Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 8 października 2021

  • 8 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

65 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

44zł/m²

Powierzchnia działek

1 480m²

Data aktu notarialnego

8 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 480 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14192
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

8 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 236/16 (1 083 m²) oraz działkę nr 236/8 (397 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 083 m² 3D
397 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0002.236/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.236/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

538SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 515,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0002.236/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0002.236/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

538SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 083,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 407,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 30 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 58 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 112 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 70 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 59 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerteż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
5 000 zł 54 zł/m² 92,5 m² 9 września 2026 875 m
110 000 zł 77 zł/m² 1 427 m² 6 sierpnia 2026 906 m
160 000 zł 129 zł/m² 1 243 m² 4 sierpnia 2026 897 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 520 m² 19 maja 2026 709 m
12 900 zł 1,53 zł/m² 8 425 m² 15 kwietnia 2026 607 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 520 m² 27 marca 2026 745 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 002 m² 4 marca 2026 870 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 523 m² 12 stycznia 2026 702 m
1 000 zł 14 zł/m² 70,44 m² 24 listopada 2025 812 m
105 000 zł 69 zł/m² 1 523 m² 18 listopada 2025 812 m
130 000 zł 129 zł/m² 1 004 m² 17 października 2025 311 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2025 248 m
185 000 zł 93 zł/m² 1 990 m² 30 czerwca 2025 897 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 001 m² 10 czerwca 2025 970 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 490 m² 9 czerwca 2025 550 m
99 000 zł 6,16 zł/m² 16 071 m² 8 maja 2025 883 m
510 000 zł 616 zł/m² 828 m² 7 kwietnia 2025 924 m
185 000 zł 108 zł/m² 1 709 m² 28 marca 2025 598 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 004 m² 6 marca 2025 314 m
170 000 zł 78 zł/m² 2 176 m² 19 lutego 2025 874 m
39 000 zł 4,80 zł/m² 8 130 m² 17 stycznia 2025 661 m
151 578 zł 112 zł/m² 1 350 m² 19 listopada 2024 246 m
108 000 zł 120 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2024 254 m
74 000 zł 7,59 zł/m² 9 753 m² 7 sierpnia 2024 607 m
157 000 zł 190 zł/m² 828 m² 4 kwietnia 2024 924 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 033 m² 22 lutego 2024 952 m
250 000 zł 49 zł/m² 5 068 m² 1 grudnia 2023 799 m
450 000 zł 44 zł/m² 10 299 m² 1 grudnia 2023 847 m
83 600 zł 25 zł/m² 3 343 m² 21 listopada 2023 880 m
180 000 zł 118 zł/m² 1 531 m² 1 listopada 2023 289 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 960 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 385 m² 12 lipca 2023 694 m
120 000 zł 78 zł/m² 1 530 m² 6 lipca 2023 311 m
120 000 zł 63 zł/m² 1 903 m² 26 czerwca 2023 388 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 174 m² 23 czerwca 2023 955 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 381 m² 24 maja 2023 694 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 384 m² 24 maja 2023 694 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 381 m² 24 maja 2023 812 m
192 873 zł 58 zł/m² 3 320 m² 18 maja 2023 541 m
90 000 zł 85 zł/m² 1 064 m² 18 maja 2023 874 m
18 000 zł 0,49 zł/m² 36 525 m² 18 listopada 2022 468 m
150 000 zł 181 zł/m² 828 m² 2 czerwca 2022 924 m
6 000 zł 14 zł/m² 430 m² 1 czerwca 2022 893 m
72 000 zł 2,96 zł/m² 24 350 m² 6 kwietnia 2022 468 m
72 410 zł 65 zł/m² 1 114 m² 25 marca 2022 998 m
34 000 zł 20 zł/m² 1 689 m² 28 lutego 2022 935 m
179 580 zł 81 zł/m² 2 227 m² 29 grudnia 2021 162 m
57 810 zł 56 zł/m² 1 026 m² 22 grudnia 2021 187 m
60 000 zł 35 zł/m² 1 709 m² 8 listopada 2021 598 m
65 000 zł 44 zł/m² 1 480 m² 8 października 2021 25 m
130 000 zł 58 zł/m² 2 247 m² 21 września 2021 54 m
4 500 zł 5,32 zł/m² 846 m² 9 września 2021 819 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 490 m² 30 sierpnia 2021 550 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 070 m² 30 lipca 2021 562 m
15 350 zł 3,50 zł/m² 4 388 m² 30 czerwca 2021 972 m
151 000 zł 48 zł/m² 3 119 m² 19 maja 2021 54 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 18 maja 2021 372 m
232 500 zł 105 zł/m² 2 212 m² 12 maja 2021 893 m
135 000 zł 105 zł/m² 1 284 m² 7 maja 2021 841 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 831 m² 28 kwietnia 2021 54 m
106 000 zł 46 zł/m² 2 297 m² 28 kwietnia 2021 54 m
63 000 zł 44 zł/m² 1 434 m² 16 kwietnia 2021 875 m
320 000 zł 17 zł/m² 19 121 m² 8 kwietnia 2021 964 m
72 000 zł 43 zł/m² 1 659 m² 22 marca 2021 585 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 000 m² 9 lutego 2021 703 m
63 000 zł 43 zł/m² 1 481 m² 27 stycznia 2021 875 m
40 000 zł 20 zł/m² 1 978 m² 12 stycznia 2021 571 m
150 000 zł 70 zł/m² 2 146 m² 8 października 2020 550 m
83 000 zł 62 zł/m² 1 329 m² 23 czerwca 2020 182 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 300 m² 19 czerwca 2020 803 m
Działka
Czerteż 231
 152 582 zł 46 zł/m² 3 317 m² 6 marca 2020 548 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 417 m² 25 lutego 2020 630 m
27 500 zł 19 zł/m² 1 417 m² 19 lutego 2020 620 m
200 000 zł 33 zł/m² 6 100 m² 22 listopada 2019 835 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 września 2019 356 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 4 września 2019 810 m
380 000 zł 53 zł/m² 7 185 m² 19 czerwca 2019 862 m
38 000 zł 29 zł/m² 1 300 m² 24 kwietnia 2019 834 m
55 000 zł 45 zł/m² 1 235 m² 18 stycznia 2019 301 m
104 000 zł 64 zł/m² 1 631 m² 6 grudnia 2018 42 m
37 055 zł 24 zł/m² 1 515 m² 16 listopada 2018 958 m
63 000 zł 48 zł/m² 1 300 m² 23 października 2018 803 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 17 września 2018 831 m
32 310 zł 24 zł/m² 1 361 m² 11 września 2018 875 m
600 000 zł 95 zł/m² 6 300 m² 26 lipca 2018 901 m
3 300 zł 3,00 zł/m² 1 100 m² 14 czerwca 2018 846 m
165 000 zł 63 zł/m² 2 600 m² 14 czerwca 2018 898 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 maja 2018 342 m
10 800 zł 36 zł/m² 300 m² 25 maja 2018 875 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 500 m² 26 kwietnia 2018 410 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 169 m² 2 lutego 2018 423 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 593,5 m² 4 października 2017 949 m
52 500 zł 44 zł/m² 1 200 m² 3 lipca 2017 638 m
32 500 zł 21 zł/m² 1 513 m² 26 czerwca 2017 875 m
175 000 zł 117 zł/m² 1 500 m² 27 kwietnia 2017 972 m
84 168 zł 72 zł/m² 1 169 m² 3 marca 2017 416 m
216 000 zł 103 zł/m² 2 100 m² 13 grudnia 2016 927 m
300 000 zł 48 zł/m² 6 300 m² 26 sierpnia 2016 325 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 174 m² 4 marca 2016 955 m
4 500 zł 14 zł/m² 330 m² 24 lutego 2016 443 m
47 zł 0,04 zł/m² 1 164 m² 4 lutego 2016 992 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 19 października 2015 906 m
725 zł 43 zł/m² 17 m² 2 października 2015 902 m
225 000 zł 116 zł/m² 1 940 m² 18 września 2015 507 m
Działka
Czerteż 206
 55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 15 września 2015 597 m
300 000 zł 142 zł/m² 2 106 m² 14 lipca 2015 814 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 321 m² 27 maja 2015 508 m
44 000 zł 34 zł/m² 1 300 m² 8 kwietnia 2015 777 m
20 000 zł 0,78 zł/m² 25 709 m² 24 marca 2015 911 m
4 500 zł 14 zł/m² 319 m² 4 marca 2015 829 m
435 000 zł 385 zł/m² 1 131 m² 14 października 2014 464 m
95 000 zł 25 zł/m² 3 800 m² 19 lipca 2014 843 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 11 lipca 2014 789 m
10 000 zł 1,07 zł/m² 9 332 m² 19 lutego 2014 635 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 129 m² 31 stycznia 2014 950 m
26 075 zł 7,00 zł/m² 3 725 m² 16 listopada 2012 911 m
70 000 zł 58 zł/m² 1 212 m² 4 września 2012 506 m
31 666 zł 32 zł/m² 1 000 m² 1 sierpnia 2012 284 m
67 100 zł 61 zł/m² 1 100 m² 24 lipca 2012 377 m
110 000 zł 18 zł/m² 6 048 m² 20 października 2011 81 m
57 250 zł 27 zł/m² 2 146 m² 25 sierpnia 2011 622 m
62 000 zł 41 zł/m² 1 500 m² 25 lipca 2011 433 m
82 000 zł 26 zł/m² 3 200 m² 6 lipca 2011 949 m
70 000 zł 42 zł/m² 1 661 m² 8 czerwca 2011 932 m
1 000 zł 1,07 zł/m² 936 m² 17 lutego 2011 391 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 9 grudnia 2010 329 m
71 350 zł 48 zł/m² 1 499 m² 9 grudnia 2010 365 m
26 300 zł 4,88 zł/m² 5 388 m² 15 października 2010 670 m
3 000 zł 48 zł/m² 63 m² 1 września 2010 764 m
52 500 zł 24 zł/m² 2 208 m² 26 sierpnia 2010 467 m
1 000 zł 0,77 zł/m² 1 300 m² 18 sierpnia 2010 463 m
103 000 zł 33 zł/m² 3 113 m² 22 czerwca 2010 463 m
43 000 zł 23 zł/m² 1 830 m² 25 maja 2010 622 m
Działka
Czerteż 198
 55 000 zł 25 zł/m² 2 209 m² 24 maja 2010 484 m
12 500 zł 0,60 zł/m² 20 753 m² 18 listopada 2009 889 m
4 000 zł 5,00 zł/m² 800 m² 25 września 2009 872 m
Działka
Czerteż 205
 92 000 zł 28 zł/m² 3 322 m² 13 marca 2009 537 m
95 000 zł 29 zł/m² 3 299 m² 19 grudnia 2008 284 m
4 500 zł 15 zł/m² 300 m² 4 września 2008 763 m
39 500 zł 22 zł/m² 1 833 m² 26 sierpnia 2008 625 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 12 sierpnia 2008 860 m
Działka
Czerteż 152
 39 500 zł 22 zł/m² 1 835 m² 5 sierpnia 2008 607 m
75 900 zł 23 zł/m² 3 321 m² 1 lipca 2008 538 m
42 000 zł 28 zł/m² 1 490 m² 1 kwietnia 2008 550 m
126 000 zł 3,14 zł/m² 40 127 m² 4 lutego 2008 978 m
89 000 zł 3,14 zł/m² 28 355 m² 28 listopada 2007 951 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 020 m² 2 sierpnia 2007 349 m
65 000 zł 7,14 zł/m² 9 100 m² 13 czerwca 2007 915 m
Działka
Czerteż 193
 50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 28 maja 2007 712 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 23 stycznia 2007 988 m
7 100 zł 0,34 zł/m² 20 753 m² 30 października 2006 889 m
37 700 zł 29 zł/m² 1 300 m² 27 września 2006 787 m
37 700 zł 29 zł/m² 1 300 m² 19 września 2006 765 m
35 200 zł 32 zł/m² 1 100 m² 7 września 2006 377 m
53 000 zł 5,25 zł/m² 10 100 m² 5 września 2006 373 m
38 000 zł 24 zł/m² 1 615 m² 21 sierpnia 2006 573 m
34 500 zł 12 zł/m² 2 966 m² 21 kwietnia 2006 391 m
62 700 zł 3,00 zł/m² 20 887 m² 31 marca 2006 747 m
115 000 zł 58 zł/m² 2 000 m² 6 września 2005 808 m
180 000 zł 87 zł/m² 2 064 m² 31 sierpnia 2005 893 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2005 859 m
28 500 zł 29 zł/m² 1 000 m² 20 lipca 2005 755 m
76 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 10 czerwca 2005 449 m
Działka
Czerteż 206
 10 000 zł 11 zł/m² 908 m² 18 lutego 2005 597 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 16 września 2004 412 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 000 m² 14 września 2004 831 m
28 000 zł 14 zł/m² 2 000 m² 2 lipca 2004 752 m
15 000 zł 2,46 zł/m² 6 100 m² 29 stycznia 2004 835 m
3 000 zł 7,50 zł/m² 400 m² 22 stycznia 2004 606 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 480 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl