Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 31 stycznia 2025

  • 31 stycznia 2025

Cena transakcyjna

6 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

216m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
216 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17245
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 216 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

216 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.807/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie146,10 m² z 215,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie69,65 m² z 215,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 42 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosielce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2026, 157 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 351 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 518 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 518 m²
    • w odległości 747 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 63 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 272 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 58 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 276 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 27 510 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 510 m²
    • w odległości 969 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 049 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 854 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 519 m²

    65 400 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • w odległości 768 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 200 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 832 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2025, 1 145 m²

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 950 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 884 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 884 m²
    • w odległości 722 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 2 900 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 799 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 7 716 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 716 m²
    • w odległości 819 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 961 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 707 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 7 057 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 057 m²
    • w odległości 865 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2024, 1 351 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • w odległości 706 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 634 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 371 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 4 845 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 845 m²
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 908 m²

    66 780 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 908 m²
    • w odległości 737 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 7 978 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 978 m²
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 884 m²

    6 430 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 884 m²
    • w odległości 722 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 2 251 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 251 m²
    • w odległości 742 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 110 m²

    1 607 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 531 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 77 m²

    5 184 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 315 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2019, 138 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 138 m²
    • w odległości 376 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 2 586 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 586 m²
    • w odległości 668 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 2 267 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 267 m²
    • w odległości 770 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2019, 4 223 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 223 m²
    • w odległości 209 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 16 156 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 156 m²
    • w odległości 962 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2018, 1 253 m²

    20 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 253 m²
    • w odległości 691 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2018, 1 163 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 163 m²
    • w odległości 59 m

  31. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 48 321 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 321 m²
    • w odległości 202 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2018, 1 980 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 980 m²
    • w odległości 689 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2018, 1 806 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 220 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2017, 980 m²

    34 300 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 727 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 1 804 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 189 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 1 897 m²

    Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 81

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 897 m²
    • w odległości 420 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2017, 2 611 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 611 m²
    • w odległości 591 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2016, 2 385 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 385 m²
    • w odległości 473 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2016, 319 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 133 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 338 m²

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 338 m²
    • w odległości 685 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 55,8 m²

    1 515 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,8 m²
    • w odległości 651 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 55,8 m²

    1 515 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,8 m²
    • w odległości 651 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2014, 123 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 738 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2014, 111 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 739 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2014, 2 087 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 087 m²
    • w odległości 192 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 4 312 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 312 m²
    • w odległości 106 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2013, 1 446 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 446 m²
    • w odległości 388 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2013, 12 746 m²

    12 950 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 746 m²
    • w odległości 944 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 12 505 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 505 m²
    • w odległości 835 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 1 041 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 733 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2012, 739 m²

    Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 109

    31 560 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 739 m²
    • w odległości 671 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2011, 1 806 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 248 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2009, 1 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 754 m

  54. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 16 lutego 2009, 38 593 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 38 593 m²
    • w odległości 361 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2008, 3 103 m²

    34 900 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 103 m²
    • w odległości 625 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 3 400 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 152 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2007, 1 008 m²

    4 544 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 31 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2007, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 217 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 326 m²

    6 832 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 326 m²
    • w odległości 255 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2006, 1 000 m²

    9 003 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 616 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 4 300 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 871 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2006, 4 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 842 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2006, 1 200 m²

    840 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 840 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2005, 7 330 m²

    22 300 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 330 m²
    • w odległości 106 m

  65. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 października 2005, 13 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 500 m²
    • w odległości 682 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2005, 2 300 m²

    8 259 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 637 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2005, 1 680 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 817 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2004, 4 300 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 966 m

  69. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2004, 1 400 m²

    10 320 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 611 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 200 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 250 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2004, 4 500 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 808 m

  72. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2004, 44 900 m²

    7 135 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 900 m²
    • w odległości 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 216 m² sprzedano za 6 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl