Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 12 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami od dewelopera – Rzeszów

Akt notarialny z 14 lipca 2023

  • 14 lipca 2023
  • 14 składników

Cena łączna

482 889zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 298zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

91,15m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rzeszów
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 298 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,15 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_51472
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Rzeszów

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,15 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 482 889 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,15 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1094/8 (3 462 m²).

Składniki transakcji

14 składników

91,15 m² 5 298 zł/m²
3 462 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0224.1094/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 894 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 619 zł/m² 70 transakcji
  3. 2023 5 357 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 6 758 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 6 945 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 6 932 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁA II)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
500 000 zł 8 100 zł/m² 61,48 m² 13 sierpnia 2026 757 m
725 000 zł 7 737 zł/m² 93,45 m² 26 czerwca 2026 757 m
300 000 zł 3 308 zł/m² 90,7 m² 9 czerwca 2026 384 m
736 000 zł 10 768 zł/m² 68,26 m² 22 kwietnia 2026 543 m
410 000 zł 6 882 zł/m² 59,43 m² 11 marca 2026 538 m
449 000 zł 7 483 zł/m² 59,87 m² 6 lutego 2026 521 m
449 000 zł 7 806 zł/m² 57,52 m² 4 lutego 2026 548 m
430 000 zł 6 050 zł/m² 71,08 m² 30 stycznia 2026 532 m
400 000 zł 6 717 zł/m² 59,4 m² 23 stycznia 2026 527 m
500 000 zł 7 106 zł/m² 70,22 m² 20 stycznia 2026 527 m
490 000 zł 6 947 zł/m² 70,39 m² 20 stycznia 2026 544 m
439 000 zł 6 241 zł/m² 70,34 m² 15 stycznia 2026 521 m
409 000 zł 6 872 zł/m² 59,52 m² 15 stycznia 2026 532 m
399 000 zł 6 917 zł/m² 57,68 m² 15 stycznia 2026 563 m
434 000 zł 6 193 zł/m² 70,08 m² 13 stycznia 2026 538 m
420 000 zł 7 296 zł/m² 57,43 m² 13 stycznia 2026 553 m
439 000 zł 6 380 zł/m² 68,81 m² 12 stycznia 2026 538 m
450 000 zł 7 737 zł/m² 58,16 m² 12 stycznia 2026 602 m
400 000 zł 6 680 zł/m² 59,73 m² 23 grudnia 2025 550 m
410 000 zł 6 884 zł/m² 59,41 m² 22 grudnia 2025 544 m
440 000 zł 4 803 zł/m² 70,58 m² 22 grudnia 2025 550 m
440 000 zł 6 450 zł/m² 68,06 m² 22 grudnia 2025 553 m
410 000 zł 7 148 zł/m² 57,22 m² 22 grudnia 2025 558 m
430 000 zł 6 255 zł/m² 68,59 m² 22 grudnia 2025 563 m
500 000 zł 7 369 zł/m² 67,72 m² 17 grudnia 2025 558 m
400 000 zł 6 945 zł/m² 57,45 m² 16 grudnia 2025 543 m
440 000 zł 6 421 zł/m² 68,37 m² 16 grudnia 2025 548 m
400 000 zł 6 896 zł/m² 57,86 m² 15 grudnia 2025 538 m
440 000 zł 6 431 zł/m² 68,26 m² 15 grudnia 2025 543 m
483 000 zł 5 299 zł/m² 91,15 m² 21 listopada 2025 17 m
790 000 zł 8 079 zł/m² 97,78 m² 24 października 2025 18 m
670 000 zł 7 190 zł/m² 93,18 m² 10 października 2025 762 m
640 000 zł 6 024 zł/m² 106,08 m² 30 września 2025 602 m
410 000 zł 7 031 zł/m² 58,17 m² 19 września 2025 606 m
420 000 zł 6 080 zł/m² 68,91 m² 18 września 2025 602 m
660 000 zł 6 349 zł/m² 103,79 m² 18 września 2025 602 m
440 000 zł 6 379 zł/m² 68,82 m² 18 września 2025 611 m
410 000 zł 7 051 zł/m² 58,01 m² 18 września 2025 611 m
415 000 zł 6 033 zł/m² 68,79 m² 17 września 2025 606 m
714 000 zł 10 732 zł/m² 66,53 m² 4 września 2025 807 m
395 000 zł 7 570 zł/m² 52,18 m² 29 maja 2025 290 m
595 000 zł 8 875 zł/m² 67,04 m² 14 maja 2025 826 m
364 000 zł 6 209 zł/m² 58,62 m² 7 kwietnia 2025 287 m
455 000 zł 8 720 zł/m² 52,18 m² 1 kwietnia 2025 287 m
360 513 zł 6 150 zł/m² 58,62 m² 28 marca 2025 282 m
364 000 zł 6 209 zł/m² 58,62 m² 28 marca 2025 284 m
312 110 zł 5 981 zł/m² 52,18 m² 28 marca 2025 284 m
360 513 zł 6 150 zł/m² 58,62 m² 28 marca 2025 290 m
395 000 zł 7 570 zł/m² 52,18 m² 27 marca 2025 282 m
633 000 zł 10 613 zł/m² 59,55 m² 7 lutego 2025 321 m
625 000 zł 9 351 zł/m² 66,84 m² 12 grudnia 2024 829 m
700 000 zł 11 810 zł/m² 59,27 m² 25 listopada 2024 319 m
539 002 zł 5 768 zł/m² 93,45 m² 25 listopada 2024 757 m
429 002 zł 6 758 zł/m² 63,48 m² 25 listopada 2024 758 m
459 002 zł 7 231 zł/m² 63,48 m² 25 listopada 2024 760 m
459 002 zł 7 231 zł/m² 63,48 m² 25 listopada 2024 764 m
429 002 zł 6 758 zł/m² 63,48 m² 25 listopada 2024 766 m
449 002 zł 7 302 zł/m² 61,49 m² 25 listopada 2024 768 m
399 008 zł 6 490 zł/m² 61,48 m² 23 listopada 2024 757 m
499 002 zł 5 355 zł/m² 93,19 m² 23 listopada 2024 758 m
499 002 zł 5 358 zł/m² 93,14 m² 23 listopada 2024 760 m
599 002 zł 6 428 zł/m² 93,18 m² 23 listopada 2024 762 m
329 002 zł 5 183 zł/m² 63,48 m² 23 listopada 2024 762 m
539 002 zł 5 786 zł/m² 93,16 m² 23 listopada 2024 764 m
499 002 zł 5 355 zł/m² 93,19 m² 23 listopada 2024 766 m
539 002 zł 5 768 zł/m² 93,45 m² 23 listopada 2024 768 m
443 146 zł 4 533 zł/m² 97,77 m² 5 kwietnia 2024 17 m
434 000 zł 6 511 zł/m² 66,66 m² 16 lutego 2024 824 m
540 000 zł 8 092 zł/m² 66,73 m² 25 stycznia 2024 838 m
210 000 zł 6 986 zł/m² 60,11 m², udział 1/2 18 grudnia 2023 7 m
538 000 zł 10 459 zł/m² 51,44 m² 4 grudnia 2023 817 m
612 539 zł 6 256 zł/m² 97,91 m² 1 grudnia 2023 22 m
545 000 zł 5 998 zł/m² 90,87 m² 1 grudnia 2023 22 m
492 822 zł 5 424 zł/m² 90,86 m² 15 listopada 2023 16 m
517 770 zł 5 293 zł/m² 97,82 m² 6 listopada 2023 32 m
517 462 zł 5 292 zł/m² 97,78 m² 27 września 2023 0 m
315 044 zł 6 198 zł/m² 50,83 m² 27 września 2023 821 m
487 437 zł 5 365 zł/m² 90,86 m² 26 września 2023 0 m
500 000 zł 9 707 zł/m² 51,51 m² 11 września 2023 821 m
565 693 zł 9 414 zł/m² 60,09 m² 6 września 2023 0 m
380 000 zł 4 290 zł/m² 88,57 m² 16 sierpnia 2023 295 m
343 001 zł 5 718 zł/m² 59,99 m² 3 sierpnia 2023 295 m
503 146 zł 5 144 zł/m² 97,82 m² 25 lipca 2023 0 m
506 200 zł 5 171 zł/m² 97,9 m² 25 lipca 2023 0 m
320 011 zł 6 271 zł/m² 51,03 m² 20 lipca 2023 821 m
317 109 zł 4 763 zł/m² 66,58 m² 20 lipca 2023 821 m
327 264 zł 4 909 zł/m² 66,66 m² 18 lipca 2023 821 m
327 265 zł 4 896 zł/m² 66,84 m² 18 lipca 2023 821 m
460 600 zł 7 666 zł/m² 60,08 m² 13 lipca 2023 0 m
417 136 zł 6 940 zł/m² 60,11 m² 23 czerwca 2023 0 m
565 539 zł 9 415 zł/m² 60,07 m² 22 czerwca 2023 0 m
463 136 zł 4 739 zł/m² 97,73 m² 21 czerwca 2023 0 m
463 924 zł 5 101 zł/m² 90,94 m² 20 czerwca 2023 0 m
453 924 zł 4 989 zł/m² 90,98 m² 20 czerwca 2023 0 m
432 889 zł 7 620 zł/m² 56,81 m² 19 czerwca 2023 0 m
486 525 zł 5 349 zł/m² 90,95 m² 19 czerwca 2023 0 m
535 275 zł 9 396 zł/m² 56,97 m² 19 czerwca 2023 0 m
463 924 zł 5 101 zł/m² 90,95 m² 16 czerwca 2023 0 m
423 924 zł 7 439 zł/m² 56,99 m² 16 czerwca 2023 0 m
525 300 zł 9 242 zł/m² 56,84 m² 15 czerwca 2023 0 m
513 146 zł 5 250 zł/m² 97,74 m² 14 czerwca 2023 0 m
295 021 zł 5 796 zł/m² 50,9 m² 5 czerwca 2023 821 m
330 028 zł 4 946 zł/m² 66,73 m² 27 kwietnia 2023 821 m
417 500 zł 8 140 zł/m² 51,29 m² 26 kwietnia 2023 821 m
325 132 zł 6 418 zł/m² 50,66 m² 18 kwietnia 2023 821 m
319 605 zł 4 794 zł/m² 66,67 m² 27 marca 2023 800 m
319 605 zł 4 803 zł/m² 66,54 m² 27 marca 2023 800 m
319 605 zł 4 804 zł/m² 66,53 m² 27 marca 2023 821 m
325 047 zł 4 881 zł/m² 66,6 m² 14 lutego 2023 800 m
235 000 zł 5 078 zł/m² 46,28 m² 9 lutego 2023 603 m
330 028 zł 4 924 zł/m² 67,03 m² 25 stycznia 2023 821 m
279 017 zł 5 571 zł/m² 50,08 m² 5 stycznia 2023 800 m
335 265 zł 5 033 zł/m² 66,61 m² 5 stycznia 2023 821 m
345 291 zł 5 134 zł/m² 67,26 m² 20 grudnia 2022 821 m
335 010 zł 4 972 zł/m² 67,38 m² 16 grudnia 2022 821 m
314 993 zł 6 299 zł/m² 50,01 m² 13 grudnia 2022 821 m
319 605 zł 4 794 zł/m² 66,67 m² 8 grudnia 2022 800 m
329 554 zł 4 939 zł/m² 66,73 m² 8 grudnia 2022 800 m
300 039 zł 5 916 zł/m² 50,72 m² 8 grudnia 2022 821 m
284 984 zł 5 533 zł/m² 51,51 m² 2 grudnia 2022 821 m
325 047 zł 4 875 zł/m² 66,68 m² 2 grudnia 2022 821 m
285 042 zł 5 637 zł/m² 50,57 m² 29 listopada 2022 800 m
345 291 zł 5 151 zł/m² 67,04 m² 29 listopada 2022 821 m
279 017 zł 5 555 zł/m² 50,23 m² 25 listopada 2022 800 m
295 021 zł 5 785 zł/m² 51 m² 25 listopada 2022 821 m
320 011 zł 6 239 zł/m² 51,29 m² 24 listopada 2022 821 m
380 000 zł 4 304 zł/m² 88,29 m² 15 listopada 2022 295 m
289 029 zł 5 657 zł/m² 51,09 m² 10 listopada 2022 821 m
295 021 zł 5 789 zł/m² 50,96 m² 10 listopada 2022 821 m
335 016 zł 6 513 zł/m² 51,44 m² 8 listopada 2022 821 m
345 043 zł 6 908 zł/m² 49,95 m² 8 listopada 2022 821 m
280 021 zł 5 602 zł/m² 49,99 m² 4 listopada 2022 800 m
345 291 zł 5 134 zł/m² 67,26 m² 4 listopada 2022 821 m
345 036 zł 5 178 zł/m² 66,64 m² 4 listopada 2022 821 m
295 021 zł 5 794 zł/m² 50,92 m² 4 listopada 2022 821 m
335 265 zł 5 026 zł/m² 66,7 m² 3 listopada 2022 821 m
330 028 zł 4 943 zł/m² 66,77 m² 3 listopada 2022 821 m
335 904 zł 5 125 zł/m² 65,54 m² 2 listopada 2022 821 m
305 058 zł 6 007 zł/m² 50,78 m² 2 listopada 2022 821 m
340 055 zł 5 086 zł/m² 66,86 m² 2 listopada 2022 821 m
329 554 zł 9 870 zł/m² 66,78 m², udział 1/2 28 października 2022 821 m
325 160 zł 6 432 zł/m² 50,55 m² 28 października 2022 821 m
350 000 zł 8 147 zł/m² 42,96 m² 27 października 2022 603 m
295 021 zł 5 812 zł/m² 50,76 m² 26 października 2022 821 m
314 993 zł 6 208 zł/m² 50,74 m² 26 października 2022 821 m
335 265 zł 5 041 zł/m² 66,51 m² 26 października 2022 821 m
329 501 zł 5 508 zł/m² 59,82 m² 5 października 2022 295 m
329 501 zł 5 473 zł/m² 60,2 m² 30 września 2022 295 m
380 000 zł 4 266 zł/m² 89,07 m² 30 września 2022 295 m
380 000 zł 4 311 zł/m² 88,14 m² 29 września 2022 295 m
329 501 zł 5 513 zł/m² 59,77 m² 29 września 2022 295 m
329 501 zł 5 509 zł/m² 59,81 m² 28 września 2022 295 m
329 501 zł 5 537 zł/m² 59,51 m² 28 września 2022 295 m
380 000 zł 4 283 zł/m² 88,72 m² 13 września 2022 295 m
380 000 zł 4 239 zł/m² 89,65 m² 13 września 2022 295 m
309 000 zł 5 342 zł/m² 57,75 m² 22 lipca 2022 798 m
289 000 zł 5 953 zł/m² 48,55 m² 22 lipca 2022 798 m
215 000 zł 2 612 zł/m² 82,3 m² 7 lipca 2022 387 m
289 000 zł 5 942 zł/m² 48,55 m² 20 czerwca 2022 798 m
289 000 zł 5 942 zł/m² 48,55 m² 8 czerwca 2022 798 m
289 000 zł 5 942 zł/m² 48,55 m² 3 czerwca 2022 798 m
309 000 zł 5 342 zł/m² 57,75 m² 2 czerwca 2022 798 m
309 000 zł 5 342 zł/m² 57,75 m² 2 czerwca 2022 798 m
309 000 zł 5 342 zł/m² 57,75 m² 30 maja 2022 798 m
405 000 zł 6 475 zł/m² 62,55 m² 7 lutego 2022 603 m
183 000 zł 6 795 zł/m² 26,93 m² 4 lutego 2022 603 m
435 000 zł 6 105 zł/m² 71,25 m² 4 lutego 2022 603 m
309 046 zł 5 952 zł/m² 51,92 m² 1 lutego 2022 603 m
283 000 zł 6 262 zł/m² 45,19 m² 1 lutego 2022 603 m
405 000 zł 6 213 zł/m² 65,19 m² 27 stycznia 2022 603 m
445 000 zł 6 230 zł/m² 71,43 m² 27 stycznia 2022 603 m
183 000 zł 6 806 zł/m² 26,89 m² 27 stycznia 2022 603 m
395 000 zł 5 501 zł/m² 71,81 m² 26 stycznia 2022 603 m
420 000 zł 5 910 zł/m² 71,07 m² 20 stycznia 2022 603 m
235 000 zł 5 078 zł/m² 46,28 m² 20 stycznia 2022 603 m
410 000 zł 6 269 zł/m² 65,4 m² 18 stycznia 2022 603 m
365 000 zł 5 661 zł/m² 64,48 m² 18 stycznia 2022 603 m
284 000 zł 6 141 zł/m² 46,25 m² 13 stycznia 2022 603 m
284 000 zł 6 178 zł/m² 45,97 m² 13 stycznia 2022 603 m
270 000 zł 5 969 zł/m² 45,23 m² 13 stycznia 2022 603 m
280 000 zł 6 313 zł/m² 44,35 m² 11 stycznia 2022 603 m
256 000 zł 5 948 zł/m² 43,04 m² 11 stycznia 2022 603 m
240 000 zł 5 587 zł/m² 42,96 m² 11 stycznia 2022 603 m
270 298 zł 5 364 zł/m² 50,39 m² 5 stycznia 2022 603 m
405 000 zł 6 190 zł/m² 65,43 m² 31 grudnia 2021 603 m
395 000 zł 6 322 zł/m² 62,48 m² 30 grudnia 2021 603 m
397 000 zł 6 167 zł/m² 64,38 m² 30 grudnia 2021 603 m
386 610 zł 5 606 zł/m² 68,96 m² 30 grudnia 2021 603 m
275 000 zł 6 067 zł/m² 45,33 m² 29 grudnia 2021 603 m
372 000 zł 5 692 zł/m² 65,36 m² 29 grudnia 2021 603 m
263 000 zł 5 945 zł/m² 44,24 m² 29 grudnia 2021 603 m
265 000 zł 5 983 zł/m² 44,29 m² 28 grudnia 2021 603 m
352 402 zł 6 383 zł/m² 55,21 m² 28 grudnia 2021 603 m
355 000 zł 5 490 zł/m² 64,66 m² 28 grudnia 2021 603 m
350 000 zł 5 843 zł/m² 59,9 m² 27 grudnia 2021 603 m
370 000 zł 5 657 zł/m² 65,41 m² 27 grudnia 2021 603 m
340 000 zł 5 667 zł/m² 60 m² 27 grudnia 2021 603 m
364 000 zł 5 810 zł/m² 62,65 m² 23 grudnia 2021 603 m
286 349 zł 5 157 zł/m² 55,53 m² 22 grudnia 2021 603 m
430 000 zł 6 019 zł/m² 71,44 m² 22 grudnia 2021 603 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 482 889 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl