Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
200 000 zł
95
zł / m²
2 110 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0019.285 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
285
Powierzchnia ewidencyjna
2 110 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
200 000 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0019.285Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
12 transakcji
39 zł/m²
2022
6 transakcji
70 zł/m²
2023
6 transakcji
50 zł/m²
2024
7 transakcji
60 zł/m²
2025
6 transakcji
21 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 50 000 zł
24.04.2026
25
2 015 m² · 365 m
Działka 80 000 zł
17.04.2026
18
4 444 m² · 637 m
Działka 35 000 zł
30.12.2025
41
848 m² · 639 m
Działka 10 000 zł
28.08.2025
40
249 m² · 495 m
Działka 150 000 zł
11.05.2025
79
1 895 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
03.04.2025
7
3 002 m² · 773 m
Działka 6 000 zł
12.03.2025
81
74 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
05.03.2025
26
1 156 m² · 927 m
Działka 22 000 zł
27.02.2025
108
204 m² · 915 m
Działka 22 000 zł
27.02.2025
99
222 m² · 928 m
Działka 130 000 zł
02.02.2025
88
1 472 m² · 713 m
Działka 592 245 zł
23.10.2024
142
4 163 m² · 828 m
Działka 102 000 zł
26.09.2024
50
2 039 m² · 985 m
Działka 10 000 zł
24.09.2024
40
249 m² · 547 m
Działka 250 000 zł
13.08.2024
74
3 401 m² · 692 m
Działka 4 000 zł
18.03.2024
4
914 m² · 449 m
Działka 124 600 zł
11.03.2024
100
1 246 m² · 375 m
Działka 15 000 zł
25.01.2024
5
3 003 m² · 775 m
Działka 22 339 zł
27.12.2023
101
222 m² · 919 m
Działka 24 000 zł
02.11.2023
9
2 762 m² · 493 m
Działka 130 000 zł
19.09.2023
83
1 559 m² · 102 m
Działka 320 784 zł
19.09.2023
97
3 300 m² · 900 m
Działka 147 000 zł
18.06.2023
56
2 612 m² · 923 m
Działka 20 020 zł
06.06.2023
15
1 317 m² · 389 m
Działka 60 000 zł
22.12.2022
17
3 614 m² · 829 m
Działka 55 910 zł
03.11.2022
46
1 213 m² · 426 m
Działka 62 120 zł
06.10.2022
45
1 381 m² · 430 m
Działka 16 430 zł
19.07.2022
38
437 m² · 995 m
Działka 92 000 zł
20.02.2022
50
1 825 m² · 350 m
Działka 30 000 zł
17.02.2022
4
6 689 m² · 647 m
Działka 207 000 zł
09.01.2022
40
5 223 m² · 971 m
Działka 20 200 zł
20.12.2021
2
8 988 m² · 951 m
Działka 212 100 zł
12.12.2021
78
2 736 m² · 437 m
Działka 25 000 zł
09.12.2021
25
998 m² · 967 m
Działka 34 000 zł
08.12.2021
20
1 724 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
05.12.2021
11
1 861 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
24.11.2021
16
1 253 m² · 925 m
Działka 11 000 zł
07.06.2021
29
378 m² · 988 m
Działka 89 000 zł
19.05.2021
34
2 612 m² · 942 m
Działka 89 000 zł
12.05.2021
72
1 243 m² · 331 m
Działka 58 600 zł
21.03.2021
46
1 278 m² · 767 m
Działka 42 450 zł
15.03.2021
48
882 m² · 427 m
Działka 30 000 zł
22.02.2021
15
2 003 m² · 859 m
Działka 45 000 zł
20.12.2020
41
1 100 m² · 400 m
Działka 100 000 zł
10.12.2020
6
15 929 m² · 984 m
Działka 4 500 zł
19.11.2020
2
2 966 m² · 762 m
Działka 9 000 zł
08.07.2020
3
3 563 m² · 935 m
Działka 29 000 zł
14.06.2020
16
1 788 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
09.06.2020
45
2 208 m² · 449 m
Działka 67 500 zł
Sanok, ul. Sanocka 7 · 11.02.2020
46
1 454 m² · 371 m
Działka 66 600 zł
29.12.2019
35
1 900 m² · 55 m
Działka 7 688 zł
20.11.2019
24
324 m² · 444 m
Działka 210 000 zł
18.11.2019
60
3 508 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
06.11.2019
13
750 m² · 626 m
Działka 28 650 zł
04.11.2019
19
1 500 m² · 483 m
Działka 900 zł
20.10.2019
13
67 m² · 306 m
Działka 135 000 zł
29.09.2019
19
7 264 m² · 939 m
Działka 45 000 zł
25.09.2019
41
1 100 m² · 417 m
Działka 5 000 zł
05.08.2019
0
190 944 m² · 795 m
Działka 74 000 zł
30.07.2019
82
905 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
06.06.2019
52
968 m² · 392 m
Działka 500 000 zł
10.04.2019
53
9 421 m² · 873 m
Działka 9 000 zł
12.09.2018
6
1 498 m² · 905 m
Działka 70 000 zł
11.09.2018
56
1 246 m² · 374 m
Działka 57 000 zł
08.05.2018
33
1 717 m² · 350 m
Działka 63 000 zł
29.03.2018
52
1 202 m² · 776 m
Działka 6 800 zł
06.04.2017
3
2 047 m² · 306 m
Działka 80 000 zł
01.01.2017
59
1 353 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
27.11.2016
38
1 043 m² · 386 m
Działka — zł
02.08.2016
864 m² · 350 m
Działka 7 000 zł
16.06.2016
5
1 285 m² · 529 m
Działka 10 000 zł
14.06.2016
4
2 748 m² · 900 m
Działka 28 500 zł
26.04.2016
4
7 617 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
02.02.2016
5
1 100 m² · 719 m
Działka 12 740 zł
20.01.2016
22
571 m² · 886 m
Działka 1 000 zł
22.12.2015
2
413 m² · 820 m
Działka 39 000 zł
17.12.2015
3
12 873 m² · 576 m
Działka 5 000 zł
23.11.2015
1
6 487 m² · 789 m
Działka 25 000 zł
28.10.2015
21
1 189 m² · 533 m
Działka 35 000 zł
25.10.2015
4
9 168 m² · 999 m
Działka 50 000 zł
12.08.2015
35
1 436 m² · 681 m
Działka 16 000 zł
30.07.2015
7
2 422 m² · 388 m
Działka 2 309 zł
08.07.2015
40
58 m² · 760 m
Działka 3 300 zł
05.07.2015
31
108 m² · 553 m
Działka 8 639 zł
16.06.2015
40
217 m² · 836 m
Działka 49 728 zł
Płowce 97 · 19.03.2015
42
1 184 m² · 863 m
Działka 2 000 zł
10.03.2015
2
1 179 m² · 827 m
Działka 590 000 zł
Płowce 87 · 09.03.2015
212
2 786 m² · 128 m
Działka 49 000 zł
25.02.2015
33
1 500 m² · 317 m
Działka 13 500 zł
02.01.2014
7
1 831 m² · 961 m
Działka 51 250 zł
20.10.2013
41
1 246 m² · 374 m
Działka 51 250 zł
20.10.2013
41
1 246 m² · 375 m
Działka 15 000 zł
25.07.2013
2
6 200 m² · 982 m
Działka 45 000 zł
Płowce 95 · 18.06.2013
19
2 400 m² · 319 m
Działka 5 900 zł
19.05.2013
2
3 003 m² · 775 m
Działka 30 000 zł
05.05.2013
21
1 400 m² · 320 m
Działka 4 250 zł
06.02.2013
3
1 700 m² · 566 m
Działka 3 000 zł
22.01.2013
2
1 400 m² · 675 m
Działka 45 000 zł
22.01.2013
6
7 400 m² · 939 m
Działka 15 000 zł
18.12.2012
3
5 450 m² · 620 m
Działka 3 000 zł
22.08.2012
3
1 000 m² · 160 m
Działka 21 000 zł
Płowce 93 · 08.08.2012
15
1 400 m² · 646 m
Działka 26 000 zł
Stróże Małe 105 · 16.02.2012
35
734 m² · 546 m
Działka 40 000 zł
02.02.2012
50
804 m² · 28 m
Działka 66 300 zł
07.09.2011
52
1 267 m² · 424 m
Działka 25 000 zł
Płowce 91 · 27.06.2011
20
1 236 m² · 704 m
Działka 40 000 zł
26.04.2011
23
1 722 m² · 258 m
Działka 55 000 zł
27.12.2010
50
1 090 m² · 340 m
Działka 22 500 zł
09.11.2010
2
9 100 m² · 746 m
Działka 45 000 zł
Stróże Małe 89 · 01.11.2009
29
1 539 m² · 483 m
Działka 60 000 zł
12.07.2009
35
1 700 m² · 553 m
Działka 143 000 zł
07.06.2009
715
200 m² · 361 m
Działka 30 000 zł
Płowce 90 · 24.05.2009
20
1 500 m² · 729 m
Działka 52 000 zł
28.04.2009
60
869 m² · 271 m
Działka 60 000 zł
18.09.2008
30
2 000 m² · 102 m
Działka 68 900 zł
02.09.2008
5
13 500 m² · 975 m
Działka 220 000 zł
17.07.2008
96
2 300 m² · 563 m
Działka 1 500 zł
13.05.2008
1
2 327 m² · 772 m
Działka 700 zł
10.03.2008
1
686 m² · 530 m
Działka 6 000 zł
Płowce 86 · 03.01.2008
3
2 000 m² · 161 m
Działka 4 250 zł
26.11.2007
4
1 203 m² · 713 m
Działka 24 300 zł
21.10.2007
6
4 247 m² · 620 m
Działka — zł
27.09.2007
2 000 m² · 435 m
Działka 22 500 zł
21.08.2007
14
1 600 m² · 704 m
Działka 1 000 zł
22.05.2007
1
1 347 m² · 389 m
Działka 24 260 zł
29.01.2007
24
1 000 m² · 386 m
Działka 128 zł
23.11.2006
1
97 m² · 881 m
Działka 41 500 zł
25.10.2006
19
2 200 m² · 852 m
Działka 13 000 zł
26.06.2006
13
1 000 m² · 674 m
Działka 15 000 zł
Stróże Małe 93 · 23.04.2006
9
1 617 m² · 397 m
Działka 800 zł
14.10.2005
1
545 m² · 890 m
Działka 22 500 zł
15.09.2004
15
1 498 m² · 188 m
Działka 2 000 zł
08.09.2004
0
8 632 m² · 720 m
Działka 20 000 zł
Płowce 44A · 13.04.2004
10
2 000 m² · 612 m
Działka 1 510 zł
16.03.2004
1
2 505 m² · 473 m
Działka 670 zł
16.03.2004
1
686 m² · 530 m
Działka 400 zł
06.01.2004
0
866 m² · 350 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 110 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 110 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+106,1%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–103 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
12–25
0
25–38
3
38–51
0
51–65
0
65–78
3
78–91
Ta nieruchomość
0
91–104
1
104–118
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 140 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 185 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 106,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−73,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stróże Małe
50 000 zł 25 zł/m²
Stróże Małe
10 000 zł 40 zł/m²
Płowce
80 000 zł 18 zł/m²
Płowce
35 000 zł 41 zł/m²
Płowce
130 000 zł 88 zł/m²
Płowce
150 000 zł 79 zł/m²
Stróże Małe
20 000 zł 7 zł/m²
Płowce
369 861 zł 141 zł/m²
Stróże Małe
6 000 zł 81 zł/m²
Płowce
102 000 zł 50 zł/m²
Szkudliki
22 000 zł 17 zł/m²
Szkudliki
110 000 zł 88 zł/m²
Szkudliki
160 000 zł 102 zł/m²
Podmiechy
121 770 zł 135 zł/m²
Podmiechy
142 926 zł 160 zł/m²
Podmiechy
141 400 zł 156 zł/m²
Stróże Małe
1 500 zł 5 zł/m²
Szkudliki
85 000 zł 105 zł/m²
Podmiechy
156 600 zł 155 zł/m²
Podmiechy
50 000 zł 50 zł/m²
Szkudliki
114 100 zł 70 zł/m²
Szkudliki
122 360 zł 70 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
3 820 zł 76 zł/m²
Sanoczek
34 000 zł 5 zł/m²
Szkudliki
85 000 zł 60 zł/m²
Dąbrówka Polska
7 000 zł 25 zł/m²
Osiedle Jana III Sobieskiego
51 562 zł 114 zł/m²
Stawiska
222 500 zł 65 zł/m²
Szkudliki
87 500 zł 88 zł/m²
Szkudliki
120 000 zł 143 zł/m²
Szkudliki
20 000 zł 74 zł/m²
Dąbrówka Polska
137 000 zł 121 zł/m²
Dąbrówka Polska
6 500 zł 39 zł/m²
Szkudliki
140 000 zł 115 zł/m²
Dąbrówka Polska
6 000 zł 47 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 106,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 106,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości