Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 21 listopada 2023

  • 21 listopada 2023

Cena transakcyjna

83 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

25zł/m²

Powierzchnia działki

3 343m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
25 zł/m²
Powierzchnia działki
3 343 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16176
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 343 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 83 600 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 343 m² 25 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0031.353/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 258,65 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 910,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

8SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 258,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 28 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 71 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 46 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 74 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 59 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabłotce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
5 000 zł 54 zł/m² 92,5 m² 9 września 2026 718 m
43 000 zł 3,75 zł/m² 11 480 m² 3 września 2026 615 m
110 000 zł 77 zł/m² 1 427 m² 6 sierpnia 2026 693 m
160 000 zł 129 zł/m² 1 243 m² 4 sierpnia 2026 776 m
1 320 zł 78 zł/m² 17 m² 31 lipca 2026 468 m
15 000 zł 4,99 zł/m² 3 005 m² 9 czerwca 2026 941 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 520 m² 19 maja 2026 711 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 520 m² 27 marca 2026 710 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 002 m² 4 marca 2026 182 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 523 m² 12 stycznia 2026 666 m
1 000 zł 14 zł/m² 70,44 m² 24 listopada 2025 690 m
105 000 zł 69 zł/m² 1 523 m² 18 listopada 2025 690 m
1 860 zł 40 zł/m² 46 m² 21 października 2025 856 m
130 000 zł 129 zł/m² 1 004 m² 17 października 2025 630 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 22 sierpnia 2025 653 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 055 m² 8 sierpnia 2025 492 m
104 005 zł 18 zł/m² 5 821 m² 31 lipca 2025 448 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 490 m² 9 czerwca 2025 976 m
185 000 zł 108 zł/m² 1 709 m² 28 marca 2025 787 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 004 m² 6 marca 2025 616 m
170 000 zł 78 zł/m² 2 176 m² 19 lutego 2025 992 m
151 578 zł 112 zł/m² 1 350 m² 19 listopada 2024 637 m
220 000 zł 47 zł/m² 4 666 m² 16 października 2024 308 m
108 000 zł 120 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2024 639 m
16 200 zł 60 zł/m² 270 m² 4 marca 2024 958 m
420 000 zł 351 zł/m² 1 196 m² 26 lutego 2024 906 m
450 000 zł 44 zł/m² 10 299 m² 1 grudnia 2023 206 m
250 000 zł 49 zł/m² 5 068 m² 1 grudnia 2023 343 m
180 000 zł 118 zł/m² 1 531 m² 1 listopada 2023 661 m
19 000 zł 5,64 zł/m² 3 370 m² 27 września 2023 551 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 385 m² 12 lipca 2023 689 m
120 000 zł 78 zł/m² 1 530 m² 6 lipca 2023 630 m
120 000 zł 63 zł/m² 1 903 m² 26 czerwca 2023 873 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 174 m² 23 czerwca 2023 214 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 381 m² 24 maja 2023 689 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 384 m² 24 maja 2023 689 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 381 m² 24 maja 2023 690 m
192 873 zł 58 zł/m² 3 320 m² 18 maja 2023 468 m
90 000 zł 85 zł/m² 1 064 m² 18 maja 2023 702 m
27 000 zł 3,58 zł/m² 7 540 m² 5 kwietnia 2023 800 m
16 600 zł 6,29 zł/m² 2 639 m² 13 grudnia 2022 976 m
18 000 zł 0,49 zł/m² 36 525 m² 18 listopada 2022 648 m
108 000 zł 59 zł/m² 1 832 m² 29 kwietnia 2022 264 m
72 000 zł 2,96 zł/m² 24 350 m² 6 kwietnia 2022 648 m
72 410 zł 65 zł/m² 1 114 m² 25 marca 2022 226 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 100 m² 4 stycznia 2022 665 m
105 000 zł 88 zł/m² 1 194 m² 4 stycznia 2022 675 m
132 000 zł 88 zł/m² 1 499 m² 4 stycznia 2022 689 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 006 m² 15 listopada 2021 975 m
60 000 zł 35 zł/m² 1 709 m² 8 listopada 2021 787 m
65 000 zł 44 zł/m² 1 480 m² 8 października 2021 860 m
65 000 zł 44 zł/m² 1 480 m² 8 października 2021 880 m
130 000 zł 58 zł/m² 2 247 m² 21 września 2021 888 m
4 500 zł 5,32 zł/m² 846 m² 9 września 2021 582 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 490 m² 30 sierpnia 2021 976 m
59 000 zł 6,20 zł/m² 9 510 m² 6 sierpnia 2021 797 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 070 m² 30 lipca 2021 693 m
151 000 zł 48 zł/m² 3 119 m² 19 maja 2021 888 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 18 maja 2021 852 m
232 500 zł 105 zł/m² 2 212 m² 12 maja 2021 612 m
135 000 zł 105 zł/m² 1 284 m² 7 maja 2021 599 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 831 m² 28 kwietnia 2021 888 m
106 000 zł 46 zł/m² 2 297 m² 28 kwietnia 2021 888 m
37 937 zł 3,50 zł/m² 10 839 m² 23 kwietnia 2021 889 m
63 000 zł 44 zł/m² 1 434 m² 16 kwietnia 2021 718 m
19 580 zł 32 zł/m² 612 m² 14 kwietnia 2021 339 m
320 000 zł 17 zł/m² 19 121 m² 8 kwietnia 2021 441 m
96 000 zł 32 zł/m² 2 981 m² 4 marca 2021 356 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 000 m² 9 lutego 2021 415 m
63 000 zł 43 zł/m² 1 481 m² 27 stycznia 2021 718 m
40 000 zł 20 zł/m² 1 978 m² 12 stycznia 2021 716 m
142 500 zł 44 zł/m² 3 259 m² 28 sierpnia 2020 430 m
84 500 zł 65 zł/m² 1 300 m² 20 lipca 2020 519 m
83 000 zł 62 zł/m² 1 329 m² 23 czerwca 2020 914 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 300 m² 19 czerwca 2020 712 m
Działka
Czerteż 231
 152 582 zł 46 zł/m² 3 317 m² 6 marca 2020 431 m
200 000 zł 33 zł/m² 6 100 m² 22 listopada 2019 459 m
6 000 zł 109 zł/m² 55 m² 14 listopada 2019 168 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 września 2019 831 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 4 września 2019 754 m
380 000 zł 53 zł/m² 7 185 m² 19 czerwca 2019 242 m
38 000 zł 29 zł/m² 1 300 m² 24 kwietnia 2019 715 m
55 000 zł 45 zł/m² 1 235 m² 18 stycznia 2019 698 m
104 000 zł 64 zł/m² 1 631 m² 6 grudnia 2018 919 m
63 000 zł 48 zł/m² 1 300 m² 23 października 2018 712 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 17 września 2018 756 m
600 000 zł 95 zł/m² 6 300 m² 26 lipca 2018 304 m
3 300 zł 3,00 zł/m² 1 100 m² 14 czerwca 2018 635 m
165 000 zł 63 zł/m² 2 600 m² 14 czerwca 2018 645 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 maja 2018 810 m
10 800 zł 36 zł/m² 300 m² 25 maja 2018 784 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 500 m² 26 kwietnia 2018 586 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 169 m² 2 lutego 2018 681 m
10 000 zł 2,04 zł/m² 4 894 m² 10 października 2017 918 m
32 500 zł 21 zł/m² 1 513 m² 26 czerwca 2017 718 m
175 000 zł 117 zł/m² 1 500 m² 27 kwietnia 2017 747 m
77 000 zł 63 zł/m² 1 225 m² 6 kwietnia 2017 523 m
84 168 zł 72 zł/m² 1 169 m² 3 marca 2017 653 m
16 600 zł 18 zł/m² 922 m² 16 września 2016 544 m
300 000 zł 48 zł/m² 6 300 m² 26 sierpnia 2016 578 m
14 000 zł 1,51 zł/m² 9 249 m² 29 kwietnia 2016 775 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 174 m² 4 marca 2016 214 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 416 m² 26 lutego 2016 387 m
47 zł 0,04 zł/m² 1 164 m² 4 lutego 2016 202 m
Działka
Czerteż 206
 55 000 zł 61 zł/m² 908 m² 15 września 2015 890 m
19 300 zł 32 zł/m² 600 m² 16 lipca 2015 977 m
300 000 zł 142 zł/m² 2 106 m² 14 lipca 2015 995 m
20 890 zł 12 zł/m² 1 771 m² 23 czerwca 2015 828 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 321 m² 27 maja 2015 917 m
44 000 zł 34 zł/m² 1 300 m² 8 kwietnia 2015 802 m
26 000 zł 13 zł/m² 1 958 m² 13 lutego 2015 407 m
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 11 lipca 2014 802 m
35 000 zł 31 zł/m² 1 129 m² 31 stycznia 2014 188 m
30 000 zł 13 zł/m² 2 263 m² 28 listopada 2013 388 m
26 075 zł 7,00 zł/m² 3 725 m² 16 listopada 2012 127 m
31 666 zł 32 zł/m² 1 000 m² 1 sierpnia 2012 692 m
67 100 zł 61 zł/m² 1 100 m² 24 lipca 2012 671 m
30 000 zł 4,00 zł/m² 7 500 m² 30 kwietnia 2012 660 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 146 m² 15 grudnia 2011 414 m
110 000 zł 18 zł/m² 6 048 m² 20 października 2011 950 m
62 000 zł 55 zł/m² 1 131 m² 14 października 2011 448 m
62 000 zł 41 zł/m² 1 500 m² 25 lipca 2011 715 m
1 800 zł 31 zł/m² 59 m² 1 lipca 2011 384 m
70 000 zł 42 zł/m² 1 661 m² 8 czerwca 2011 772 m
1 000 zł 1,07 zł/m² 936 m² 17 lutego 2011 568 m
260 000 zł 68 zł/m² 3 800 m² 28 stycznia 2011 711 m
71 350 zł 48 zł/m² 1 499 m² 9 grudnia 2010 764 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 9 grudnia 2010 781 m
26 300 zł 4,88 zł/m² 5 388 m² 15 października 2010 403 m
3 000 zł 48 zł/m² 63 m² 1 września 2010 914 m
52 500 zł 24 zł/m² 2 208 m² 26 sierpnia 2010 860 m
1 000 zł 0,77 zł/m² 1 300 m² 18 sierpnia 2010 821 m
103 000 zł 33 zł/m² 3 113 m² 22 czerwca 2010 821 m
Działka
Czerteż 198
 55 000 zł 25 zł/m² 2 209 m² 24 maja 2010 885 m
12 000 zł 0,58 zł/m² 20 753 m² 3 marca 2010 598 m
Działka
Kostarowce 244
 59 000 zł 28 zł/m² 2 077 m² 5 lutego 2010 915 m
Działka
Kostarowce 241
 58 000 zł 29 zł/m² 2 010 m² 18 stycznia 2010 988 m
12 500 zł 0,60 zł/m² 20 753 m² 18 listopada 2009 505 m
10 500 zł 0,51 zł/m² 20 753 m² 23 października 2009 598 m
4 000 zł 5,00 zł/m² 800 m² 25 września 2009 229 m
75 000 zł 21 zł/m² 3 638 m² 12 sierpnia 2009 894 m
4 000 zł 0,19 zł/m² 20 753 m² 9 kwietnia 2009 598 m
Działka
Czerteż 205
 92 000 zł 28 zł/m² 3 322 m² 13 marca 2009 544 m
31 175 zł 24 zł/m² 1 300 m² 5 lutego 2009 398 m
95 000 zł 29 zł/m² 3 299 m² 19 grudnia 2008 692 m
88 000 zł 36 zł/m² 2 411 m² 18 grudnia 2008 361 m
48 000 zł 59 zł/m² 810 m² 24 listopada 2008 443 m
85 000 zł 42 zł/m² 2 011 m² 29 października 2008 592 m
4 500 zł 15 zł/m² 300 m² 4 września 2008 666 m
12 000 zł 0,64 zł/m² 18 700 m² 3 września 2008 691 m
43 500 zł 34 zł/m² 1 292 m² 13 sierpnia 2008 366 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 12 sierpnia 2008 963 m
75 900 zł 23 zł/m² 3 321 m² 1 lipca 2008 506 m
Działka
Sanoczek 225
 100 000 zł 30 zł/m² 3 300 m² 28 kwietnia 2008 357 m
10 000 zł 1,61 zł/m² 6 200 m² 22 kwietnia 2008 818 m
50 000 zł 41 zł/m² 1 226 m² 16 kwietnia 2008 523 m
42 000 zł 28 zł/m² 1 490 m² 1 kwietnia 2008 976 m
brak danych brak danych 5 500 m² 5 marca 2008 581 m
115 000 zł 18 zł/m² 6 500 m² 17 października 2007 448 m
9 000 zł 15 zł/m² 600 m² 6 września 2007 438 m
69 950 zł 25 zł/m² 2 798 m² 9 sierpnia 2007 371 m
40 000 zł 7,78 zł/m² 5 139 m² 17 lipca 2007 955 m
65 000 zł 7,14 zł/m² 9 100 m² 13 czerwca 2007 433 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 5 czerwca 2007 657 m
Działka
Czerteż 193
 50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 28 maja 2007 477 m
8 000 zł 20 zł/m² 400 m² 22 marca 2007 349 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 726 m² 5 marca 2007 546 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 23 stycznia 2007 340 m
Działka
Zabłotce 124
 15 000 zł 25 zł/m² 602 m² 27 grudnia 2006 345 m
7 100 zł 0,34 zł/m² 20 753 m² 30 października 2006 505 m
37 700 zł 29 zł/m² 1 300 m² 27 września 2006 753 m
37 700 zł 29 zł/m² 1 300 m² 19 września 2006 753 m
35 200 zł 32 zł/m² 1 100 m² 7 września 2006 671 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 600 m² 18 lipca 2006 652 m
34 500 zł 12 zł/m² 2 966 m² 21 kwietnia 2006 568 m
62 700 zł 3,00 zł/m² 20 887 m² 31 marca 2006 431 m
4 000 zł 1,18 zł/m² 3 400 m² 23 stycznia 2006 947 m
180 000 zł 87 zł/m² 2 064 m² 31 sierpnia 2005 901 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2005 899 m
76 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 10 czerwca 2005 753 m
Działka
Czerteż 206
 10 000 zł 11 zł/m² 908 m² 18 lutego 2005 890 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 16 września 2004 621 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 000 m² 14 września 2004 756 m
14 580 zł 0,45 zł/m² 32 600 m² 28 lipca 2004 887 m
180 000 zł 18 zł/m² 10 200 m² 31 maja 2004 912 m
15 000 zł 2,46 zł/m² 6 100 m² 29 stycznia 2004 459 m
7 500 zł 0,26 zł/m² 29 000 m² 8 stycznia 2004 615 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 343 m² sprzedano za 83 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl