Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

15.07.2024
Cena brutto
190 000 zł
224
zł / m²
848 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 848 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 848 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 474/14 (385 m²), działkę nr 475/16 (197 m²), działkę nr 476/13 (164 m²), działkę nr 477/13 (102 m²), działkę nr 472/10 (62 m²) oraz działkę nr 474/18 (107 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181606_4.0013.472/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0013.472/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181606_4.0013.474/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0013.474/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

181606_4.0013.474/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181606_4.0013.474/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 181606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m² 2021 1 transakcja
21 zł/m² 2022 10 transakcji
83 zł/m² 2023 3 transakcje
80 zł/m² 2024 9 transakcji
69 zł/m² 2025 8 transakcji
82 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZABAJKA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Działka 195 000 zł 25.08.2026 235 830 m² · 507 m Działka 915 000 zł 19.08.2026 145 6 291 m² · 207 m Działka 480 000 zł 19.08.2026 76 6 318 m² · 227 m Działka 500 000 zł 14.08.2026 68 7 300 m² · 225 m Działka 395 000 zł 29.07.2026 247 1 600 m² · 592 m Działka 1 000 zł 23.07.2026 13 76 m² · 211 m Działka 310 000 zł 05.06.2026 357 868 m² · 570 m Działka 750 000 zł 26.05.2026 295 2 539 m² · 555 m Działka 5 000 zł 19.05.2026 82 61 m² · 606 m Działka 539 000 zł 13.02.2026 868 621 m² · 647 m Działka 125 000 zł 05.02.2026 94 1 332 m² · 950 m Działka 75 000 zł 27.01.2026 17 4 495 m² · 994 m Działka 325 000 zł 07.01.2026 198 1 642 m² · 313 m Działka 3 047 zł 10.12.2025 86 35 m² · 934 m Działka 650 000 zł 08.12.2025 105 6 198 m² · 229 m Działka 219 000 zł 26.11.2025 227 963 m² · 0 m Działka 125 000 zł 19.09.2025 95 1 320 m² · 950 m Działka 12 000 zł 11.09.2025 148 81 m² · 409 m Działka 24 000 zł 11.09.2025 80 300 m² · 788 m Działka 48 000 zł 22.08.2025 80 600 m² · 367 m Działka 230 000 zł 14.08.2025 205 1 124 m² · 306 m Działka 230 000 zł 24.06.2025 59 3 900 m² · 586 m Działka 419 000 zł 12.05.2025 681 615 m² · 637 m Działka 11 000 zł 29.04.2025 3 3 850 m² · 949 m Działka 130 000 zł 30.01.2025 150 868 m² · 544 m Działka 8 000 zł 21.01.2025 9 902 m² · 817 m Działka 4 931 zł 18.12.2024 37 133 m² · 921 m Działka 521 600 zł 17.12.2024 1 705 306 m² · 338 m Działka 130 000 zł 26.11.2024 43 3 000 m² · 889 m Działka 360 000 zł 12.11.2024 234 1 540 m² · 531 m Działka 100 000 zł 25.09.2024 91 1 100 m² · 934 m Działka 75 000 zł 18.09.2024 33 2 300 m² · 394 m Działka 130 000 zł 12.09.2024 118 1 100 m² · 496 m Działka 56 000 zł 05.09.2024 80 700 m² · 760 m Działka 16 000 zł 05.09.2024 80 200 m² · 785 m Działka 529 000 zł 30.08.2024 1 183 447 m² · 336 m Działka 140 000 zł 16.07.2024 161 868 m² · 520 m Działka 755 040 zł 11.07.2024 160 4 719 m² · 492 m Działka 70 000 zł 03.07.2024 47 1 500 m² · 990 m Działka 499 000 zł 21.05.2024 1 641 304 m² · 343 m Działka 499 000 zł 25.04.2024 1 625 307 m² · 336 m Działka 100 000 zł 06.03.2024 14 286 7 m² · 604 m Działka 469 000 zł 08.02.2024 888 528 m² · 336 m Działka 499 000 zł 08.02.2024 891 560 m² · 336 m Działka 141 000 zł 14.12.2023 176 800 m² · 499 m Działka 520 000 zł 30.11.2023 649 801 m² · 262 m Działka 260 000 zł 09.10.2023 131 1 990 m² · 569 m Działka 290 000 zł 08.08.2023 243 1 191 m² · 242 m Działka 500 000 zł 27.07.2023 83 6 030 m² · 517 m Działka 185 000 zł 12.04.2023 156 1 186 m² · 114 m Działka 92 200 zł 16.03.2023 10 9 000 m² · 739 m Działka 56 000 zł 17.02.2023 11 5 216 m² · 531 m Działka 165 000 zł 07.11.2022 152 1 087 m² · 93 m Działka 170 000 zł 24.10.2022 133 1 275 m² · 950 m Działka 130 000 zł 24.10.2022 99 1 311 m² · 982 m Działka 9 000 zł 08.09.2022 23 400 m² · 471 m Działka 31 500 zł 02.08.2022 56 559 m² · 966 m Działka 9 000 zł 25.07.2022 6 1 400 m² · 376 m Działka 21 000 zł 07.06.2022 30 700 m² · 298 m Działka 16 000 zł 07.06.2022 8 1 900 m² · 403 m Działka 880 470 zł 28.04.2022 689 1 277 m² · 211 m Działka 160 000 zł 13.04.2022 43 3 757 m² · 0 m Działka 180 000 zł 13.04.2022 71 2 534 m² · 102 m Działka 108 000 zł 22.03.2022 40 2 700 m² · 279 m Działka 10 000 zł 04.03.2022 20 500 m² · 934 m Działka 110 000 zł 16.02.2022 89 1 241 m² · 954 m Działka 80 000 zł 18.01.2022 57 1 400 m² · 296 m Działka 130 000 zł 30.12.2021 125 1 042 m² · 69 m Działka 1 000 zł 28.12.2021 17 60 m² · 713 m Działka 220 100 zł 09.11.2021 72 3 037 m² · 673 m Działka 369 000 zł 07.09.2021 149 2 476 m² · 602 m Działka 150 000 zł 02.09.2021 57 2 633 m² · 95 m Działka 5 000 zł 05.08.2021 3 1 874 m² · 227 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
848 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 224 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +180,1% mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–123 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 180 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 220 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 188 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 180,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,0dB
Głogów Małopolski, ul. Sosnowa
D_18_000285_001 · 392 m · 07.10.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
06.10.2021 – 07.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,9dB
Głogów Małopolski, ul. Parkowa
D_18_000284_001 · 878 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień60,9 dB Noc55,0 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,9 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,0 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Głogów Małopolski, ul. Rzeszowska (2021)
D_18_000110_002 · 1 286 m · 31.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Wieczór68,1 dB Noc61,8 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
68,1 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,8 dB
Data / okres
01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
Głogów Małopolski, u. Sikorskiego (2021)
D_18_000111_002 · 1 417 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
Głogów Malopolski, ul. Wojska Polskiego (2021)
D_18_000112_002 · 1 849 m · 27.07.2021 Głośno
Dzień67,0 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Głogów Małopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
26.07.2021 – 27.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 112 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
18,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 868 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 818 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 180,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 392 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości