859 zł/m² 64,33 m² 15 marca 2024 54 m
575 575 zł 9 089 zł/m² 63,33 m² 12 marca 2024 54 m
545 320 zł 8 477 zł/m² 64,33 m² 7 marca 2024 54 m
450 892 zł 7 366 zł/m² 61,21 m² 7 marca 2024 54 m
560 840 zł 8 852 zł/m² 63,36 m² 6 marca 2024 54 m
613 305 zł 9 035 zł/m² 67,88 m² 5 marca 2024 54 m
304 804 zł 9 732 zł/m² 31,32 m² 5 marca 2024 54 m
617 600 zł 9 068 zł/m² 68,11 m² 4 marca 2024 54 m
404 919 zł 9 203 zł/m² 44 m² 4 marca 2024 54 m
507 552 zł 7 900 zł/m² 64,25 m² 28 lutego 2024 54 m
691 050 zł 9 355 zł/m² 73,87 m² 28 lutego 2024 54 m
508 752 zł 7 924 zł/m² 64,2 m² 23 lutego 2024 54 m
405 085 zł 9 223 zł/m² 43,92 m² 22 lutego 2024 54 m
592 790 zł 9 215 zł/m² 64,33 m² 21 lutego 2024 54 m
4 229 990 zł 95 227 zł/m² 44,42 m² 19 lutego 2024 54 m
897 295 zł 7 621 zł/m² 117,74 m² 5 września 2023 0 m
399 000 zł 12 202 zł/m² 32,7 m² 5 września 2023 82 m
345 000 zł 11 022 zł/m² 31,3 m² 14 lipca 2023 82 m
556 000 zł 10 109 zł/m² 55 m² 6 kwietnia 2023 53 m
500 000 zł 7 848 zł/m² 63,71 m² 16 marca 2023 0 m
349 000 zł 10 706 zł/m² 32,6 m² 15 lutego 2023 82 m
70 000 zł 6 375 zł/m² 54,9 m², udział 1/5 26 października 2022 82 m
36 000 zł 1 085 zł/m² 33,18 m² 23 września 2022 82 m
36 000 zł 1 085 zł/m² 33,18 m² 16 września 2022 82 m
350 000 zł 8 068 zł/m² 43,38 m² 23 sierpnia 2022 0 m
279 052 zł 4 582 zł/m² 60,9 m² 8 sierpnia 2022 82 m
471 000 zł 6 842 zł/m² 68,84 m² 18 lipca 2022 0 m
607 000 zł 6 106 zł/m² 99,41 m² 27 czerwca 2022 0 m
413 000 zł 6 500 zł/m² 63,54 m² 24 czerwca 2022 0 m
441 868 zł 6 423 zł/m² 68,79 m² 21 czerwca 2022 0 m
479 900 zł 6 920 zł/m² 69,35 m² 14 czerwca 2022 0 m
385 628 zł 6 883 zł/m² 56,03 m² 10 czerwca 2022 0 m
368 144 zł 6 612 zł/m² 55,68 m² 8 czerwca 2022 0 m
349 700 zł 8 084 zł/m² 43,26 m² 6 czerwca 2022 0 m
390 000 zł 6 972 zł/m² 55,94 m² 3 czerwca 2022 0 m
396 700 zł 6 227 zł/m² 63,71 m² 2 czerwca 2022 0 m
388 600 zł 6 124 zł/m² 63,46 m² 1 czerwca 2022 0 m
358 000 zł 6 396 zł/m² 55,97 m² 31 maja 2022 0 m
423 410 zł 6 690 zł/m² 63,29 m² 31 maja 2022 0 m
450 087 zł 6 510 zł/m² 69,14 m² 30 maja 2022 0 m
443 852 zł 6 422 zł/m² 69,11 m² 30 maja 2022 0 m
361 960 zł 6 418 zł/m² 56,4 m² 30 maja 2022 0 m
603 476 zł 8 228 zł/m² 73,34 m² 30 maja 2022 0 m
453 525 zł 5 701 zł/m² 79,55 m² 30 maja 2022 0 m
468 448 zł 5 909 zł/m² 79,28 m² 30 maja 2022 0 m
377 356 zł 6 693 zł/m² 56,38 m² 30 maja 2022 0 m
392 000 zł 6 990 zł/m² 56,08 m² 27 maja 2022 0 m
397 000 zł 7 101 zł/m² 55,91 m² 27 maja 2022 0 m
425 200 zł 6 686 zł/m² 63,6 m² 24 maja 2022 0 m
311 997 zł 7 199 zł/m² 43,34 m² 24 maja 2022 0 m
290 000 zł 8 869 zł/m² 32,7 m² 27 kwietnia 2022 82 m
340 000 zł 10 366 zł/m² 32,8 m² 15 lutego 2022 82 m
408 000 zł 9 379 zł/m² 43,5 m² 31 stycznia 2022 82 m
319 000 zł 9 785 zł/m² 32,6 m² 28 grudnia 2021 82 m
26 000 zł 784 zł/m² 33,18 m² 8 października 2021 82 m
26 000 zł 784 zł/m² 33,18 m² 8 października 2021 82 m
400 000 zł 6 779 zł/m² 58,86 m² 5 października 2021 53 m
233 982 zł 5 535 zł/m² 42,27 m² 14 września 2021 53 m
410 000 zł 6 743 zł/m² 60,8 m² 28 lipca 2021 82 m
26 000 zł 784 zł/m² 33,18 m² 24 czerwca 2021 82 m
350 000 zł 8 028 zł/m² 43,6 m² 21 czerwca 2021 82 m
297 620 zł 6 076 zł/m² 48,98 m² 10 września 2020 53 m
26 000 zł 784 zł/m² 33,18 m² 18 sierpnia 2020 82 m
288 965 zł 5 915 zł/m² 48,85 m² 14 sierpnia 2020 53 m
278 000 zł 8 502 zł/m² 32,7 m² 19 maja 2020 82 m
250 000 zł 7 669 zł/m² 32,6 m² 20 marca 2020 82 m
212 803 zł 4 606 zł/m² 46,2 m² 5 marca 2020 82 m
356 000 zł 6 131 zł/m² 57,9 m² 20 stycznia 2020 53 m
190 000 zł 5 793 zł/m² 32,8 m² 7 stycznia 2020 82 m
326 718 zł 5 940 zł/m² 55 m² 17 grudnia 2019 53 m
254 646 zł 6 017 zł/m² 42,32 m² 23 października 2019 53 m
344 000 zł 11 316 zł/m² 60,79 m², udział 1/2 23 października 2019 53 m
365 684 zł 5 615 zł/m² 65,13 m² 21 października 2019 53 m
320 108 zł 11 486 zł/m² 55,73 m², udział 1/2 21 października 2019 53 m
232 042 zł 5 465 zł/m² 42,28 m² 17 października 2019 53 m
313 930 zł 5 302 zł/m² 59,21 m² 10 października 2019 53 m
344 000 zł 5 934 zł/m² 57,97 m² 8 października 2019 53 m
364 300 zł 5 580 zł/m² 65,29 m² 4 października 2019 53 m
383 720 zł 6 155 zł/m² 62,34 m² 4 października 2019 53 m
356 808 zł 5 739 zł/m² 62,17 m² 3 października 2019 53 m
341 554 zł 5 645 zł/m² 60,51 m² 2 października 2019 53 m
255 000 zł 2 149 zł/m² 118,66 m² 1 października 2019 5 m
348 160 zł 6 222 zł/m² 55,96 m² 25 września 2019 53 m
363 340 zł 5 837 zł/m² 62,25 m² 24 września 2019 53 m
326 808 zł 5 952 zł/m² 54,91 m² 23 września 2019 53 m
367 000 zł 5 635 zł/m² 65,13 m² 19 września 2019 53 m
325 225 zł 5 933 zł/m² 54,82 m² 18 września 2019 53 m
338 150 zł 5 745 zł/m² 58,86 m² 17 września 2019 53 m
331 000 zł 5 695 zł/m² 58,12 m² 11 września 2019 53 m
256 011 zł 6 051 zł/m² 42,31 m² 11 września 2019 53 m
353 864 zł 5 687 zł/m² 62,22 m² 9 września 2019 53 m
340 000 zł 5 775 zł/m² 58,87 m² 9 września 2019 53 m
309 800 zł 5 345 zł/m² 57,96 m² 9 września 2019 53 m
255 471 zł 6 041 zł/m² 42,29 m² 9 września 2019 53 m
321 571 zł 5 836 zł/m² 55,1 m² 9 września 2019 53 m
327 738 zł 5 960 zł/m² 54,99 m² 9 września 2019 53 m
332 758 zł 5 657 zł/m² 58,82 m² 6 września 2019 53 m
316 988 zł 5 630 zł/m² 56,3 m² 6 września 2019 53 m
324 950 zł 5 912 zł/m² 54,96 m² 6 września 2019 53 m
329 000 zł 5 676 zł/m² 57,96 m² 6 września 2019 53 m
372 564 zł 5 737 zł/m² 64,94 m² 6 września 2019 53 m
323 980 zł 5 882 zł/m² 55,08 m² 5 września 2019 53 m
306 446 zł 4 696 zł/m² 65,25 m² 4 września 2019 53 m
357 948 zł 5 746 zł/m² 62,3 m² 3 września 2019 53 m
348 000 zł 5 753 zł/m² 60,49 m² 3 września 2019 53 m
253 879 zł 6 026 zł/m² 42,13 m² 3 września 2019 53 m
230 491 zł 5 459 zł/m² 42,22 m² 3 września 2019 53 m
285 603 zł 5 853 zł/m² 48,8 m² 29 sierpnia 2019 53 m
200 049 zł 4 599 zł/m² 43,5 m² 22 sierpnia 2019 82 m
147 562 zł 4 699 zł/m² 31,4 m² 19 lipca 2019 82 m
200 049 zł 4 588 zł/m² 43,6 m² 19 lipca 2019 82 m
269 812 zł 4 558 zł/m² 59,2 m² 11 lipca 2019 82 m
313 518 zł 4 745 zł/m² 60,6 m² 11 lipca 2019 82 m
293 040 zł 4 701 zł/m² 56,8 m² 11 lipca 2019 82 m
150 195 zł 4 579 zł/m² 32,8 m² 2 lipca 2019 82 m
147 191 zł 4 515 zł/m² 32,6 m² 21 czerwca 2019 82 m
150 195 zł 4 621 zł/m² 32,5 m² 17 czerwca 2019 82 m
197 318 zł 4 526 zł/m² 43,6 m² 6 czerwca 2019 82 m
289 004 zł 4 671 zł/m² 56,3 m² 5 czerwca 2019 82 m
197 318 zł 4 547 zł/m² 43,4 m² 4 czerwca 2019 82 m
325 370 zł 4 513 zł/m² 72,1 m² 4 czerwca 2019 82 m
302 991 zł 4 743 zł/m² 58,4 m² 4 czerwca 2019 82 m
303 977 zł 4 625 zł/m² 60,1 m² 4 czerwca 2019 82 m
299 167 zł 4 674 zł/m² 64 m² 4 czerwca 2019 82 m
148 693 zł 4 520 zł/m² 32,9 m² 4 czerwca 2019 82 m
255 490 zł 4 662 zł/m² 54,8 m² 31 maja 2019 82 m
295 402 zł 4 710 zł/m² 57,2 m² 31 maja 2019 82 m
292 082 zł 4 709 zł/m² 56,5 m² 31 maja 2019 82 m
258 019 zł 4 700 zł/m² 54,9 m² 30 maja 2019 82 m
145 592 zł 4 666 zł/m² 31,2 m² 30 maja 2019 82 m
26 000 zł 784 zł/m² 33,18 m² 30 maja 2019 82 m
255 192 zł 4 525 zł/m² 56,4 m² 30 maja 2019 82 m
150 195 zł 4 607 zł/m² 32,6 m² 30 maja 2019 82 m
150 195 zł 4 650 zł/m² 32,3 m² 30 maja 2019 82 m
153 199 zł 4 699 zł/m² 32,6 m² 30 maja 2019 82 m
266 082 zł 4 685 zł/m² 56,8 m² 30 maja 2019 82 m
255 648 zł 4 525 zł/m² 56,5 m² 30 maja 2019 82 m
261 479 zł 4 587 zł/m² 57 m² 30 maja 2019 82 m
147 191 zł 4 488 zł/m² 32,8 m² 30 maja 2019 82 m
150 195 zł 4 593 zł/m² 32,7 m² 30 maja 2019 82 m
364 650 zł 4 743 zł/m² 71,4 m² 29 maja 2019 82 m
335 330 zł 4 632 zł/m² 72,4 m² 29 maja 2019 82 m
216 281 zł 4 712 zł/m² 45,9 m² 29 maja 2019 82 m
151 697 zł 4 668 zł/m² 32,5 m² 29 maja 2019 82 m
271 560 zł 4 611 zł/m² 58,9 m² 29 maja 2019 82 m
147 033 zł 4 728 zł/m² 31,1 m² 29 maja 2019 82 m
315 323 zł 4 743 zł/m² 61 m² 28 maja 2019 82 m
147 191 zł 4 488 zł/m² 32,8 m² 28 maja 2019 82 m
322 205 zł 4 599 zł/m² 64,4 m² 28 maja 2019 82 m
295 402 zł 4 710 zł/m² 57,2 m² 28 maja 2019 82 m
443 077 zł 4 619 zł/m² 90,3 m² 28 maja 2019 82 m
277 977 zł 4 520 zł/m² 61,5 m² 28 maja 2019 82 m
302 991 zł 4 663 zł/m² 59,4 m² 27 maja 2019 82 m
156 045 zł 4 772 zł/m² 32,7 m² 27 maja 2019 82 m
153 199 zł 4 728 zł/m² 32,4 m² 27 maja 2019 82 m
147 033 zł 4 713 zł/m² 31,2 m² 27 maja 2019 82 m
153 199 zł 4 699 zł/m² 32,6 m² 27 maja 2019 82 m
271 560 zł 4 611 zł/m² 58,9 m² 27 maja 2019 82 m
203 358 zł 4 697 zł/m² 43,3 m² 27 maja 2019 82 m
141 267 zł 4 499 zł/m² 31,4 m² 27 maja 2019 82 m
240 160 zł 4 696 zł/m² 45,6 m² 27 maja 2019 82 m
173 191 zł 4 501 zł/m² 32,7 m² 23 maja 2019 82 m
257 796 zł 4 620 zł/m² 55,8 m² 23 maja 2019 82 m
271 560 zł 4 603 zł/m² 59 m² 23 maja 2019 82 m
284 256 zł 4 595 zł/m² 56,2 m² 23 maja 2019 82 m
147 191 zł 4 529 zł/m² 32,5 m² 23 maja 2019 82 m
255 648 zł 4 525 zł/m² 56,5 m² 23 maja 2019 82 m
263 474 zł 4 680 zł/m² 56,3 m² 23 maja 2019 82 m
148 693 zł 4 561 zł/m² 32,6 m² 23 maja 2019 82 m
203 358 zł 4 654 zł/m² 43,7 m² 23 maja 2019 82 m
205 372 zł 4 678 zł/m² 43,9 m² 23 maja 2019 82 m
141 267 zł 4 513 zł/m² 31,3 m² 23 maja 2019 82 m
439 320 zł 4 517 zł/m² 91,5 m² 23 maja 2019 82 m
247 901 zł 4 532 zł/m² 54,7 m² 22 maja 2019 82 m
216 281 zł 4 702 zł/m² 46 m² 22 maja 2019 82 m
151 697 zł 4 668 zł/m² 32,5 m² 22 maja 2019 82 m
258 838 zł 4 533 zł/m² 57,1 m² 22 maja 2019 82 m
255 192 zł 4 533 zł/m² 56,3 m² 22 maja 2019 82 m
214 160 zł 4 616 zł/m² 46,4 m² 22 maja 2019 82 m
443 077 zł 4 588 zł/m² 90,9 m² 15 maja 2019 82 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 97,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 857 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl