Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 24 listopada 2021 · Łany 9, Bykowce

  • 24 listopada 2021
  • Łany 9, Bykowce
  • 4 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 633m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 633 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
153 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14344
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Łany 9, Bykowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Łany 9, Bykowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 15/1 (84 m²), działkę nr 15/3 (1 500 m²) oraz działkę nr 16/5 (49 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
84 m² 3D
1 500 m² 3D
49 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0001.15/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.15/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 84,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 84,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0001.16/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.16/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 48,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 48,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0001.15/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.15/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie814,81 m² z 1 499,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie685,16 m² z 1 499,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bykowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bykowce, ulica Łany 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2026

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026

    Sanok, ulica Turystyczna 16

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    85 682 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 327 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2025

    400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2025

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024, 129,85 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,85 m²
    • w odległości 292 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 października 2024

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024

    6 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024

    3 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    225 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Bykowce, ulica Łany 58

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023, 120 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 215 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2023, 140,82 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,82 m²
    • w odległości 213 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2022

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    627 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021, 233 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 233 m²
    • w odległości 714 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    767 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2021

    70 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 maja 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2019

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 listopada 2018, 441,25 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441,25 m²
    • w odległości 917 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2018

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 maja 2018

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2017

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2017

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2015

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 27 listopada 2014

    172 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014

    Sanok, ulica Turystyczna 24

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2014

    142 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  38. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 lutego 2014

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 lutego 2013

    79 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2012

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  41. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2008

    239 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2008

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2007

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2007

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  45. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 marca 2006

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  46. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2005

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2005

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2005

    19 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2004

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 marca 2004

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl