Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 2 lipca 2021 · 72, Tyrawa Solna

  • 2 lipca 2021
  • 72, Tyrawa Solna
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

5 649m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 649 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13872
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
72, Tyrawa Solna
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 72, Tyrawa Solna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 55 (2 832 m²) oraz działkę nr 71 (2 817 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
2 832 m² 3D
2 817 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0029.71

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0029.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 817,44 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0029.55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0029.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 736,50 m² z 2 831,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie95,47 m² z 2 831,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tyrawa Solna 72

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 9 kwietnia 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2025

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2025

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2025

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2024

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 20 września 2023

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2022

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  12. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z 22 działkami, 8 marca 2022, 720,4 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 720,4 m²
    • w odległości 447 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 lutego 2022

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lutego 2022

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2021

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2018

    2 978 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2018

    2 801 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2018

    3 155 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2018

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2016

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2015

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2015

    Tyrawa Solna 18A

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 350 m

  27. Sprzedaż 27 budynków wraz z działką, 17 grudnia 2014

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2013

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  30. Sprzedaż 27 budynków wraz z działką, 31 stycznia 2011

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2009

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 maja 2008

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl