Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 12 lipca 2023

  • 12 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działek

2 881m²

Data aktu notarialnego

12 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 881 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15795
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

12 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 230/2 (1 559 m²) oraz działkę nr 230/3 (1 322 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 559 m² 3D
1 322 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0010.230/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0010.230/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

350SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 094,64 m² z 1 321,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie227,08 m² z 1 321,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0010.230/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0010.230/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

350SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 070,57 m² z 1 558,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie488,28 m² z 1 558,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lalin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 września 2026, 15 807 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 807 m²
    • w odległości 797 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 1 643 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 737 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 2 299 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 299 m²
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2025, 5 944 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 944 m²
    • w odległości 593 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 9 290 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 290 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2024, 4 498 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 498 m²
    • w odległości 263 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 10 480 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 480 m²
    • w odległości 451 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 1 370 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 597 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 4 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 1 441 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 782 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 502 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 502 m²
    • w odległości 850 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 747 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 747 m²
    • w odległości 586 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 6 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 129 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2021, 2 292 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 292 m²
    • w odległości 810 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2021, 4 232 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 232 m²
    • w odległości 819 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 218 m²

    3 321 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 m²
    • w odległości 769 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 37 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 500 m²
    • w odległości 398 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2020, 116 m²

    153 750 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • w odległości 744 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 5 433 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 433 m²
    • w odległości 682 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2019, 30 100 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 896 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 5 900 m²

    Lalin 84A

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 518 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 11 007 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 007 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2015, 11 000 m²

    55 100 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2014, 2 100 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 904 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2014, 28 500 m²

    32 004 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 207 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2013, 4 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 188 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2010, 14 000 m²

    17 440 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 716 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2010, 4 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 740 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 3 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 637 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2008, 23 600 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 929 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2008, 10 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 345 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2008, 16 800 m²

    9 560 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 883 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2005, 25 200 m²

    11 310 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 864 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 lipca 2005, 11 600 m²

    2 435 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 529 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2005, 900 m²

    2 942 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 587 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 881 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl