Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 21 marca 2006

  • 21 marca 2006
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,86zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

41 500m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
41 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,86 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1536
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

21 marca 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 41 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23 (35 600 m²) oraz działkę nr 81 (5 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

35 600 m² 3D
5 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0030.23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0030.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35 541,21 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0030.81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0030.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 306,84 m² z 6 007,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie700,41 m² z 6 007,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 1 192 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 663 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2025, 1 584 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 722 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 3 357 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 357 m²
    • w odległości 60 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 40 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 472 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 772 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 772 m²
    • w odległości 873 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 41 931 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 931 m²
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 13 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 348 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 września 2019, 8 427 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 427 m²
    • w odległości 569 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2018, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 182 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 1 672 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 672 m²
    • w odległości 561 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2017, 24 203 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 203 m²
    • w odległości 657 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2016, 2 773 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 773 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 281 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2015, 65 500 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 700 m²

    33 750 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2013, 700 m²

    5 097 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 15 200 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 722 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2010, 2 027 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 027 m²
    • w odległości 552 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2010, 2 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 588 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2009, 1 600 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2008, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 89 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2008, 2 800 m²

    53 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 196 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2008, 10 100 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 569 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 sierpnia 2005, 41 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 500 m²
    • w odległości 212 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2004, 7 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 420 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 41 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl