Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 16 października 2023

  • 16 października 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

339 852zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 845zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,32m²

Data aktu notarialnego

16 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 845 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_52730
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

16 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 339 852 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43,32 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1995 (8 792 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

43,32 m² 7 845 zł/m²
8 792 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0210.1995Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 8,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu707,20 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 577 zł/m² 153 transakcje
  2. 2022 6 119 zł/m² 177 transakcji
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 10 488 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2026 10 503 zł/m² 235 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
490 000 zł 11 081 zł/m² 44,22 m² 21 sierpnia 2026 27 m
640 000 zł 10 965 zł/m² 58,37 m² 22 grudnia 2025 27 m
305 000 zł 10 434 zł/m² 58,45 m², udział 1/2 29 października 2025 64 m
637 000 zł 14 386 zł/m² 44,28 m² 28 sierpnia 2025 27 m
437 063 zł 7 999 zł/m² 54,64 m² 21 sierpnia 2025 27 m
550 000 zł 13 155 zł/m² 41,81 m² 30 lipca 2025 27 m
514 000 zł 11 695 zł/m² 43,95 m² 19 maja 2025 64 m
305 394 zł 9 420 zł/m² 32,42 m² 23 stycznia 2025 64 m
699 009 zł 7 843 zł/m² 89,13 m² 20 stycznia 2025 64 m
347 340 zł 9 480 zł/m² 36,64 m² 23 grudnia 2024 64 m
479 672 zł 8 696 zł/m² 55,16 m² 23 grudnia 2024 64 m
513 390 zł 8 397 zł/m² 61,14 m² 20 grudnia 2024 64 m
572 939 zł 8 278 zł/m² 69,21 m² 19 grudnia 2024 64 m
472 414 zł 8 568 zł/m² 55,14 m² 19 grudnia 2024 64 m
344 400 zł 9 475 zł/m² 36,35 m² 19 grudnia 2024 64 m
379 407 zł 8 635 zł/m² 43,94 m² 17 grudnia 2024 64 m
471 707 zł 8 542 zł/m² 55,22 m² 16 grudnia 2024 64 m
512 444 zł 8 379 zł/m² 61,16 m² 10 grudnia 2024 64 m
498 837 zł 8 529 zł/m² 58,49 m² 9 grudnia 2024 64 m
285 824 zł 8 797 zł/m² 32,49 m² 9 grudnia 2024 64 m
561 718 zł 8 071 zł/m² 69,6 m² 9 grudnia 2024 64 m
468 341 zł 8 464 zł/m² 55,33 m² 9 grudnia 2024 64 m
524 468 zł 8 950 zł/m² 58,6 m² 6 grudnia 2024 64 m
537 000 zł 7 642 zł/m² 70,27 m² 6 grudnia 2024 64 m
512 383 zł 8 684 zł/m² 59 m² 6 grudnia 2024 64 m
707 202 zł 9 174 zł/m² 77,09 m² 6 grudnia 2024 64 m
519 557 zł 7 932 zł/m² 65,5 m² 6 grudnia 2024 64 m
580 243 zł 9 470 zł/m² 61,27 m² 5 grudnia 2024 64 m
436 561 zł 10 071 zł/m² 43,35 m² 5 grudnia 2024 64 m
510 000 zł 8 716 zł/m² 58,51 m² 4 grudnia 2024 64 m
371 450 zł 8 537 zł/m² 43,51 m² 3 grudnia 2024 64 m
530 123 zł 9 071 zł/m² 58,44 m² 3 grudnia 2024 64 m
527 255 zł 8 614 zł/m² 61,21 m² 2 grudnia 2024 64 m
467 934 zł 9 181 zł/m² 50,97 m² 2 grudnia 2024 64 m
397 865 zł 9 020 zł/m² 44,11 m² 2 grudnia 2024 64 m
545 070 zł 8 918 zł/m² 61,12 m² 2 grudnia 2024 64 m
495 143 zł 8 470 zł/m² 58,46 m² 2 grudnia 2024 64 m
500 903 zł 8 545 zł/m² 58,62 m² 2 grudnia 2024 64 m
444 333 zł 8 369 zł/m² 53,09 m² 2 grudnia 2024 64 m
401 352 zł 9 078 zł/m² 44,21 m² 2 grudnia 2024 64 m
505 000 zł 12 064 zł/m² 41,86 m² 29 listopada 2024 27 m
478 038 zł 8 654 zł/m² 55,24 m² 29 listopada 2024 64 m
499 230 zł 8 534 zł/m² 58,5 m² 29 listopada 2024 64 m
348 862 zł 9 707 zł/m² 35,94 m² 29 listopada 2024 64 m
347 568 zł 9 620 zł/m² 36,13 m² 29 listopada 2024 64 m
955 065 zł 8 058 zł/m² 118,53 m² 29 listopada 2024 64 m
510 785 zł 8 739 zł/m² 58,45 m² 29 listopada 2024 64 m
280 261 zł 8 558 zł/m² 32,75 m² 28 listopada 2024 64 m
353 232 zł 7 941 zł/m² 44,48 m² 28 listopada 2024 64 m
445 948 zł 8 420 zł/m² 52,96 m² 28 listopada 2024 64 m
411 656 zł 7 663 zł/m² 53,72 m² 28 listopada 2024 64 m
351 053 zł 9 571 zł/m² 36,68 m² 28 listopada 2024 64 m
582 284 zł 8 481 zł/m² 68,66 m² 28 listopada 2024 64 m
427 236 zł 8 069 zł/m² 52,95 m² 28 listopada 2024 64 m
540 000 zł 8 864 zł/m² 60,92 m² 28 listopada 2024 64 m
342 000 zł 9 453 zł/m² 36,18 m² 28 listopada 2024 64 m
580 377 zł 8 299 zł/m² 69,93 m² 27 listopada 2024 64 m
390 202 zł 8 905 zł/m² 43,82 m² 27 listopada 2024 64 m
494 003 zł 8 475 zł/m² 58,29 m² 27 listopada 2024 64 m
714 049 zł 8 750 zł/m² 81,61 m² 27 listopada 2024 64 m
401 535 zł 9 248 zł/m² 43,42 m² 27 listopada 2024 64 m
394 197 zł 8 969 zł/m² 43,95 m² 27 listopada 2024 64 m
396 576 zł 9 146 zł/m² 43,36 m² 26 listopada 2024 64 m
448 078 zł 8 817 zł/m² 50,82 m² 26 listopada 2024 64 m
381 085 zł 8 577 zł/m² 44,43 m² 26 listopada 2024 64 m
445 311 zł 8 726 zł/m² 51,03 m² 26 listopada 2024 64 m
370 366 zł 8 540 zł/m² 43,37 m² 26 listopada 2024 64 m
505 828 zł 8 644 zł/m² 58,52 m² 26 listopada 2024 64 m
399 419 zł 9 212 zł/m² 43,36 m² 25 listopada 2024 64 m
469 132 zł 8 490 zł/m² 55,26 m² 25 listopada 2024 64 m
406 450 zł 9 342 zł/m² 43,51 m² 25 listopada 2024 64 m
387 857 zł 8 918 zł/m² 43,49 m² 20 listopada 2024 64 m
620 000 zł 11 368 zł/m² 54,54 m² 29 października 2024 27 m
171 226 zł 7 898 zł/m² 43,36 m², udział 1/2 16 października 2024 27 m
1 280 000 zł 12 199 zł/m² 104,93 m² 13 września 2024 27 m
600 000 zł 10 703 zł/m² 56,06 m² 5 września 2024 27 m
490 000 zł 11 081 zł/m² 44,22 m² 8 sierpnia 2024 27 m
323 812 zł 7 410 zł/m² 43,7 m² 30 kwietnia 2024 27 m
513 000 zł 8 424 zł/m² 60,9 m² 29 stycznia 2024 27 m
450 000 zł 12 407 zł/m² 36,27 m² 19 stycznia 2024 27 m
401 132 zł 6 872 zł/m² 58,37 m² 27 grudnia 2023 27 m
439 710 zł 7 384 zł/m² 59,55 m² 20 grudnia 2023 27 m
288 031 zł 7 896 zł/m² 36,48 m² 18 grudnia 2023 27 m
394 078 zł 7 225 zł/m² 54,54 m² 12 grudnia 2023 27 m
410 318 zł 7 423 zł/m² 55,28 m² 12 grudnia 2023 27 m
346 748 zł 7 984 zł/m² 43,43 m² 4 grudnia 2023 27 m
574 500 zł 7 413 zł/m² 77,5 m² 30 listopada 2023 27 m
332 903 zł 6 102 zł/m² 54,56 m² 29 listopada 2023 27 m
300 780 zł 7 970 zł/m² 37,74 m² 29 listopada 2023 27 m
390 900 zł 6 505 zł/m² 60,09 m² 24 listopada 2023 27 m
399 266 zł 6 715 zł/m² 59,46 m² 24 listopada 2023 27 m
492 500 zł 7 026 zł/m² 70,1 m² 24 listopada 2023 27 m
329 388 zł 7 449 zł/m² 44,22 m² 24 listopada 2023 27 m
395 332 zł 6 779 zł/m² 58,32 m² 17 listopada 2023 27 m
368 602 zł 6 329 zł/m² 58,24 m² 10 listopada 2023 27 m
515 517 zł 7 497 zł/m² 68,76 m² 10 listopada 2023 27 m
529 020 zł 8 701 zł/m² 60,8 m² 6 listopada 2023 27 m
269 270 zł 8 135 zł/m² 33,1 m² 3 listopada 2023 27 m
417 825 zł 6 866 zł/m² 60,85 m² 3 listopada 2023 27 m
658 975 zł 7 204 zł/m² 91,47 m² 2 listopada 2023 27 m
342 975 zł 8 203 zł/m² 41,81 m² 2 listopada 2023 27 m
317 511 zł 7 611 zł/m² 41,72 m² 31 października 2023 27 m
391 338 zł 6 474 zł/m² 60,45 m² 25 października 2023 27 m
392 106 zł 6 576 zł/m² 59,63 m² 25 października 2023 27 m
745 665 zł 7 037 zł/m² 105,97 m² 25 października 2023 27 m
419 176 zł 7 481 zł/m² 56,03 m² 23 października 2023 27 m
725 451 zł 7 298 zł/m² 99,4 m² 20 października 2023 27 m
442 641 zł 7 248 zł/m² 61,07 m² 20 października 2023 27 m
445 101 zł 7 476 zł/m² 59,54 m² 16 października 2023 0 m
394 416 zł 7 159 zł/m² 55,09 m² 16 października 2023 0 m
375 199 zł 6 694 zł/m² 56,05 m² 16 października 2023 0 m
448 581 zł 7 292 zł/m² 61,52 m² 16 października 2023 0 m
354 546 zł 8 001 zł/m² 44,31 m² 16 października 2023 0 m
272 650 zł 7 238 zł/m² 37,67 m² 13 października 2023 0 m
454 280 zł 7 358 zł/m² 61,74 m² 13 października 2023 0 m
404 220 zł 6 484 zł/m² 62,34 m² 13 października 2023 0 m
397 735 zł 6 526 zł/m² 60,95 m² 13 października 2023 0 m
293 079 zł 7 001 zł/m² 41,86 m² 11 października 2023 0 m
396 637 zł 6 471 zł/m² 61,29 m² 11 października 2023 0 m
426 702 zł 7 743 zł/m² 55,11 m² 11 października 2023 0 m
288 252 zł 7 906 zł/m² 36,46 m² 11 października 2023 0 m
425 000 zł 6 849 zł/m² 62,05 m² 11 października 2023 0 m
433 736 zł 7 395 zł/m² 58,65 m² 11 października 2023 0 m
284 844 zł 7 770 zł/m² 36,66 m² 11 października 2023 0 m
375 645 zł 6 880 zł/m² 54,6 m² 11 października 2023 0 m
351 992 zł 7 917 zł/m² 44,46 m² 11 października 2023 0 m
424 973 zł 7 140 zł/m² 59,52 m² 10 października 2023 0 m
309 845 zł 7 395 zł/m² 41,9 m² 10 października 2023 0 m
252 664 zł 7 684 zł/m² 32,88 m² 10 października 2023 0 m
433 208 zł 7 409 zł/m² 58,47 m² 10 października 2023 0 m
345 537 zł 6 322 zł/m² 54,66 m² 10 października 2023 0 m
388 795 zł 6 627 zł/m² 58,67 m² 9 października 2023 0 m
447 452 zł 7 311 zł/m² 61,2 m² 9 października 2023 0 m
407 237 zł 6 694 zł/m² 60,84 m² 9 października 2023 0 m
446 112 zł 7 275 zł/m² 61,32 m² 9 października 2023 0 m
346 618 zł 7 858 zł/m² 44,11 m² 9 października 2023 0 m
381 545 zł 6 908 zł/m² 55,23 m² 9 października 2023 0 m
415 536 zł 7 422 zł/m² 55,99 m² 9 października 2023 0 m
504 334 zł 7 025 zł/m² 71,79 m² 9 października 2023 0 m
500 866 zł 7 260 zł/m² 68,99 m² 9 października 2023 0 m
323 969 zł 7 448 zł/m² 43,5 m² 6 października 2023 0 m
287 916 zł 7 867 zł/m² 36,6 m² 6 października 2023 0 m
397 825 zł 6 791 zł/m² 58,58 m² 6 października 2023 0 m
276 620 zł 7 377 zł/m² 37,5 m² 6 października 2023 0 m
275 200 zł 7 546 zł/m² 36,47 m² 4 października 2023 0 m
431 132 zł 7 355 zł/m² 58,62 m² 4 października 2023 0 m
339 545 zł 8 152 zł/m² 41,65 m² 4 października 2023 0 m
283 960 zł 7 761 zł/m² 36,59 m² 4 października 2023 0 m
269 535 zł 7 170 zł/m² 37,59 m² 4 października 2023 0 m
352 243 zł 6 448 zł/m² 54,63 m² 4 października 2023 0 m
406 539 zł 7 348 zł/m² 55,33 m² 4 października 2023 0 m
272 998 zł 7 309 zł/m² 37,35 m² 4 października 2023 0 m
283 864 zł 7 773 zł/m² 36,52 m² 4 października 2023 0 m
392 970 zł 6 589 zł/m² 59,64 m² 4 października 2023 0 m
334 874 zł 7 537 zł/m² 44,43 m² 3 października 2023 0 m
493 359 zł 8 104 zł/m² 60,88 m² 3 października 2023 0 m
428 710 zł 7 095 zł/m² 60,42 m² 3 października 2023 0 m
369 848 zł 8 530 zł/m² 43,36 m² 3 października 2023 0 m
447 000 zł 7 319 zł/m² 61,07 m² 2 października 2023 0 m
402 419 zł 6 439 zł/m² 62,5 m² 2 października 2023 0 m
361 152 zł 6 463 zł/m² 55,88 m² 2 października 2023 0 m
412 144 zł 7 566 zł/m² 54,47 m² 2 października 2023 0 m
346 779 zł 7 596 zł/m² 45,65 m² 2 października 2023 0 m
309 147 zł 6 993 zł/m² 44,21 m² 2 października 2023 0 m
309 120 zł 7 017 zł/m² 44,05 m² 2 października 2023 0 m
408 318 zł 7 394 zł/m² 55,22 m² 2 października 2023 0 m
361 527 zł 8 286 zł/m² 43,63 m² 29 września 2023 0 m
286 298 zł 6 841 zł/m² 41,85 m² 29 września 2023 0 m
458 810 zł 7 418 zł/m² 61,85 m² 29 września 2023 0 m
362 358 zł 6 549 zł/m² 55,33 m² 29 września 2023 0 m
447 112 zł 7 344 zł/m² 60,88 m² 27 września 2023 0 m
431 132 zł 7 365 zł/m² 58,54 m² 27 września 2023 0 m
283 518 zł 7 755 zł/m² 36,56 m² 27 września 2023 0 m
342 889 zł 7 761 zł/m² 44,18 m² 27 września 2023 0 m
283 303 zł 7 705 zł/m² 36,77 m² 27 września 2023 0 m
334 908 zł 6 151 zł/m² 54,45 m² 27 września 2023 0 m
338 412 zł 7 669 zł/m² 44,13 m² 27 września 2023 0 m
391 320 zł 6 535 zł/m² 59,88 m² 27 września 2023 0 m
383 724 zł 6 834 zł/m² 56,15 m² 27 września 2023 0 m
417 112 zł 6 824 zł/m² 61,12 m² 27 września 2023 0 m
401 132 zł 6 851 zł/m² 58,55 m² 27 września 2023 0 m
445 112 zł 7 268 zł/m² 61,24 m² 27 września 2023 0 m
415 112 zł 6 801 zł/m² 61,04 m² 26 września 2023 0 m
375 480 zł 6 877 zł/m² 54,6 m² 26 września 2023 0 m
293 048 zł 7 007 zł/m² 41,82 m² 25 września 2023 0 m
419 362 zł 7 045 zł/m² 59,53 m² 25 września 2023 0 m
420 098 zł 6 898 zł/m² 60,9 m² 25 września 2023 0 m
354 148 zł 8 156 zł/m² 43,42 m² 25 września 2023 0 m
448 069 zł 7 524 zł/m² 59,55 m² 25 września 2023 0 m
349 638 zł 7 896 zł/m² 44,28 m² 25 września 2023 0 m
447 112 zł 7 311 zł/m² 61,16 m² 25 września 2023 0 m
421 106 zł 7 518 zł/m² 56,01 m² 25 września 2023 0 m
417 112 zł 6 828 zł/m² 61,09 m² 22 września 2023 0 m
877 514 zł 8 853 zł/m² 99,12 m² 22 września 2023 0 m
356 948 zł 6 353 zł/m² 56,19 m² 22 września 2023 0 m
342 975 zł 8 182 zł/m² 41,92 m² 22 września 2023 0 m
420 760 zł 7 506 zł/m² 56,06 m² 22 września 2023 0 m
339 400 zł 8 153 zł/m² 41,63 m² 22 września 2023 0 m
410 366 zł 7 413 zł/m² 55,36 m² 21 września 2023 0 m
290 083 zł 7 998 zł/m² 36,27 m² 19 września 2023 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 339 852 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl