Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i 30 budynkami na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 30 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 309 372 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (53 m²), budynek nr 10_BUD (1 m²), budynek nr 11_BUD (1 m²), budynek nr 12_BUD (1 m²), budynek nr 13_BUD (1 m²), budynek nr 14_BUD (1 m²), budynek nr 15_BUD (1 m²), budynek nr 16_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 1_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (1 m²), budynek nr 2_BUD (1 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 3_BUD (1 m²), budynek nr 4_BUD (1 m²), budynek nr 4_BUD (1 m²), budynek nr 4_BUD (1 m²), budynek nr 5_BUD (1 m²), budynek nr 6_BUD (1 m²), budynek nr 7_BUD (1 m²), budynek nr 8_BUD (1 m²), budynek nr 9_BUD (1 m²), działkę nr 3476/1 (13 m²), działkę nr 3476/2 (13 m²), działkę nr 3476/3 (13 m²), działkę nr 3476/4 (13 m²), działkę nr 3476/5 (9 m²) oraz działkę nr 3477 (65 m²).
Składniki transakcji
37 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
181613_2.0010.3477
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
181613_2.0010.3476/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
181613_2.0010.3476/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 30 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 309 372 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 44 m ?
- Cena o 23,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Trzebownisko
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Zaczernie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 11.06.2024 – 12.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,9 dB
- Data / okres
- 11.06.2024 – 12.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Trzebownisko; część danych: powiat rzeszowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,6%.
- Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 23,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.