Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 25 listopada 2021

  • 25 listopada 2021

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

23zł/m²

Powierzchnia działki

3 095m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
23 zł/m²
Powierzchnia działki
3 095 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14383
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 095 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 095 m² 23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0025.1540Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 182,58 m² z 3 094,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

389SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie911,66 m² z 3 094,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 11 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strachocina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 5 142 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 142 m²
    • w odległości 315 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 2 542 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 542 m²
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 7 948 m²

    281 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 948 m²
    • w odległości 273 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 4 617 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 617 m²
    • w odległości 431 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 3 371 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 371 m²
    • w odległości 612 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 450 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 662 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 4 976 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 976 m²
    • w odległości 796 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 5 891 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 891 m²
    • w odległości 828 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 2 304 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 304 m²
    • w odległości 211 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 1 079 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 623 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 5 277 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 277 m²
    • w odległości 438 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 994 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 474 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2024, 4 565 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 565 m²
    • w odległości 350 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 1 152 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 152 m²
    • w odległości 605 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 2 878 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 878 m²
    • w odległości 574 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 377 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 855 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 3 184 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 184 m²
    • w odległości 613 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 6 929 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 929 m²
    • w odległości 616 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 14 934 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 934 m²
    • w odległości 816 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 290 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 654 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 1 450 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 662 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 759 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 759 m²
    • w odległości 527 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 2 759 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 759 m²
    • w odległości 776 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 3 884 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 884 m²
    • w odległości 505 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 763 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 918 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 2 523 m²

    63 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 523 m²
    • w odległości 656 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 2 595 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 595 m²
    • w odległości 793 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 2 915 m²

    71 875 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 915 m²
    • w odległości 529 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 253 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 324 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2019, 1 701 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 701 m²
    • w odległości 319 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2019, 1 730 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 730 m²
    • w odległości 319 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 253 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 490 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 2 063 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 063 m²
    • w odległości 731 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2018, 958 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 618 m

  35. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 8 grudnia 2015, 26 939 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 939 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2015, 7 200 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2013, 1 797 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 797 m²
    • w odległości 162 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2012, 1 461 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 923 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 1 797 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 797 m²
    • w odległości 162 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 3 371 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 371 m²
    • w odległości 612 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2010, 376 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 542 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 380 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 380 m²
    • w odległości 533 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2009, 4 408 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 408 m²
    • w odległości 166 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 1 481 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 507 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2008, 4 006 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 006 m²
    • w odległości 687 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lutego 2008, 2 357 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 357 m²
    • w odległości 660 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2007, 3 668 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 668 m²
    • w odległości 648 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2007, 5 791 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 791 m²
    • w odległości 866 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 2 509 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 509 m²
    • w odległości 821 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2007, 2 915 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 915 m²
    • w odległości 529 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lutego 2007, 4 124 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 124 m²
    • w odległości 620 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2005, 541 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 447 m

  53. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 17 lutego 2005, 18 800 m²

    3 130 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 676 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2004, 5 537 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 537 m²
    • w odległości 887 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2004, 4 102 m²

    13 300 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 102 m²
    • w odległości 649 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2004, 8 150 m²

    32 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 150 m²
    • w odległości 576 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2004, 5 609 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 609 m²
    • w odległości 875 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 095 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl