Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na cel publiczny – powiat sanocki

Akt notarialny z 29 listopada 2024 · Wiejska 14, Bażanówka

  • 29 listopada 2024
  • Wiejska 14, Bażanówka
  • 3 składniki

Cena łączna

1 175zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 381m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 listopada 2024

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 381 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
0,85 zł/m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2024
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17061
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 14, Bażanówka
Powiat
powiat sanocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 175 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 14, Bażanówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 705/1 (30 m²) oraz działkę nr 705/2 (1 351 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
30 m² 3D
1 351 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0001.705/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0001.705/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 080,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181708_2.0001.705/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0001.705/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 30,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 24,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bażanówka, ulica Wiejska 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Bażanówka, ulica Wiejska 182

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2024

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    Bażanówka, ulica Malinowa 80

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    Bażanówka, ulica Malinowa 88

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2020, 154 m²

    Bażanówka, ulica Wiejska 28

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 73 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 października 2020

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2019

    Bażanówka, ulica Wiejska 137

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 października 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 2 listopada 2016

    Bażanówka, ulica Ogrodowa 65

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2016

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2016

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2015

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2015

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2012

    Bażanówka, ulica Wiejska 186

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2012

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 marca 2012

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2012

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 342 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2011

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    76 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2009

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2009

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2008

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2008

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 23 lutego 2007

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 175 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl