Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 29 kwietnia 2020

  • 29 kwietnia 2020
  • 4 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

9,86zł/m²

Powierzchnia działek

10 143m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
10 143 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9,86 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12741
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/4 (2 362 m²), działkę nr 28/5 (2 757 m²), działkę nr 28/6 (2 156 m²) oraz działkę nr 28/7 (2 868 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 362 m² 3D
2 757 m² 3D
2 156 m² 3D
2 868 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0002.28/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.28/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 756,40 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

181705_2.0002.28/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.28/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 866,90 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

181705_2.0002.28/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 361,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 28 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 46 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 56 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 50 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 30 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerteż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
36 000 zł 40 zł/m² 900 m² 7 października 2026 449 m
185 000 zł 50 zł/m² 3 700 m² 11 września 2026 507 m
500 000 zł 76 zł/m² 6 568 m² 29 lipca 2026 195 m
63 000 zł 21 zł/m² 3 001 m² 29 lipca 2026 226 m
40 000 zł 5,65 zł/m² 7 085 m² 29 lipca 2026 271 m
26 000 zł 13 zł/m² 2 040 m² 29 lipca 2026 271 m
95 000 zł 450 zł/m² 211,3 m² 8 lipca 2026 317 m
Działka
Zabłotce 160
50 000 zł 18 zł/m² 2 777 m² 1 października 2025 815 m
111 375 zł 45 zł/m² 2 475 m² 25 września 2025 839 m
185 000 zł 93 zł/m² 1 990 m² 30 czerwca 2025 646 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 490 m² 9 czerwca 2025 894 m
100 000 zł 107 zł/m² 938 m² 4 czerwca 2025 920 m
124 465 zł 55 zł/m² 2 263 m² 30 maja 2025 678 m
101 300 zł 50 zł/m² 2 026 m² 17 kwietnia 2025 683 m
204 450 zł 50 zł/m² 4 089 m² 17 kwietnia 2025 724 m
510 000 zł 616 zł/m² 828 m² 7 kwietnia 2025 917 m
200 000 zł 62 zł/m² 3 242 m² 3 marca 2025 204 m
170 000 zł 78 zł/m² 2 176 m² 19 lutego 2025 985 m
1 400 000 zł 87 zł/m² 16 097 m² 24 stycznia 2025 150 m
100 000 zł 44 zł/m² 2 283 m² 22 stycznia 2025 863 m
39 000 zł 4,80 zł/m² 8 130 m² 17 stycznia 2025 635 m
205 000 zł 42 zł/m² 4 865 m² 11 grudnia 2024 842 m
415 000 zł 50 zł/m² 8 352 m² 27 listopada 2024 831 m
65 000 zł 85 zł/m² 767 m² 6 września 2024 956 m
50 000 zł 56 zł/m² 892 m² 21 czerwca 2024 829 m
157 000 zł 190 zł/m² 828 m² 4 kwietnia 2024 917 m
110 000 zł 62 zł/m² 1 781 m² 21 marca 2024 741 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 033 m² 22 lutego 2024 484 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 259 m² 8 stycznia 2024 678 m
80 000 zł 52 zł/m² 1 546 m² 29 grudnia 2023 752 m
700 000 zł 72 zł/m² 9 751 m² 20 listopada 2023 582 m
330 000 zł 40 zł/m² 8 351 m² 16 listopada 2023 796 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 991 m
350 000 zł 36 zł/m² 9 737 m² 9 października 2023 590 m
18 000 zł 17 zł/m² 1 032 m² 20 lipca 2023 881 m
180 000 zł 18 zł/m² 10 213 m² 26 czerwca 2023 282 m
180 000 zł 37 zł/m² 4 900 m² 24 maja 2023 978 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 571 m² 12 maja 2023 790 m
150 000 zł 44 zł/m² 3 415 m² 25 sierpnia 2022 806 m
175 000 zł 19 zł/m² 9 161 m² 5 sierpnia 2022 223 m
30 000 zł 3,12 zł/m² 9 630 m² 3 czerwca 2022 231 m
150 000 zł 181 zł/m² 828 m² 2 czerwca 2022 917 m
6 000 zł 14 zł/m² 430 m² 1 czerwca 2022 937 m
600 000 zł 32 zł/m² 18 462 m² 29 marca 2022 741 m
34 000 zł 20 zł/m² 1 689 m² 28 lutego 2022 512 m
57 600 zł 33 zł/m² 1 724 m² 24 listopada 2021 885 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 490 m² 30 sierpnia 2021 894 m
97 000 zł 64 zł/m² 1 521 m² 4 sierpnia 2021 984 m
170 000 zł 23 zł/m² 7 332 m² 21 lipca 2021 487 m
15 350 zł 3,50 zł/m² 4 388 m² 30 czerwca 2021 957 m
5 200 zł 5,83 zł/m² 892 m² 28 kwietnia 2021 829 m
72 000 zł 43 zł/m² 1 659 m² 22 marca 2021 761 m
17 000 zł 1,62 zł/m² 10 489 m² 26 stycznia 2021 680 m
93 000 zł 11 zł/m² 8 299 m² 10 grudnia 2020 172 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 944 m² 10 grudnia 2020 191 m
150 000 zł 131 zł/m² 1 145 m² 8 października 2020 870 m
541 300 zł 33 zł/m² 16 500 m² 30 września 2020 711 m
30 000 zł 5,86 zł/m² 5 122 m² 20 lipca 2020 724 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 500 m² 20 maja 2020 196 m
160 800 zł 42 zł/m² 3 800 m² 25 lutego 2020 734 m
25 000 zł 60 zł/m² 416 m² 25 lutego 2020 776 m
27 500 zł 66 zł/m² 416 m² 19 lutego 2020 789 m
16 000 zł 9,99 zł/m² 1 602 m² 11 września 2019 800 m
25 000 zł 1,46 zł/m² 17 100 m² 4 czerwca 2019 939 m
79 000 zł 84 zł/m² 937 m² 9 maja 2019 966 m
2 000 zł 2,00 zł/m² 1 000 m² 29 kwietnia 2019 838 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 690 m² 28 lutego 2019 815 m
35 000 zł 46 zł/m² 766 m² 8 lutego 2019 101 m
2 500 zł 1,40 zł/m² 1 790 m² 4 stycznia 2019 805 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 921 m
37 055 zł 24 zł/m² 1 515 m² 16 listopada 2018 362 m
32 310 zł 24 zł/m² 1 361 m² 11 września 2018 420 m
16 000 zł 27 zł/m² 586 m² 11 września 2018 868 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 032 m² 27 sierpnia 2018 897 m
93 000 zł 88 zł/m² 1 052 m² 10 lipca 2018 990 m
130 000 zł 43 zł/m² 2 994 m² 26 kwietnia 2018 82 m
44 000 zł 57 zł/m² 767 m² 4 października 2017 956 m
52 500 zł 44 zł/m² 1 200 m² 3 lipca 2017 697 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 800 m² 31 stycznia 2017 921 m
216 000 zł 103 zł/m² 2 100 m² 13 grudnia 2016 916 m
135 000 zł 75 zł/m² 1 805 m² 22 czerwca 2016 944 m
15 000 zł 4,99 zł/m² 3 005 m² 29 kwietnia 2016 881 m
32 000 zł 3,81 zł/m² 8 400 m² 28 kwietnia 2016 875 m
7 000 zł 1,11 zł/m² 6 300 m² 8 kwietnia 2016 321 m
5 000 zł 1,09 zł/m² 4 600 m² 6 kwietnia 2016 415 m
4 500 zł 14 zł/m² 330 m² 24 lutego 2016 828 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 19 października 2015 908 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 002 m² 8 października 2015 203 m
225 000 zł 116 zł/m² 1 940 m² 18 września 2015 767 m
Działka
Czerteż 206
55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 15 września 2015 980 m
216 000 zł 154 zł/m² 1 400 m² 14 lipca 2015 648 m
300 000 zł 142 zł/m² 2 106 m² 14 lipca 2015 940 m
20 000 zł 2,63 zł/m² 7 600 m² 17 czerwca 2015 487 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 321 m² 27 maja 2015 955 m
2 500 zł 25 zł/m² 102 m² 24 marca 2015 884 m
20 000 zł 0,78 zł/m² 25 709 m² 24 marca 2015 887 m
4 500 zł 14 zł/m² 319 m² 4 marca 2015 484 m
24 000 zł 8,24 zł/m² 2 913 m² 24 października 2014 795 m
1 720 zł 4,30 zł/m² 400 m² 20 października 2014 465 m
435 000 zł 385 zł/m² 1 131 m² 14 października 2014 812 m
100 000 zł 3,52 zł/m² 28 400 m² 19 sierpnia 2014 149 m
95 000 zł 25 zł/m² 3 800 m² 19 lipca 2014 483 m
3 300 zł 1,27 zł/m² 2 600 m² 21 maja 2014 926 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 483 m² 17 marca 2014 723 m
10 000 zł 1,07 zł/m² 9 332 m² 19 lutego 2014 986 m
70 000 zł 58 zł/m² 1 212 m² 4 września 2012 869 m
Działka
Czerteż 154
45 000 zł 35 zł/m² 1 289 m² 13 sierpnia 2012 232 m
7 600 zł 4,61 zł/m² 1 647 m² 13 kwietnia 2012 763 m
132 000 zł 38 zł/m² 3 500 m² 13 kwietnia 2012 874 m
57 250 zł 50 zł/m² 1 145 m² 25 sierpnia 2011 767 m
8 000 zł 0,73 zł/m² 10 900 m² 18 sierpnia 2011 905 m
260 000 zł 311 zł/m² 837 m² 19 lipca 2011 102 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 6 lipca 2011 900 m
60 000 zł 53 zł/m² 1 128 m² 6 lipca 2011 906 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 25 maja 2011 188 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 17 marca 2011 230 m
250 000 zł 326 zł/m² 766 m² 13 grudnia 2010 102 m
297 500 zł 32 zł/m² 9 200 m² 3 grudnia 2010 124 m
2 000 zł 0,57 zł/m² 3 500 m² 27 listopada 2010 887 m
110 000 zł 22 zł/m² 5 100 m² 15 listopada 2010 116 m
50 000 zł 9,80 zł/m² 5 100 m² 9 listopada 2010 227 m
43 000 zł 52 zł/m² 829 m² 25 maja 2010 767 m
Działka
Czerteż 198
55 000 zł 61 zł/m² 909 m² 24 maja 2010 988 m
430 000 zł 422 zł/m² 1 020 m² 18 stycznia 2010 973 m
250 000 zł 326 zł/m² 766 m² 21 grudnia 2009 102 m
355 000 zł 36 zł/m² 10 000 m² 29 czerwca 2009 195 m
25 000 zł 4,90 zł/m² 5 100 m² 11 maja 2009 533 m
brak danych brak danych 300 m² 5 maja 2009 343 m
Działka
Czerteż 186
26 980 zł 10 zł/m² 2 698 m² 1 kwietnia 2009 328 m
122 000 zł 87 zł/m² 1 400 m² 20 marca 2009 648 m
300 000 zł 214 zł/m² 1 400 m² 8 stycznia 2009 648 m
65 000 zł 72 zł/m² 900 m² 4 grudnia 2008 961 m
326 000 zł 346 zł/m² 942 m² 26 września 2008 61 m
39 500 zł 47 zł/m² 832 m² 26 sierpnia 2008 783 m
Działka
Czerteż 152
39 500 zł 47 zł/m² 834 m² 5 sierpnia 2008 808 m
149 600 zł 29 zł/m² 4 865 m² 7 maja 2008 817 m
42 000 zł 28 zł/m² 1 490 m² 1 kwietnia 2008 894 m
Działka
Czerteż 157
35 000 zł 27 zł/m² 1 289 m² 29 stycznia 2008 228 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 289 m² 9 listopada 2007 215 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 226 m² 30 sierpnia 2007 957 m
63 760 zł 28 zł/m² 2 277 m² 10 sierpnia 2007 971 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 020 m² 2 sierpnia 2007 923 m
Działka
Czerteż 157
90 000 zł 21 zł/m² 4 228 m² 1 czerwca 2007 228 m
25 000 zł 1,13 zł/m² 22 200 m² 5 kwietnia 2007 583 m
Działka
Zabłotce 160
90 000 zł 20 zł/m² 4 500 m² 19 marca 2007 871 m
207 000 zł 230 zł/m² 900 m² 28 lutego 2007 927 m
52 000 zł 2,67 zł/m² 19 500 m² 24 października 2006 741 m
53 000 zł 5,25 zł/m² 10 100 m² 5 września 2006 898 m
38 000 zł 24 zł/m² 1 615 m² 21 sierpnia 2006 859 m
600 zł 0,50 zł/m² 1 200 m² 7 sierpnia 2006 470 m
1 620 zł 0,30 zł/m² 5 400 m² 14 grudnia 2005 883 m
115 000 zł 58 zł/m² 2 000 m² 6 września 2005 860 m
28 000 zł 17 zł/m² 1 613 m² 19 sierpnia 2005 959 m
28 500 zł 29 zł/m² 1 000 m² 20 lipca 2005 827 m
2 000 zł 0,32 zł/m² 6 300 m² 13 lipca 2005 321 m
57 000 zł 109 zł/m² 522 m² 31 marca 2005 983 m
Działka
Czerteż 206
10 000 zł 11 zł/m² 908 m² 18 lutego 2005 980 m
2 500 zł 0,25 zł/m² 10 100 m² 21 stycznia 2005 487 m
1 735 zł 3,32 zł/m² 522 m² 16 grudnia 2004 983 m
1 747 zł 3,35 zł/m² 522 m² 16 grudnia 2004 983 m
3 276 zł 6,28 zł/m² 522 m² 16 grudnia 2004 983 m
23 000 zł 29 zł/m² 800 m² 23 września 2004 956 m
28 000 zł 14 zł/m² 2 000 m² 2 lipca 2004 623 m
Działka
Czerteż 156
12 000 zł 15 zł/m² 800 m² 19 kwietnia 2004 264 m
9 500 zł 9,31 zł/m² 1 020 m² 23 marca 2004 973 m
3 000 zł 7,50 zł/m² 400 m² 22 stycznia 2004 666 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 143 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl