Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 4 listopada 2024

  • 4 listopada 2024

Cena transakcyjna

95 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

32zł/m²

Powierzchnia działki

3 003m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
32 zł/m²
Powierzchnia działki
3 003 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16988
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 003 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł, co daje 32 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 003 m² 32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0005.505/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 001,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 401,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

86SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 001,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 21 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Odrzechowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 2 091 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 701 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 2 086 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 086 m²
    • w odległości 758 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 143 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 449 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 2 957 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 957 m²
    • w odległości 401 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 2 200 m²

    46 200 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 684 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 2 124 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 124 m²
    • w odległości 728 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 387 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 9 702 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 702 m²
    • w odległości 874 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 2 918 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 918 m²
    • w odległości 766 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 1 887 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 887 m²
    • w odległości 577 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 354 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 m²
    • w odległości 978 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 11 012 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 012 m²
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 4 400 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 672 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 4 935 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 935 m²
    • w odległości 149 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 2 996 m²

    83 888 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 61 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 66 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 20 m²

    315 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 127 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 m²
    • w odległości 749 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 2 298 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 298 m²
    • w odległości 969 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lutego 2019, 26 897 m²

    66 300 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 897 m²
    • w odległości 963 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2018, 1 973 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 973 m²
    • w odległości 290 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 2 992 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 992 m²
    • w odległości 701 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 39 721 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 721 m²
    • w odległości 749 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 4 582 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 582 m²
    • w odległości 494 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2016, 919 m²

    1 540 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 6 683 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 683 m²
    • w odległości 411 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2015, 7 165 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 165 m²
    • w odległości 865 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2015, 4 083 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 083 m²
    • w odległości 800 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2015, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 416 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 5 938 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 938 m²
    • w odległości 919 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 1 006 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 926 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2015, 1 700 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 777 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2014, 10 639 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 639 m²
    • w odległości 697 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2014, 20 800 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 1 000 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2013, 240 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 240 m²
    • w odległości 612 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2013, 4 800 m²

    8 290 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 494 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2013, 2 300 m²

    10 870 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 969 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2012, 6 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 880 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2012, 924 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 326 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 78 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 647 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2012, 1 430 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 803 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2012, 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 968 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2011, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 178 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2011, 12 200 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 862 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 3 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 90 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2011, 892 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 578 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 maja 2011, 5 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 534 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 1 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 424 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2011, 6 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 981 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2011, 5 600 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 813 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 968 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 713 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2011, 34 200 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 790 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2010, 892 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 578 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2010, 17 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 200 m²
    • w odległości 250 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 5 000 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 149 m

  56. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 17 grudnia 2009, 18 100 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 333 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2009, 19 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 647 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2009, 10 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 761 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2008, 1 000 m²

    5 307 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 877 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2007, 892 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 578 m

  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2005, 5 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 800 m

  62. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2005, 85 800 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 85 800 m²
    • w odległości 581 m

  63. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 listopada 2005, 1 300 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 640 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2005, 892 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 578 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2005, 5 700 m²

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 936 m

  66. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2004, 1 258 m²

    49 710 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 003 m² sprzedano za 95 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl